2024年版民宿租賃協(xié)議模板

2024年版民宿租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有位于【______省______市______區(qū)______街道】的民宿物業(yè)，乙方（承租方）有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系郵箱：________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系郵箱：________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語的含義如下：（1）“民宿物業(yè)”指甲方擁有并出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)的房屋及其附屬設(shè)施。（2）“租賃期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。（3）“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的民宿物業(yè)租賃費(fèi)用。（4）“押金”指甲乙雙方約定，乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（5）“經(jīng)營(yíng)損失”指甲方因乙方原因?qū)е旅袼尬飿I(yè)無法正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的損失。一、租賃物及租賃用途1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《租賃物清單》。1.3乙方承租租賃物僅限于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【____】年，自【____年__月__日】起至【____年__月__日】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【__】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【____】元/月，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣【____】元。3.2乙方應(yīng)在每月【__】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【__】%作為滯納金。3.3租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的【__】%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣【____】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、乙方無欠費(fèi)等違約行為后【__】個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，保持租賃物及附屬設(shè)施整潔、完好。5.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。租賃期滿或合同提前解除后，乙方增設(shè)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，甲方無需對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。5.3租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方有權(quán)查閱保險(xiǎn)合同。6.2乙方在租賃期間應(yīng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方及乙方在租賃期間的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更、解除與終止8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或無法繼續(xù)租賃的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。8.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【__】個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、保密條款10.2保密信息的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、租賃物的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。10.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【__】年內(nèi)仍具有約束力。十一、不可抗力11.1雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致的一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)，另一方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膶捪奁?，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求等，甲乙雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)。（1）以掛號(hào)郵件或特快專遞方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)；（3）直接送達(dá)的，以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。十三、附件附件一：《租賃物清單》（詳細(xì)列明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）附件二：《租賃物交接確認(rèn)書》（用于租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)租賃物交接情況）附件三：《租金支付憑證》（用于乙方支付租金后，甲乙雙方確認(rèn)租金支付情況）附件四：《押金退還確認(rèn)書》（用于租賃期滿或合同提前解除后，甲乙雙方確認(rèn)押金退還情況）十四、簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日十五、法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________