不合格物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

不合格物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

不合格物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

甲方：

乙方：

鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”），乙方為業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”），為明確雙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1物業(yè)管理范圍：甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括物業(yè)公司管理的小區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。

1.2物業(yè)管理內(nèi)容：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，向乙方提供包括但不限于物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)、物業(yè)綜合管理等物業(yè)管理服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及收取方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元/月·平方米，按建筑面積計(jì)收。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每【】個月收取一次，乙方應(yīng)在每期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用到期前【】日內(nèi)支付給甲方。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前【】個月向乙方公示。

三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及保障

3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，確保乙方享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，妥善保管乙方的個人資料和物業(yè)相關(guān)資料，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方個人信息。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按照本合同約定及物業(yè)公司的管理要求，配合甲方的物業(yè)管理工作。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得逾期支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的【】%。

5.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的【】%。

六、合同的解除和終止

6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：