2024年版親子活動(dòng)中心租賃合同樣本

2024年版親子活動(dòng)中心租賃合同樣本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有親子活動(dòng)中心的相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地，且愿意將上述場(chǎng)地出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方場(chǎng)地進(jìn)行親子活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同中所稱“場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的親子活動(dòng)中心范圍內(nèi)的所有場(chǎng)地及設(shè)施。1.2“租賃期限”指本合同第3條約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.4“親子活動(dòng)”指甲方同意乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的面向親子家庭的各種活動(dòng)。1.5“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。合同條款第二條租賃場(chǎng)地及用途2.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的親子活動(dòng)中心場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為______平方米。2.2乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于開展親子活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的場(chǎng)地管理規(guī)定，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________），租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。4.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金的百分之十。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）作為履行合同的擔(dān)保。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余保證金。第六條場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀使用，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地日常維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。6.3如場(chǎng)地及設(shè)施非因乙方原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理場(chǎng)地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方。第八條合同的變更、解除及終止8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之二十。9.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)及租賃期限屆滿后兩年內(nèi)，對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展活動(dòng)所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2甲方不得未經(jīng)乙方許可使用乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條免責(zé)條款12.1在租賃期間，甲方對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身安全不負(fù)責(zé)任，除非該損害是由于甲方故意或重大過失造成的。12.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)損失承擔(dān)責(zé)任。第十三條通知13.1本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。13.2通知在下列情況下視為已有效送達(dá)：（1）親自交付對(duì)方，并得到對(duì)方簽收；（2）通過掛號(hào)信或特快專遞寄送，以郵戳日期后的第三個(gè)工作日為送達(dá)日期；（3）通過電子郵件發(fā)送，并在發(fā)送后得到對(duì)方確認(rèn)收到。第十四條附件（1）附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍及面積）（2）附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單（詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況）（3）附件三：租賃場(chǎng)地管理規(guī)定（包括但不限于場(chǎng)地使用、安全、維護(hù)等相關(guān)規(guī)定）第十五條簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：_____