商鋪包租定金合同協(xié)議書

商鋪包租定金合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪包租定金合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪用途：【商鋪用途】

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月：【租金金額】元。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃押金：【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定條件退還商鋪，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條定金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金：【定金金額】元。

4.2定金用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同履行完畢后，定金不計(jì)利息退還乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。

6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

第七條合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。

7.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金：【違約金金額】元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱】

乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