商鋪租賃清潔保養(yǎng)合同

商鋪租賃清潔保養(yǎng)合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章商鋪租賃條款2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.1.3商鋪用途：____________________2.1.4商鋪租賃期限：____________________2.2租金及支付方式2.2.1租金標準：____________________2.2.2租金支付方式：____________________2.2.3租金支付時間：____________________2.2.4租金調(diào)整：____________________2.3保證金及違約金2.3.1保證金金額：____________________2.3.2保證金退還條件：____________________2.3.3違約金計算方式：____________________第三章清潔保養(yǎng)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方需按照甲方要求對商鋪進行日常清潔保養(yǎng)。3.1.2清潔保養(yǎng)范圍包括但不限于：____________________3.1.3乙方應(yīng)確保清潔保養(yǎng)質(zhì)量，達到甲方滿意標準。3.2服務(wù)時間3.2.1乙方清潔保養(yǎng)服務(wù)時間為：____________________3.2.2特殊情況下，甲方可要求乙方調(diào)整服務(wù)時間，雙方協(xié)商一致。3.3服務(wù)費用3.3.1清潔保養(yǎng)服務(wù)費用：____________________3.3.2服務(wù)費用支付方式：____________________3.3.3服務(wù)費用調(diào)整：____________________第四章合同變更與終止4.1合同變更4.1.1雙方同意，合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行變更。4.1.2變更合同內(nèi)容時，雙方需簽訂書面協(xié)議。4.1.3合同變更不影響雙方已履行義務(wù)的效力。4.2合同終止4.2.1合同期滿，合同自動終止。4.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。4.2.3違約導(dǎo)致合同終止：____________________第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2法律適用5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.3保密條款5.3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。5.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時符合租賃用途的要求，并承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修責(zé)任。6.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。6.1.3乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2.2乙方應(yīng)定期檢查商鋪內(nèi)的電路、管道等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.2.3甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)情況進行檢查，并提出整改意見。第七章保險條款7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購買商鋪財產(chǎn)保險，保障商鋪及附屬設(shè)施的安全。7.1.2乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，保障乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險。7.2保險賠償7.2.1發(fā)生保險事故時，甲乙雙方應(yīng)按照保險合同約定，向保險公司提出賠償申請。7.2.2保險賠償款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)受損財產(chǎn)，剩余部分按合同約定處理。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按約定提供商鋪或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金、保證金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方違反合同規(guī)定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)免除違約責(zé)任。9.2不可抗力后果處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減輕損失，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限。第十章其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。10.2合同的附件10.2.1本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于：商鋪平面圖、設(shè)施清單、服務(wù)標準等。10.3合同的備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3.2合同備案不影響合同的生效。10.4合同的保管10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同，以免遺失或損壞。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)詳細載明變更條款，并由雙方簽字蓋章確認。11.2合同解除11.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2出現(xiàn)法定解除情形或一方嚴重違約時，守約方有權(quán)解除合同。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知在送達對方指定地址或聯(lián)系方式后，視為已有效送達。12.2送達地址12.2.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_地址和聯(lián)系方式。12.2.2如送達地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.1.2甲方提供的商鋪設(shè)計、裝修等涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.1甲乙雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。13.2.2乙方如需使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得甲方書面授權(quán)。第十四章隱私與數(shù)據(jù)保護14.1隱私保護14.1.1甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和客戶信息。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露對方的隱私信息。14.2數(shù)據(jù)保護14.2.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)保護個人信息和數(shù)據(jù)安全。14.2.2乙方在處理客戶數(shù)據(jù)時，應(yīng)確保合法合規(guī)，防止數(shù)據(jù)泄露。第十五章爭議解決與法律適用15.1爭議解決15.1.1合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2法律適用15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件：附件一：商鋪平面圖附件二：設(shè)施清單附件三：服務(wù)標準附件四：租金支付