2024年關(guān)于房屋買賣合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于房屋買賣合同例文賣方（甲方）：身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：買受人（乙方）：身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守：一、甲方自愿將其名下位于______的房屋，建筑面積為____平方米，出售給乙方。二、上述房屋包含附屬設(shè)備，雙方約定房屋交易價格為人民幣______元，總款共計人民幣______元（大寫：______）。付款方式如下：乙方首付給甲方______元，剩余款項于____年____月____日前付清。剩余房貸由乙方自行承擔(dān)。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性支付房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。雙方應(yīng)同時為對方出具相應(yīng)的收款憑證。四、甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無他項權(quán)利設(shè)定、糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方權(quán)利行使，甲方負責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議。房屋交付后，因房屋質(zhì)量引發(fā)的糾紛，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、鑒于甲方尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方對此表示知曉。甲方承諾在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時第一時間辦理，并在辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)全力協(xié)助。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記延誤，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。九、本協(xié)議簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的一切稅收、費用由甲方負責(zé)。本協(xié)議簽訂后，辦理房屋所有權(quán)證書的費用由乙方承擔(dān)。其他稅費按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。十、甲方在房屋出售給乙方且乙方付清房款并簽訂本合同后，不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。如違約，除賠償房款總價外，還應(yīng)支付房款總價款20%的違約金。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)支付房屋總價款20%的違約金。十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并同意本協(xié)議所有條款。甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十三、在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)協(xié)商解決?？珊炗喲a充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年關(guān)于房屋買賣合同例文（二）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號碼）地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號碼）地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：姓名：_____（身份證號碼）地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋基本情況：甲方房屋位于_____，位于第_____層，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米。房屋權(quán)屬證書號：__________。第二條交易價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，單價為每平米____元，該房屋總售價為____萬元整（大寫：________________）。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整（大寫：_____），并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫：_____），剩余款項____元（大寫：_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：若乙方未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實際付款之日止，乙方每日按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。甲方每日按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付與費用承擔(dān)：甲方保證交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方承擔(dān)。因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條稅費承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補充協(xié)議：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條合同效力：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_________年____月____日2024年關(guān)于房屋買賣合同例文（三）甲方（出售方）：身份證號：_____住址：_____乙方（買受方）：身份證號：_____住址：_____鑒于甲乙雙方遵循誠信、自愿、公平和互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條，甲方及產(chǎn)權(quán)共有人同意，自愿出售位于南昌市區(qū)，具有合法所有權(quán)的室廳衛(wèi)房屋給乙方。乙方已充分了解并愿意購買該房屋。第二條，甲方已取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，編號為：_____，發(fā)證時間為：____年。該房屋為房，用途為，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。如產(chǎn)權(quán)證包含產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫，或另附無產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫，面積為平方米。房屋具體信息以房管局檔案為準。第三條，甲方保證對房屋擁有完整、合法的處分權(quán)，房屋可上市交易并能將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方需繳清出售前的稅費和其他相關(guān)費用。第四條，房屋固定裝修保持原狀，附屬設(shè)施包括：_____。第五條，甲乙雙方商定房屋買賣價款（含裝修和附屬設(shè)施）為人民幣（大寫）_____元。第六條，雙方同意在合同簽訂（或銀行解押）后的個工作日內(nèi)，共同前往南昌市房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。付款方式如下：1.乙方一次性支付全部房款給甲方。2.乙方辦理銀行按揭，首付甲方人民幣（大寫）_____元，余款人民幣（大寫）_____元通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款支付給甲方。第七條，如任一方未按約定時間辦理手續(xù)，對方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。若乙方要求不辦理過戶，僅需辦理《公證委托書》，購房款在公證當日一次性支付甲方，交易視為完成。公證后如有變動，由乙方自行解決。第八條，若房屋為按揭房或抵押房，甲乙雙方協(xié)商選擇由□甲方□乙方出資還清貸款（抵扣購房款）。還貸前需辦理委托公證，公證費由□甲方□乙方支付。第九條，甲方在收到□全部房款□首付款日內(nèi)通知乙方辦理房屋交接，交接前需結(jié)清售前水、電、煤氣、物管費用及遷出戶口。第十條，經(jīng)協(xié)商，房屋交易過戶費用、按揭費用由乙方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，繼承稅由方承擔(dān)，土地增值稅由方承擔(dān)。第十一條，甲方需在收到□全部房款□首付款日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及所有相關(guān)權(quán)屬文件交給乙方保管，乙方支付收件收據(jù)，定金在過戶時抵扣房款。如甲方違約，需按定金雙倍賠償乙方（含定金），乙方違約則定金不退。第十二條，因產(chǎn)權(quán)問題（政策原因或不可抗力）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免責(zé)，定金退還乙方，期間產(chǎn)生的查檔、驗證費由甲方承擔(dān)。第十三條，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如涉及委托人或代理人，其需承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四條，合同簽訂后，乙方支付購房定金人民幣（大寫）_____元。如有變更或爭議，應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，口頭承諾無效。協(xié)商不成，提交南昌市仲裁委員會仲裁或甲方所在地人民法院解決。第十五