2024年有房產(chǎn)的離婚協(xié)議書

2024年有房產(chǎn)的離婚協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的效力第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：離婚協(xié)議的前提條件4.1離婚協(xié)議的法律依據(jù)4.2離婚協(xié)議的自愿性4.3離婚協(xié)議的合法性第五章：財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)分割的原則5.2房產(chǎn)的分割方式5.3其他財(cái)產(chǎn)的分割第六章：債務(wù)處理6.1債務(wù)的確認(rèn)6.2債務(wù)的分擔(dān)6.3債務(wù)的清償?shù)谄哒拢鹤优畵狃B(yǎng)7.1撫養(yǎng)權(quán)的確定7.2撫養(yǎng)費(fèi)用的分擔(dān)7.3子女教育與健康第八章：生活幫助與補(bǔ)償8.1生活幫助的條件8.2補(bǔ)償?shù)姆绞脚c數(shù)額8.3補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議解除的條件9.3解除協(xié)議的法律后果第十章：違約責(zé)任10.1違約的情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)姆秶谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同的備案程序12.3合同的公示第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同文本的份數(shù)與保管14.5合同的備案與公示第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在離婚過程中對(duì)房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的分割、債務(wù)處理、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)的共同意愿和約定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方因離婚而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理、子女撫養(yǎng)等法律事務(wù)。1.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行本合同規(guī)定的義務(wù)，享有合同規(guī)定的權(quán)利。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬歸______所有，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人為______。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)，無抵押、無查封等法律限制。第四章：離婚協(xié)議的前提條件4.1離婚協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。4.2離婚協(xié)議的自愿性甲乙雙方均在完全自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。4.3離婚協(xié)議的合法性本協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不損害國家、集體或第三方的合法權(quán)益。第五章：財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)分割的原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、公正的原則，保障雙方合法權(quán)益。5.2房產(chǎn)的分割方式房產(chǎn)分割方式為______，具體分割比例為甲方______%，乙方______%。5.3其他財(cái)產(chǎn)的分割除房產(chǎn)外的其他共同財(cái)產(chǎn)，甲乙雙方同意按照______進(jìn)行分割。第六章：債務(wù)處理6.1債務(wù)的確認(rèn)甲乙雙方共同確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)總額為______元。6.2債務(wù)的分擔(dān)甲乙雙方同意按照______比例分擔(dān)上述債務(wù)，甲方承擔(dān)______元，乙方承擔(dān)______元。6.3債務(wù)的清償債務(wù)清償應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間進(jìn)行，任何一方不得無故拖延。第七章：子女撫養(yǎng)7.1撫養(yǎng)權(quán)的確定甲乙雙方同意子女______（姓名）的撫養(yǎng)權(quán)歸______所有。7.2撫養(yǎng)費(fèi)用的分擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用由甲乙雙方按照______比例分擔(dān)，甲方每月支付______元，乙方每月支付______元。7.3子女教育與健康甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)心子女的教育和健康，確保子女在良好的環(huán)境中成長(zhǎng)。第八章：生活幫助與補(bǔ)償8.1生活幫助的條件甲方同意在離婚后給予乙方一定的生活幫助，以確保乙方在離婚初期能夠維持基本生活。8.2補(bǔ)償?shù)姆绞脚c數(shù)額生活幫助的具體方式為______，補(bǔ)償數(shù)額為______元。8.3補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間補(bǔ)償金應(yīng)于離婚協(xié)議生效后的______日內(nèi)一次性支付給乙方。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件與程序本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2協(xié)議解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3解除協(xié)議的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約的情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，或有其他違約行為，均視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有決定。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案程序合同生效后，雙方應(yīng)共同向______房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。12.3合同的公示房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成后，應(yīng)依法進(jìn)行公示。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他事項(xiàng)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)留存一份。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（簽字）：，乙方（簽字）：14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同文本的份數(shù)與保管本合同文本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)留存一份，由各方妥善保管。