2024年度房屋租賃合同委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同委托書模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4雙方基本信息1.5房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋使用限制4.3房屋維修責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收程序6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維護責任6.2房屋保養(yǎng)責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉租與轉借7.1房屋轉租規(guī)定7.2房屋轉借規(guī)定7.3轉租與轉借審批程序8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數及保管14.4合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X20241.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道號1.4雙方基本信息1.4.1出租方：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：1.4.2承租方：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：1.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.5.2房屋類型：住宅/商業(yè)1.5.3房屋面積：平方米1.5.4房屋結構：層1.5.5房屋設施：包括但不限于家具、電器、裝修等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年X月X日2.2租賃終止日期：2026年X月X日2.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進行租賃期限的變更，變更內容需在合同中明確記載。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付時間：每月X日前支付當月租金3.3租金支付方式：銀行轉賬3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付每日萬分之五的滯納金。4.房屋使用4.1房屋用途：僅限居住4.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法經營活動4.3房屋維修責任：房屋在租賃期間內的維修責任由出租方承擔，但承租方使用不當造成的損壞除外5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：2024年X月X日5.2房屋交付條件：房屋及其附屬設施符合租賃合同約定，無欠費、無糾紛5.3房屋驗收標準：按照房屋交付時的實際情況進行驗收5.4房屋驗收程序：雙方共同驗收，驗收合格后簽字確認6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維護和公共設施的保養(yǎng)6.2房屋保養(yǎng)責任：承租方負責房屋內部設施的保養(yǎng)和日常清潔6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責賠償7.房屋轉租與轉借7.1房屋轉租規(guī)定：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租或轉借他人7.2房屋轉借規(guī)定：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉借他人使用7.3轉租與轉借審批程序：需提前X天向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可進行轉租或轉借8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣元整8.2保證金支付時間：合同簽訂之日起X日內支付8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，房屋及其附屬設施無損壞，且無欠費的情況下，出租方應在X日內退還保證金。8.3.2因承租方違約導致合同解除，保證金不予退還。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金的；9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的；9.1.3承租方未按照約定使用房屋的；9.1.4承租方造成房屋損壞的；9.1.5其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔：9.2.1承租方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方法：9.3.1違約金的計算：按照逾期支付租金的金額和逾期天數計算，每日按租金的萬分之五計算。9.3.2損失賠償：根據實際損失計算，包括但不限于維修費用、修復費用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行，包括但不限于提交訴狀、證據、出庭等。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同的；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應提前X天書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及有關事宜。11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應立即搬離房屋；11.3.2雙方應按照約定處理房屋的維修和損壞事宜。12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。12.2合同續(xù)簽程序：雙方應在租賃期滿前X天書面提出續(xù)簽意向，并協(xié)商確定續(xù)簽條款。12.3合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原租賃期限。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及有關事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單等。14.3合同份數及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂人簽字蓋章：出租方（蓋章）__________，承租方（簽字）__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在房屋租賃合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人。15.2第三方介入方式：15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方進行相關服務。15.2.2第三方介入需經雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，并對自身行為負責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于合同標的額的5%。15.4.2若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為合同標的額的5%。