2024年版藝術(shù)館租賃協(xié)議樣本

2024年版藝術(shù)館租賃協(xié)議樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有藝術(shù)館的合法使用權(quán)，乙方（承租方）有租賃藝術(shù)館舉辦展覽活動的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其藝術(shù)館出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______定義條款1.1藝術(shù)館：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于____________________的藝術(shù)展覽場所。1.2租賃期間：指甲方將藝術(shù)館出租給乙方使用的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3展覽活動：指甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，在藝術(shù)館舉辦的各類藝術(shù)展覽及相關(guān)活動。1.4租金：指甲方出租藝術(shù)館給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。1.5場地使用費(fèi)：指甲方為乙方提供藝術(shù)館場地及相關(guān)設(shè)施使用，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。1.6保證金：指甲方為確保乙方履行合同義務(wù)，要求乙方支付的擔(dān)?？铐?xiàng)。1.7不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將藝術(shù)館（具體位置及面積詳見附件一）出租給乙方使用，乙方承諾僅將租賃物用于藝術(shù)展覽及相關(guān)活動，不得用于其他用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2租賃期間租賃期間自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式（1）租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的10日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.4場地使用費(fèi)乙方在租賃期間使用藝術(shù)館場地及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)支付場地使用費(fèi)。場地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/天，具體面積以附件一為準(zhǔn)。2.5保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。2.6甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用藝術(shù)館；（2）甲方應(yīng)保證藝術(shù)館符合租賃用途，并對藝術(shù)館進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用藝術(shù)館，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理展覽活動所需的各類手續(xù)。2.7乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用藝術(shù)館舉辦展覽及相關(guān)活動；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用藝術(shù)館，愛護(hù)藝術(shù)館設(shè)施，保持藝術(shù)館整潔；（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的藝術(shù)館水電、物業(yè)管理等費(fèi)用；（4）乙方在租賃期間如需對藝術(shù)館進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除之日起10日內(nèi)將藝術(shù)館交還給甲方，并保證藝術(shù)館設(shè)施完好無損。2.8不可抗力在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。2.9違約責(zé)任（1）一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（2）乙方逾期支付租金、場地使用費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）甲方未能按照約定提供藝術(shù)館的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。2.10合同的變更、解除和終止（1）雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；（2）在租賃期間，如一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。2.11保密條款（2）保密信息僅限于雙方內(nèi)部使用，不得向任何第三方泄露或用于任何與合同無關(guān)的目的；（3）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起持續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息或不再具有保密價值。2.12爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、附件（1）附件一：藝術(shù)館平面圖及面積測量報告（詳細(xì)標(biāo)注藝術(shù)館的具體位置、面積、功能區(qū)域等）（2）附件二：藝術(shù)館設(shè)施清單（列明藝術(shù)館內(nèi)乙方可以使用的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備）（3）附件三：租金支付憑證樣式（提供租金支付的相關(guān)憑證格式及要求）四、簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日五、法律適用和管轄條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共