2024個人租房合同精簡范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間搬離出租房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方逾期搬離，甲方有權(quán)按每日__________元收取乙方滯留費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金連續(xù)超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則另一方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，特別是乙方的聯(lián)系方式要準確無誤，以免在租賃期間出現(xiàn)溝通不暢的情況。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)要求乙方出示有效身份證件，并進行核實。雙方應(yīng)互相交換聯(lián)系方式，并確保聯(lián)系方式的準確性和及時更新。2.注意事項：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定搬離出租房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方逾期搬離，則可能面臨滯留費用。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方溝通，如需續(xù)租應(yīng)提前一個月通知甲方并簽訂新的租賃合同。若乙方確實需要逾期搬離，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的滯留費用。3.注意事項：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)合理使用，不得私自拆改、破壞。否則，乙方需承擔賠償責任。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用說明，如有疑問應(yīng)向甲方咨詢。若確實需要進行改動，應(yīng)事先征得甲方的同意，并在改動后及時恢復(fù)原狀。4.注意事項：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需要書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用房屋的時間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。8.租賃合同：甲方出租房屋，乙方承租房屋的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃，適用于城市中的住宅、公寓、商用房等租賃。2.短期租賃與長期租賃均可適用，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于房屋租賃雙方均為自然人的情況，不適用于法人或其他組織。補充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方同意。如寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的安全。3.維修責任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞情況的區(qū)分，以及維修責任的承擔方。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.水電費用：明確水電費用的承