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關系由服務協(xié)議約定。15.5.2第三方對出租方、承租方的權利義務劃分如下：15.5.2.1對出租方：第三方應協(xié)助出租方維護房屋權益，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督等。15.5.2.2對承租方：第三方應協(xié)助承租方了解房屋租賃信息，保障承租方的合法權益。15.5.3第三方不得干預合同雙方的權利義務，不得損害合同雙方的合法權益。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1.1第三方介入的書面同意：甲乙雙方應在合同中明確約定，在第三方介入時，需取得雙方的書面同意。16.1.2第三方介入的范圍：明確第三方介入的具體范圍，包括但不限于中介服務、咨詢、評估、擔保等。16.1.3第三方介入的費用：明確第三方介入所需支付的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、擔保費等。16.1.4第三方介入的期限：明確第三方介入的期限，以及合同雙方可提前終止第三方介入服務的情況。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.2第三方介入時，甲乙雙方應按照約定支付相關費用，并保證費用的合理性和透明度。16.2.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害雙方的合法權益。16.2.4第三方介入時，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責。17.第三方介入后的合同修改17.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行修改，但修改內容不得違反法律法規(guī)和合同約定。17.2修改后的合同應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：作為房屋交付和驗收的依據。2.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內所有家具、電器等設施的品牌、型號、數量等信息。說明：作為房屋交付和驗收的依據。3.房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等條款。說明：作為雙方權利義務的法律文件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任限額、違約責任等條款。說明：作為第三方提供服務的法律文件。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修費用等。說明：作為房屋維護和保養(yǎng)的記錄。6.房屋損壞報告詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的損壞情況、損壞原因、修復情況等。說明：作為房屋損壞賠償的依據。7.保證金收據詳細要求：注明保證金金額、支付時間、退還條件等。說明：作為保證金支付和退還的憑證。8.違約金收據詳細要求：注明違約金金額、支付時間、原因等。說明：作為違約金支付的憑證。9.房屋租賃發(fā)票詳細要求：注明租金金額、支付時間、收款方等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。責任認定標準：承租方應支付每日萬分之五的滯納金。示例：若每月租金為10000元，逾期1天，則應支付50元的滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途違約責任認定：承租方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。責任認定標準：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若擅自改變房屋結構導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償損失。3.未按約定使用房屋違約責任認定：承租方未按約定使用房屋，視為違約。責任認定標準：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若承租方在房屋內進行非法經營活動，出租方有權解除合同并要求賠償。4.房屋損壞違約責任認定：因承租方使用不當或故意損壞房屋，視為違約。責任認定標準：承租方應承擔修復或賠償損失的責任。示例：若承租方造成房屋設施損壞，應負責修復或賠償損失。5.未經同意轉租或轉借違約責任認定：未經出租方同意，承租方擅自轉租或轉借房屋，視為違約。責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方未經同意將房屋轉租他人，出租方有權解除合同并要求賠償。全文完。2024年度房屋租賃合同委托書模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4雙方當事人信息1.5房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的續(xù)簽3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付日期3.4逾期支付的處理4.房屋使用4.1房屋用途4.2使用規(guī)則4.3不得擅自改變房屋結構5.裝修及維護5.1裝修限制5.2維護責任5.3裝修驗收6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署當事人14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一：房屋照片14.3附件二：房屋使用說明書第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房屋租賃合同委托書1.2合同編號：202400011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4雙方當事人信息1.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.5.2房屋面積：平方米1.5.3房屋結構：層室1.5.4房屋用途：居住1.5.5房屋權屬證明：房屋所有權證/不動產權證書2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃終止日期：2025年1月31日2.3租賃期限的續(xù)簽2.3.1乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請。2.3.2甲方應在接到乙方續(xù)租申請后一個月內給予答復。2.3.3雙方同意續(xù)租的，應重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元/月3.2租金支付方式3.2.1乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.2甲方收到租金后，應向乙方出具收據。3.3支付日期3.3.1租金支付日期為每月的日。3.3.2如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付日期順延至下一個工作日。3.4逾期支付的處理3.4.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。3.4.2逾期支付租金超過天的，甲方有權解除合同。4.房屋使用4.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于任何商業(yè)活動。