14.5合同的備案與公示合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門辦理備案和公示手續(xù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款的適用條件當(dāng)離婚協(xié)議書涉及的財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理或子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)較為復(fù)雜，或存在多方面利益相關(guān)者時(shí)，本附件條款將作為主合同的補(bǔ)充，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件條款的制定應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保各方的合法權(quán)益得到妥善保護(hù)。二、附件條款的主要內(nèi)容財(cái)產(chǎn)分割的細(xì)化2.1財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列出甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)的清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。2.2分割比例：根據(jù)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)和雙方的貢獻(xiàn)，確定各類財(cái)產(chǎn)的分割比例。債務(wù)處理的明確3.1債務(wù)清單：列出婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的所有債務(wù)，包括債權(quán)人、債務(wù)金額、債務(wù)期限等。3.2清償計(jì)劃：制定詳細(xì)的債務(wù)清償計(jì)劃，明確每筆債務(wù)的還款時(shí)間、還款方式和責(zé)任人。子女撫養(yǎng)的具體安排4.1撫養(yǎng)權(quán)的行使：明確撫養(yǎng)權(quán)歸屬方在行使撫養(yǎng)權(quán)時(shí)應(yīng)遵守的具體條件和限制。4.2教育和醫(yī)療：約定子女教育和醫(yī)療問題的處理方式，包括費(fèi)用分擔(dān)、選擇學(xué)校和醫(yī)療機(jī)構(gòu)的權(quán)利等。生活幫助與補(bǔ)償?shù)木唧w措施5.1幫助方式：確定甲方給予乙方生活幫助的具體方式，如提供住所、經(jīng)濟(jì)支持等。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定補(bǔ)償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括補(bǔ)償?shù)钠鹗紩r(shí)間、支付周期和終止條件。違約責(zé)任的進(jìn)一步規(guī)定6.1違約情形的擴(kuò)展：在主合同的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確其他可能的違約情形。6.2賠償范圍的細(xì)化：詳細(xì)規(guī)定違約賠償?shù)姆秶?，包括精神損害賠償、間接損失等。爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充機(jī)制7.1協(xié)商機(jī)制：建立雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的機(jī)制，包括協(xié)商的程序、時(shí)限和參與人員。7.2調(diào)解和仲裁：約定在協(xié)商不成時(shí)，可采取的調(diào)解和仲裁程序。合同變更與解除的特別條款8.1變更程序：明確合同變更的提出、協(xié)商和確認(rèn)的程序。8.2解除條件：設(shè)定合同解除的具體條件，包括不可抗力、嚴(yán)重違約等。合同生效與備案的補(bǔ)充要求9.1生效條件的附加：在主合同的基礎(chǔ)上，增加合同生效的附加條件。9.2備案程序的細(xì)化：詳細(xì)說明合同備案的具體步驟和所需材料。附則的補(bǔ)充說明10.1解釋權(quán)的歸屬：明確附件條款的解釋權(quán)歸屬，以及解釋的原則和方法。10.2補(bǔ)充協(xié)議的地位：確定補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系，以及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。三、附件條款的法律效力本附件條款作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。如附件條款與主合同內(nèi)容存在沖突，應(yīng)以附件條款為準(zhǔn)。本附件條款的解釋、變更和解除，均應(yīng)遵循主合同的相關(guān)規(guī)定。四、附件條款的簽訂與備案本附件條款應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并與主合同一并備案。附件條款的簽訂應(yīng)遵循主合同簽訂的程序和要求。附件條款的備案應(yīng)與主合同同步進(jìn)行，確保其法律效力得到確認(rèn)。五、其他事項(xiàng)本附件條款的制定和執(zhí)行，應(yīng)充分考慮各方的實(shí)際情況和需求。各方應(yīng)本著誠信和合作的精神，共同遵守本附件條款的規(guī)定。本附件條款未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。本附件條款及說明旨在為多方主導(dǎo)的離婚協(xié)議提供更為詳細(xì)和具體的指導(dǎo)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本離婚協(xié)議書包含以下附件，每項(xiàng)附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：共同財(cái)產(chǎn)清單及分割比例表附件二：共同債務(wù)清單及清償計(jì)劃表附件三：子女撫養(yǎng)權(quán)行使細(xì)則及教育醫(yī)療安排附件四：生活幫助與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償具體措施附件五：違約責(zé)任條款的進(jìn)一步規(guī)定附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制的詳細(xì)程序說明附件七：合同變更與解除的特別條款附件八：合同生效條件、備案程序及終止后事宜的規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償、子女撫養(yǎng)等義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)，通過甲乙雙方協(xié)商一致或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)的裁定。三、法律名詞及解釋：共同財(cái)產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間甲乙雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)。撫養(yǎng)權(quán)：指對(duì)未成年子女的監(jiān)護(hù)和日常照顧的權(quán)利和義務(wù)。債務(wù)清償：指按照約定或法律規(guī)定，對(duì)債務(wù)進(jìn)行償還的行為。違約責(zé)任：指因違反合同約定而需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無效的，雙方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。若仲裁無法解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的條件。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理