2024年版紀(jì)念館租賃協(xié)議樣本

2024年版紀(jì)念館租賃協(xié)議樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（紀(jì)念館所有者）擁有紀(jì)念館的合法所有權(quán)，并愿意將紀(jì)念館出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方的紀(jì)念館，用于開展相關(guān)活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1紀(jì)念館：指甲方擁有所有權(quán)并位于____________________的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2租賃期間：指甲方將紀(jì)念館出租給乙方使用的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的紀(jì)念館租賃費用。1.4保證金：指甲方根據(jù)本合同約定要求乙方支付的租賃保證金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。合同條款第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物甲方同意將紀(jì)念館出租給乙方，紀(jì)念館的具體范圍和面積詳見附件一。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2租金支付乙方應(yīng)在每年的____月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________第四章保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金退還租賃期滿后，乙方按照本合同約定將紀(jì)念館完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五章雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證紀(jì)念館在交付乙方時符合租賃用途，并保證紀(jì)念館設(shè)施的正常使用。（2）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用紀(jì)念館，并負(fù)責(zé)紀(jì)念館的日常維護(hù)和管理。（2）乙方不得擅自改變紀(jì)念館的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞紀(jì)念館設(shè)施。附件附件一：紀(jì)念館范圍及面積說明附件二：租金支付憑證附件三：保證金支付憑證簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____年__月__日法律適用和管轄條款6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六章租賃物的使用和維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)紀(jì)念館的日常維護(hù)，確保紀(jì)念館及其設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)確保紀(jì)念館在交付乙方時符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對紀(jì)念館的結(jié)構(gòu)性維修負(fù)責(zé)。6.3設(shè)施更換租賃期間，乙方如需更換紀(jì)念館內(nèi)的設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方書面同意。更換后的設(shè)施或設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿后乙方有權(quán)自行處理。第七章租賃物的歸還7.1歸還時間租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起____個工作日內(nèi)將紀(jì)念館及其附屬設(shè)施按原狀返還甲方。7.2歸還條件乙方歸還紀(jì)念館時，應(yīng)保證紀(jì)念館及其設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，不得有損壞或遺失，否則乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第八章合同的變更和終止8.1合同變更雙方同意，合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件若一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力影響因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。第十章違約責(zé)任10.1違約行為一方違反本合同的約定，視為違約行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失差額。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)雙方對于本合同的內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起____年，無論本合同是否終止或解除。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2訴訟費用訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。第十三章其他條款13.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除14.1解除條件（1）違約方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)守約方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）違約方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行本合同義務(wù)的；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。14.2解除后果合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即歸還紀(jì)念館，并按照本合同的相關(guān)條款處理租金、保證金等事宜。第十五章知識產(chǎn)權(quán)15.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，與甲方無關(guān)。15.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如乙方使用紀(jì)念館期間發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。第十六章免責(zé)條款16.1免責(zé)聲明雙方明確，除本合同另有約定外，甲方不對乙方在使用紀(jì)念館過程中發(fā)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。16.2風(fēng)險承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間紀(jì)念館使用過程中的風(fēng)險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。第十七章通知17.1通知方式本合同項下的所有通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。17.2通知生效通知以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)出，送達(dá)對方指定地址或聯(lián)系人時視為生效。附件附件一：紀(jì)念館范圍及面積說明（詳細(xì)描述紀(jì)念館的具體位置、面積、布局及附屬設(shè)施）附件二：租金支付憑證（記錄乙方支付租金的日期、金額及支付方式的憑證）附件三：保證金支付憑證（記錄乙方支付保證金的日期、金額及支付方式的憑證）附件四：紀(jì)念館交付確認(rèn)書（雙方簽字確認(rèn)紀(jì)念館交付時的狀態(tài)及設(shè)施清單）附件五：紀(jì)念館歸還確認(rèn)書（雙方簽字確認(rèn)紀(jì)念館歸還時的狀態(tài)及設(shè)施清單）簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章