4.2使用規(guī)則4.2.1乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施。4.2.2乙方不得擅自改變房屋結構，包括但不限于拆改墻體、門窗等。4.2.3乙方應保持房屋整潔，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。4.3不得擅自改變房屋結構4.3.1乙方不得擅自改變房屋結構，包括但不限于拆改墻體、門窗等。4.3.2如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。5.裝修及維護5.1裝修限制5.1.1乙方進行裝修前，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。5.1.2乙方裝修不得影響房屋結構安全和周邊環(huán)境。5.2維護責任5.2.1房屋及附屬設施的正常維護由甲方負責。5.2.2乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。5.3裝修驗收5.3.1乙方完成裝修后，應通知甲方進行驗收。5.3.2甲方應在接到通知后日內進行驗收，驗收合格后方可入住。6.保證金6.1保證金金額：人民幣元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應退還保證金。6.2.2乙方提前解除合同的，甲方應在解除合同后日內退還保證金。6.3保證金退還程序6.3.1乙方應在租賃期滿或提前解除合同后，向甲方提出退還保證金申請。6.3.2甲方應在接到申請后日內退還保證金至乙方指定賬戶。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院進行審理。8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提起訴訟時，應向有管轄權的人民法院提交起訴狀及相關證據材料。8.3.2人民法院應依法受理并審理案件，雙方應積極配合法院的審理工作。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的；9.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途的；9.1.3乙方損壞房屋及附屬設施未及時修復或賠償的；9.1.4甲方未按約定履行維修義務的；9.1.5任何一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.2.2違約金的數額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。9.3.2違約方應賠償守約方因違約所造成的間接經濟損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.3乙方擅自改變房屋結構或用途的；10.1.4甲方未按約定履行維修義務且經乙方催告后日內仍未履行的；10.1.5因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應書面通知守約方解除合同。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋返還和結算事宜。10.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋照片、房屋使用說明書等。12.合同份數12.1合同正本份數：兩份12.2合同副本份數：根據雙方需要另行確定。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：X省X市X區(qū)X街道X號13.3簽署當事人13.3.1甲方代表：姓名：X，職務：X13.3.2乙方代表：姓名：X，職務：X14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一：房屋照片14.3附件二：房屋使用說明書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定介入房屋租賃關系中的個人或單位。15.1.2第三方可以是房屋中介機構、法律顧問、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、合同見證、法律咨詢、評估鑒定等。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方授權，獲取必要的信息，以便履行其職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、配合調查等。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入的具體情形16.1房屋中介機構16.1.1甲方或乙方在租賃過程中，可以委托房屋中介機構提供服務。16.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2法律顧問16.2.1在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可以聘請法律顧問提供法律意見。16.2.2法律顧問的費用由聘請方承擔。16.3評估機構16.2.1在房屋租賃合同簽訂前，甲乙雙方可以委托評估機構對房屋價值進行評估。16.2.2評估機構的費用由委托方承擔。16.4維修服務提供商16.4.1在房屋租賃期間，如需進行維修，甲乙雙方可以委托維修服務提供商提供服務。16.4.2維修服務的費用由責任方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質由雙方在合同中約定。17.2第三方的責任限額不得低于其服務合同中約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其責任僅限于其提供服務的行為，不承擔甲乙雙方之間合同履行的責任。18.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方利益受損，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。19.2雙方應在接到申請后日內，就第三方介入事宜達成一致意見。19.3雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等事項。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應就服務結果進行驗收。20.2第三方介入服務不符合約定的，甲乙雙方有權要求終止服務，并追究第三方的責任。20.3第三方介入服務終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：租賃清單是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件一：房屋照片詳細要求：提供房屋的內外部照片，真實反映房屋的當前狀況。說明：照片作為房屋狀況的直觀證據，有助于雙方在房屋交接時確認房屋狀態(tài)。3.附件二：房屋使用說明書詳細要求：包括房屋的設施設備使用說明、維護保養(yǎng)指南等。說明：使用說明書有助于乙方正確使用和維護房屋，延長房屋及設施的使用壽命。4.附件三：房屋租賃合同詳細要求：合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：租賃合同是房屋租賃關系的法律文件，明確了雙方的權利和義務。5.附件四：中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務，應明確中介服務的范圍、費用、責任等。說明：中介服務協(xié)議是中介機構提供服務的依據，保障了中介機構的權益。6.附件五：評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋的市場價值、評估依據、評估方法等。