2024年關(guān)于個(gè)人租賃合同參考模板（二篇）

第5頁共5頁2024年關(guān)于個(gè)人租賃合同參考模板____租賃合同________第一條________租賃物及用途____甲方同意將其所有的位于______的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方同意按本合同約定的條件承租該房屋，并僅將該房屋用于______用途。____第二條________租金及支付方式____乙方應(yīng)支付的租金為______（幣種）______元整。租金支付方式為（月/季/年）結(jié)算，乙方應(yīng)在每（月/季/年）的第______個(gè)月的______日將租金交付給甲方。除本合同另有約定外，甲方不得任意調(diào)整租金。____第三條________房屋交付____甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。____第四條________房屋產(chǎn)權(quán)____甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并在交付前辦妥與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。如有未清事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。____第五條________維修養(yǎng)護(hù)____租賃期間，甲方應(yīng)每隔______（月/年）對該房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的大修理費(fèi)用由______承擔(dān)，日常的維修費(fèi)用由______承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償。____第六條________裝修及房屋結(jié)構(gòu)____乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需先征得甲方書面同意，并由乙方自理投資。退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。____第七條________費(fèi)用支付____在租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有政府征收的與使用該房屋相關(guān)的未列出費(fèi)用，均由乙方支付。____第八條________租賃期滿____租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先同意并續(xù)簽租賃合同。____第九條________合同終止____乙方如有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失：擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途、拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、故意損壞房屋等。____第十條________提前終止合同____任何一方提出提前終止合同，需提前半年書面通知對方，并簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同的，一般應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。____第十一條________登記備案____自本合同生效之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。____第十二條________違約責(zé)任____租賃期間雙方應(yīng)信守合同，違反本合同規(guī)定的，應(yīng)按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。____第十三條________不可抗力____因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十四條________補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。____第十五條________法律適用____本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。____第十六條________公證及仲裁____如甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。____第十七條________合同份數(shù)及效力____本合同連同附表共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：______聯(lián)系電話：______乙方（簽章）：______聯(lián)系電話：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年關(guān)于個(gè)人租賃合同參考模板（二）根據(jù)所提供的內(nèi)容，以嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格進(jìn)行改寫如下：____第一部分租金支付____1.乙方應(yīng)在租賃起始日起的十五日內(nèi)，向甲方支付首個(gè)季度的租金。之后，每季度租金應(yīng)在當(dāng)季度最后一個(gè)月的最后一天前完成支付。（支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定為月付、年付等。）2.租金支付地點(diǎn)：待雙方協(xié)商后確定。3.租金支付方式：現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)賬等方式均可，具體由雙方協(xié)商決定。4.甲方在收取租金時(shí)，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票作為憑證。若甲方未能提供有效發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付租金。____第二部分相關(guān)費(fèi)用____1.租賃期間，房屋所產(chǎn)生的稅收由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，且該約定不因租賃合同無效、撤銷或變更而變動(dòng)，除非雙方另行達(dá)成書面變更協(xié)議。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)其正常生活所需的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等。而環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用的承擔(dān)方需由雙方協(xié)商確定。3.租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方所有，包括但不限于甲方擁有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間及其附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位等）。____第三部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利____1.租賃期間，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該第三方將自動(dòng)成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同所約定的權(quán)利與義務(wù)。2.租賃期間，若乙方欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方將自動(dòng)成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同所約定的權(quán)利與義務(wù)。3.租賃期間，若甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面通知乙方。乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)無異議或未作出任何表示，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方?jīng)Q定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止合同通知書到達(dá)甲方次日起計(jì)算。若甲方未按約定通知乙方，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.甲方設(shè)立其他他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，可不需征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。____第四部分房屋修繕____1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修工作，或委托乙方代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保房屋能滿足乙方的正常使用和居住需求。2.若因非乙方原因?qū)е碌姆课葑匀粨p壞、人為損壞或屋面漏水等影響乙方正常居住的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)完成修繕工作。如超過7日仍未完成修繕，乙方有權(quán)自行修繕。3.若房屋存在傾倒危險(xiǎn)或其他嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的情況，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全時(shí)，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修繕或采取臨時(shí)補(bǔ)救措施。若甲方對此怠慢或不予理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力時(shí)，乙方有權(quán)選擇退租或代為修繕，并有權(quán)向甲方追討修繕費(fèi)用及追究其違約責(zé)任。4.對于因房屋修繕?biāo)a(chǎn)生的費(fèi)用，乙方有權(quán)從租金中抵銷或向甲方索還，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。____第五部分甲方權(quán)利與義務(wù)____1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況及周邊概況，包括但不限于房屋權(quán)屬、維修記錄、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等信息，并應(yīng)如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢。若甲方未能如實(shí)提供信息或回答咨詢，則視為欺詐行為。2.若甲方未能按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，則每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。3.租賃期間，若甲方確需收回房屋自用，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%。4.租賃期間，若遇政