2024年版高爾夫球場租賃協(xié)議樣本

2024年版高爾夫球場租賃協(xié)議樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有并運營高爾夫球場，乙方（承租方）有意愿租賃甲方的高爾夫球場進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1高爾夫球場：指甲方擁有并運營的高爾夫球場，包括但不限于球場設施、場地、設備、器材等。1.2租賃期間：指本合同約定的租賃期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃高爾夫球場的費用。1.4經(jīng)營范圍：指甲方同意乙方在高爾夫球場內(nèi)從事的活動范圍，具體詳見附件一。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。二、合同條款2.1租賃標的2.2租賃用途乙方租賃高爾夫球場僅限于進行高爾夫球運動及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。2.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金為人民幣____元/年。2.4.2租金支付：乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金萬分之五的滯納金。2.5維護與維修2.5.1甲方負責租賃標的的日常維護與管理，確保球場設施正常運行。2.5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃標的，如有損壞，乙方應承擔修復費用。2.6保險2.6.1甲方應購買租賃標的的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.6.2乙方應購買租賃期間的公眾責任保險，保險費用由乙方承擔。2.7轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。2.8保密條款雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.9違約責任2.9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.9.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。2.10不可抗力由于不可抗力導致一方無法履行本合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。2.11合同變更、解除與終止2.11.1本合同的變更、解除或終止，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.11.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付違約金。2.12爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.13知識產(chǎn)權(quán)2.13.1甲方擁有租賃標的涉及的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。2.13.2乙方在使用租賃標的期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但甲方有權(quán)在租賃期間無償使用乙方在該租賃標的上產(chǎn)生的非商業(yè)性知識產(chǎn)權(quán)。2.14安全管理2.14.1乙方應建立健全安全管理規(guī)章制度，確保租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.14.2乙方應定期對租賃標的進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時整改，并通知甲方。2.15環(huán)境保護2.15.1乙方在租賃期間應遵守國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。2.15.2乙方應負責租賃期間的環(huán)保設施維護，確保設施正常運行。2.16通知2.16.1本合同項下的所有通知、要求等書面文件，應通過掛號郵件、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。2.16.2通知在送達對方指定地址后，即視為已送達。2.17其他2.17.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件附件一：經(jīng)營范圍明細表（詳細列明乙方在高爾夫球場內(nèi)允許從事的具體經(jīng)營活動）附件二：租賃標的設施清單（詳細列明高爾夫球場的設施、設備、器材等）附件三：租賃期間維護與維修責任劃分表（明確甲乙雙方在租賃期間對租賃標的維護與維修的責任）簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：________________