說明：評估報告用于確定房屋租賃價格，保障雙方利益。7.附件六：維修服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確維修服務的范圍、費用、維修期限等。說明：維修服務協(xié)議是維修服務提供方的服務承諾，保障了房屋的正常使用。8.附件七：法律意見書詳細要求：法律意見書應包含對合同條款的法律分析、風險提示等。說明：法律意見書為甲乙雙方提供法律保障，避免潛在的法律風險。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金示例說明：乙方應于每月的日前支付租金，如逾期天未支付，則構成違約。2.甲方未按約定履行維修義務責任認定標準：甲方未在乙方催告后日內履行維修義務。示例說明：乙方發(fā)現房屋設施損壞，應及時通知甲方進行維修，甲方應在日內完成維修。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。示例說明：乙方不得擅自拆改墻體、門窗等，如擅自改動，則構成違約。4.第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務未達到合同約定的標準。示例說明：第三方提供的維修服務未達到約定的質量標準，則構成違約。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私責任認定標準：任何一方未經對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。示例說明：甲乙雙方應保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私，如泄露，則構成違約。全文完。2024年度房屋租賃合同委托書模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收程序4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3裝修及改動規(guī)定5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件5.4退還程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.解除合同7.1解除合同條件7.2解除合同程序7.3解除合同費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.通知及送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋照片10.3其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同簽訂地點14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋照片14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱：出租方身份證號碼：出租方聯系方式：1.1.2承租方信息承租方名稱：承租方身份證號碼：承租方聯系方式：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋結構：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋裝修情況：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結束日期：1.3.3租賃期限共計：2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：年租金：2.2租金支付時間每月支付日：2.3支付方式銀行轉賬：現金支付：2.4逾期支付處理逾期天數：逾期罰金比例：3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間房屋交付日期：3.2房屋驗收標準房屋設施完好：房屋環(huán)境整潔：3.3驗收程序雙方到場：驗收記錄：4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍生活用途：商業(yè)用途限制：4.2房屋維護責任出租方責任：承租方責任：4.3裝修及改動規(guī)定裝修申請：改動范圍限制：5.保證金及押金5.1保證金金額保證金金額：5.2押金金額押金金額：5.3退還條件租賃期滿：合同解除：5.4退還程序退還時間：退還方式：6.違約責任6.1違約情形逾期支付租金：損壞房屋：違反房屋使用規(guī)定：6.2違約責任承擔違約金：損害賠償：6.3違約金計算按逾期天數計算：按實際損失計算：7.解除合同7.1解除合同條件雙方協(xié)商一致：違約解除：7.2解除合同程序書面通知：確認解除：7.3解除合同費用解除合同費用承擔：返還保證金及押金：8.爭議解決8.1爭議解決方式和解：調解：仲裁：訴訟：8.2爭議解決機構仲裁委員會：人民法院：8.3爭議解決費用雙方協(xié)商承擔：勝訴方承擔：9.通知及送達9.1通知方式書面通知：電子郵件：傳真：9.2送達地址出租方地址：承租方地址：9.3送達時間通知送達后立即生效：通知送達后的具體時間：10.合同附件10.1房屋租賃合同房屋租賃合同房屋租賃合同附件：10.2房屋照片房屋外觀照片：房屋內部照片：10.3其他相關文件房屋產權證明：房屋租賃登記證明：11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字或蓋章：合同內容完整：合同附件齊全：11.2合同終止條件租賃期滿：合同解除：11.3合同終止程序雙方協(xié)商一致：書面確認終止：返還保證金及押金：12.其他約定12.1不可抗力不可抗力事件定義：不可抗力事件發(fā)生時的處理：12.2合同解釋合同條款解釋優(yōu)先級：合同解釋的最終解釋權：12.3合同變更變更通知：變更內容生效：13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間合同簽訂日期：13.2合同生效時間合同簽訂之日起生效：13.3合同簽訂地點合同簽訂地點：14.合同附件清單14.1房屋租賃合同房屋租賃合同房屋租賃合同附件：14.2房屋照片房屋外觀照片：房屋內部照片：14.3其他相關文件房屋產權證明：房屋租賃登記證明：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為提供咨詢、代理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1咨詢服務方：提供租賃咨詢、市場分析等服務的第三方。2.2代理服務方：代表甲乙雙方進行合同簽訂、租金支付、房屋交付等事宜的第三方。2.3評估服務方：對房屋價值進行評估的第三方。2.4擔保服務方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。3.第三方介入的引入3.1第三方的引入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式在合同中明確。3.2引入第三方時，甲乙雙方應向對方提供第三方的相關資質證明。4.第三方的責任與權利4.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。第三方在服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.2權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理、明確。5.2第三方責任限額適用于第三方因提供服務過程中出現的違約行為或過失導致的損失。5.3超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據合同約定和法律規(guī)定承擔。6.第三方與其他各