商鋪租賃品牌展示合同

商鋪租賃品牌展示合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣：____________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章租賃商鋪交付及返還4.1商鋪交付4.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.1.2交付時，雙方應(yīng)共同對商鋪進行驗收，并簽訂驗收確認(rèn)書。4.2商鋪返還4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將商鋪返還給甲方。4.2.2乙方返還商鋪時，應(yīng)確保商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并對商鋪進行維修、保養(yǎng)。5.1.3甲方不得干涉乙方正當(dāng)使用商鋪。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪。5.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方的維修與保養(yǎng)義務(wù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.1.2甲方在接到乙方關(guān)于商鋪設(shè)施設(shè)備故障的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，以免影響乙方的正常經(jīng)營。6.1.3甲方進行維修保養(yǎng)時，應(yīng)盡量減少對乙方經(jīng)營的影響，并在可能的情況下提前通知乙方。6.2乙方的維修與保養(yǎng)義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，防止人為損壞。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施設(shè)備存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。6.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章裝修與改造7.1裝修與改造的審批7.1.1乙方對商鋪進行裝修或改造前，應(yīng)將裝修方案提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。7.1.2乙方裝修或改造不得改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)，不得影響商鋪的安全使用。7.2裝修與改造的費用7.2.1乙方裝修或改造所需費用由乙方自行承擔(dān)。7.2.2乙方在合同終止或解除時，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八章保險8.1甲方保險8.1.1甲方應(yīng)為其所有的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.1.2甲方保險的保險金額應(yīng)足以覆蓋商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的全部價值。8.2乙方保險8.2.1乙方應(yīng)為其在商鋪內(nèi)的財產(chǎn)及經(jīng)營活動投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.2.2乙方保險的保險金額應(yīng)足以覆蓋其在商鋪內(nèi)財產(chǎn)的全部價值。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未能按約定時間交付商鋪的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。9.1.2甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)月租金的__%。9.2.2乙方違反約定使用商鋪，或因乙方原因?qū)е律啼亾p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議期間的履行10.3.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并在征得對方同意后進行。11.2合同解除11.2.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。11.2.2若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件影響合同履行的一方，應(yīng)在事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2若一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。第十四章隱私與保密14.1隱私保護14.1.1雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)信息和個人信息，應(yīng)予以保密。14.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。14.2保密期限14.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止或解除后__年內(nèi)仍然有效。第十五章其他條款15.1適用法律15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件：（此處留白供附加合同相關(guān)文件）