2024年居間裝修合同協(xié)議書范本

2024年居間裝修合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3術語定義第二章：合同主體2.1委托方的權利與義務2.2居間方的權利與義務2.3受托方的權利與義務第三章：項目概述3.1裝修項目名稱及地點3.2裝修項目范圍3.3裝修項目要求第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的標準4.3居間服務的流程第五章：費用與支付5.1居間服務費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六章：裝修施工6.1施工標準6.2施工進度6.3施工質(zhì)量控制第七章：材料與設備7.1材料與設備的選擇7.2材料與設備的供應7.3材料與設備的驗收第八章：施工安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護措施8.3事故處理第九章：工程變更與簽證9.1工程變更的提出9.2工程變更的審批9.3工程簽證的管理第十章：工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收結(jié)果第十一章：質(zhì)量保證與售后服務11.1質(zhì)量保證期限11.2售后服務內(nèi)容11.3保修責任第十二章：違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償?shù)谑拢汉贤瑺幾h解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3法律適用第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同生效條件以上為合同目錄正文內(nèi)容，結(jié)束。第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范居間方提供裝修居間服務過程中的權利、義務和責任，確保裝修項目順利進行。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3術語定義本合同中的專業(yè)術語和特別詞匯，其定義詳見本合同附件。第二章：合同主體2.1委托方的權利與義務委托方有權要求居間方提供符合約定的居間服務，同時應按約定支付相關費用。2.2居間方的權利與義務居間方有權獲得約定的居間服務費用，應提供專業(yè)、誠信的居間服務。2.3受托方的權利與義務受托方有權獲得施工報酬，應按照約定的質(zhì)量標準完成裝修工程。第三章：項目概述3.1裝修項目名稱及地點項目名稱為“”，地點位于“”。3.2裝修項目范圍項目包括但不限于室內(nèi)設計、施工、材料采購等。3.3裝修項目要求項目應滿足委托方的使用需求和審美標準。第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務的范圍居間服務包括尋找合適的受托方、協(xié)助雙方溝通、監(jiān)督施工進度等。4.2居間服務的標準居間服務應達到行業(yè)標準，確保委托方和受托方的合法權益。4.3居間服務的流程詳細流程包括需求確認、受托方選擇、合同簽訂、施工監(jiān)督等。第五章：費用與支付5.1居間服務費用居間服務費用為人民幣（大寫）：______元。5.2支付方式委托方應按照合同約定的時間和方式支付居間服務費用。5.3費用調(diào)整如遇市場變化或其他不可預見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務費用。第六章：裝修施工6.1施工標準施工應符合國家相關施工標準和委托方的特別要求。6.2施工進度受托方應制定施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。6.3施工質(zhì)量控制受托方應建立質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量。第七章：材料與設備7.1材料與設備的選擇所有材料與設備應由受托方根據(jù)施工要求選擇，并經(jīng)委托方確認。7.2材料與設備的供應受托方負責材料與設備的采購、運輸和供應。7.3材料與設備的驗收材料與設備到達現(xiàn)場后，應由委托方和受托方共同驗收。以上為合同前七章節(jié)的詳細內(nèi)容。第八章：施工安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任受托方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。8.2環(huán)境保護措施施工過程中應采取有效措施，減少噪音、粉塵等對環(huán)境的影響。8.3事故處理一旦發(fā)生安全事故，受托方應立即采取措施并通報委托方和居間方，同時負責事故的善后處理。8.3.1事故報告流程明確事故報告的程序和責任人。8.3.2事故應急措施制定應急預案，確?？焖儆行獙κ鹿省?.3.3事故責任追究對事故責任的認定和追究進行規(guī)定。第九章：工程變更與簽證9.1工程變更的提出任何工程變更需由委托方提出，并經(jīng)居間方協(xié)調(diào)受托方同意。9.2工程變更的審批變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3工程簽證的管理因變更產(chǎn)生的額外工作量應通過簽證單進行記錄和管理。9.3.1變更費用計算明確變更費用的計算方法和標準。9.3.2簽證流程規(guī)定簽證的申請、審批和確認流程。9.3.3變更后的合同調(diào)整因變更導致的合同條款調(diào)整，應由各方協(xié)商確定。第十章：工程驗收10.1驗收標準工程驗收應符合合同約定的質(zhì)量標準和國家相關規(guī)定。10.2驗收程序明確驗收的步驟，包括初步驗收、整改、復驗等。10.3驗收結(jié)果驗收合格后，委托方應出具驗收合格證明。10.3.1驗收合格條件詳細列明驗收時應滿足的條件。10.3.2驗收不合格的處理對不合格工程的整改要求和時限。