房屋搭建協(xié)議書

房屋搭建協(xié)議書甲方（委托方）：_______________________（以下簡稱"甲方")地址：_____________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（施工方）：_______________________（以下簡稱"乙方")地址：_____________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方需要在位于_______________________的地塊上搭建房屋，乙方具備相應的建筑施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋搭建事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：_______________________。工程地點：_______________________。工程規(guī)模：建筑面積約為_______________________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______________________。第二條工程內(nèi)容及要求乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，完成房屋的搭建工作。工程內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。第三條工程質(zhì)量標準乙方應保證工程質(zhì)量符合國家及地方的建筑施工標準和規(guī)范。工程質(zhì)量應達到甲方驗收標準，并通過相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收。第四條工程期限本工程的施工期限為自合同簽訂之日起至_______________________止。乙方應合理安排施工進度，確保工程按期完成。第五條合同價款及支付方式本工程的合同總價為人民幣_______________________元。甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的預付款。工程進度達到_______________________時，甲方應支付_______%的進度款。工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方應支付剩余的_______%款項。第六條甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和工程質(zhì)量。甲方應按時支付合同約定的款項。甲方應提供施工所需的場地、水、電等基本條件。第七條乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。乙方應按照合同約定的施工期限和質(zhì)量標準完成工程。乙方應保證施工安全，采取必要的安全防護措施。第八條工程變更因甲方原因需要變更工程內(nèi)容或施工方案的，應提前_______天書面通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。因乙方原因需要變更工程內(nèi)容或施工方案的，應征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第九條工程驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)技術(shù)資料。甲方應在收到竣工報告后_______天內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署工程驗收單。第十條工程保修乙方應對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起_______年。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______天內(nèi)進行免費維修。第十一條違約責任如甲方未按期支付款項，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未付款項的_______%。如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：合同總價款的_______%。第十二條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______________________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十三條合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。任何對本合同的補充、修改或變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四條法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條附加條款_______________________________________________________。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______________________日期：_________________________乙方代表（簽字）：_______________________日期：_________________________請注意，以上合同內(nèi)容僅為范本，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士進行審核。第十八條施工安全與環(huán)境保護乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全，預防事故的發(fā)生。乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，妥善處理建筑垃圾。第十九條施工期間的協(xié)調(diào)與配合甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)的問題。乙方在施工過程中需要甲方提供協(xié)助時，甲方應在合理范圍內(nèi)提供必要的支持。第二十條施工材料與設(shè)備乙方應保證使用的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標準和合同要求。甲方有權(quán)對乙方使用的材料和設(shè)備進行檢查，以確保工程質(zhì)量。第二十一條施工進度報告乙方應定期向甲方報告施工進度，包括已完成的工程量和下一步施工計劃。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度的詳細報告。第二十二條工程延期因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可以相應順延工程期限。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方應承擔相應的違約責任。第二十三條工程款支付的前提條件甲方支付工程款前，乙方應提供相應的稅務發(fā)票。工程款支付應以乙方完成相應工程量并經(jīng)甲方驗收合格為前提。第二十四條工程竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應在_______天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告。甲方應在收到竣工結(jié)算報告后_______天內(nèi)完成審核，并支付結(jié)算款項。第二十五條工程資料的移交工程竣工驗收合格后，乙方應將所有施工技術(shù)資料、圖紙等移交給甲方。甲方應妥善保管上述資料，并用于房屋的維護和管理。第二十六條工程保險乙方應為施工人員投保工傷保險和意外傷害保險。甲方應為工程投保建筑工程一切險。第二十七條工程質(zhì)量保證金甲方在支付最后一筆工程款時，可預留合同總價款的_______%作為工程質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保證金在保修期滿且無質(zhì)量問題后無息退還給乙方。第二十八條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第二十九條合同的保密雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第三十條其他約定_______________________________________________________。第三十一條合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______________________日期：_________________________乙方代表（簽字