10.3.3驗收合格后的權益轉(zhuǎn)移工程驗收合格后，工程所有權及相關權益轉(zhuǎn)移給委托方。第十一章：質(zhì)量保證與售后服務11.1質(zhì)量保證期限受托方承諾工程在一定期限內(nèi)質(zhì)量保證，具體期限為：______。11.2售后服務內(nèi)容明確售后服務的范圍、時間及服務方式。11.3保修責任受托方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責，并提供必要的維修服務。11.3.1保修范圍明確保修的具體內(nèi)容和不包括的項目。11.3.2保修期限的延長在特定條件下，保修期限可以延長。11.3.3保修服務的響應時間規(guī)定受托方對保修請求的響應時間和處理時限。第十二章：違約責任12.1違約情形列舉可能構成違約的各種情形，如未按期完工、工程質(zhì)量不合格等。12.2違約責任違約方應承擔的責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。12.3違約賠償明確違約賠償?shù)挠嬎惴椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r限。12.3.1違約金的確定規(guī)定違約金的數(shù)額或計算方式。12.3.2賠償損失的范圍明確因違約給對方造成的直接和間接損失。12.3.3賠償程序違約賠償?shù)奶岢觥f(xié)商和支付流程。第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可采取調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構明確爭議解決的機構或仲裁委員會。13.3法律適用合同爭議解決適用的法律體系。13.3.1法律選擇明確適用的法律，如中華人民共和國法律。13.3.2仲裁規(guī)則若選擇仲裁，需明確仲裁的規(guī)則和程序。13.3.3訴訟管轄若選擇訴訟，需明確有管轄權的人民法院。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方甲方（委托方）：；乙方（居間方）：；丙方（受托方）：______。14.2簽署時間本合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點本合同簽署于______。14.4合同生效條件合同生效需滿足的條件，如支付定金、相關手續(xù)辦理完畢等。14.4.1生效條件明細具體列明合同生效所需滿足的所有條件。14.4.2條件未滿足的處理若條件未滿足，合同的中止、解除或重新協(xié)商的規(guī)定。14.4.3合同備案如需備案，明確備案的機構、時間和程序。以上為合同后七章節(jié)的詳細內(nèi)容。多方為主導時的，附件條款及說明在多方主導的居間裝修合同中，附件條款及說明對于確保合同的完整性和可執(zhí)行性至關重要。以下是對合同附件條款的詳細說明：一、附件的構成與目的附件是合同不可分割的一部分，旨在補充和明確合同條款，詳細規(guī)定各方的具體責任、義務和權利。二、附件列表附件應包括但不限于以下內(nèi)容：項目詳細設計方案施工圖紙和技術規(guī)范材料和設備采購清單安全生產(chǎn)和環(huán)境保護協(xié)議工程進度計劃表工程質(zhì)量保證書工程變更和簽證管理程序工程驗收標準和流程售后服務和保修政策爭議解決機制說明合同各方的資質(zhì)證明和授權文件三、項目詳細設計方案設計方案應詳細描述裝修項目的風格、布局、功能分區(qū)等，作為施工的依據(jù)。四、施工圖紙和技術規(guī)范施工圖紙應準確反映設計方案，技術規(guī)范應符合國家和行業(yè)標準。五、材料和設備采購清單清單應包括所有施工所需材料和設備的規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌和供應商信息。六、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護協(xié)議協(xié)議應明確各方在施工過程中的安全責任和環(huán)境保護措施。七、工程進度計劃表計劃表應明確工程的各個階段、關鍵節(jié)點和完成時間。八、工程質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書由受托方出具，承諾工程質(zhì)量符合合同要求，并在保修期內(nèi)承擔相應責任。九、工程變更和簽證管理程序變更和簽證管理程序應規(guī)范變更的提出、審批、實施和記錄。十、工程驗收標準和流程驗收標準應明確工程質(zhì)量的評定標準，驗收流程應規(guī)范驗收的步驟和方法。十一、售后服務和保修政策售后服務和保修政策應明確受托方在保修期內(nèi)提供的服務內(nèi)容和響應時間。十二、爭議解決機制說明爭議解決機制應首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取調(diào)解、仲裁或訴訟。十三、合同各方的資質(zhì)證明和授權文件資質(zhì)證明和授權文件應證明各方具備履行合同所需的資質(zhì)和權限。十四、多方協(xié)調(diào)機制在多方主導的項目中，建立有效的多方協(xié)調(diào)機制，確保各方溝通順暢，決策高效。十五、信息共享與溝通協(xié)議建立信息共享平臺，確保各方及時獲取項目進展、變更、問題等信息。十六、風險管理計劃識別項目可能面臨的風險，制定風險管理計劃，包括風險評估、預防措施和應急響應。十七、合同的變更與解除規(guī)定合同變更的條件、程序和法律后果，以及合同解除的情形和后續(xù)處理。十八、合同生效與備案明確合同的生效條件，如簽字蓋章、支付定金等，并規(guī)定合同備案的程序和要求。通過上述附件條款及說明，多方主導的居間裝修合同能夠得到有效管理，各方的權益得到明確和保障，項目的質(zhì)量和進度得到嚴格控制，確保項目順利實施。附件及其他補充說明一、附件列表：項目設計方案及施工圖紙材料和設備規(guī)格清單施工安全規(guī)范和環(huán)境保護措施工程進度和時間表工程質(zhì)量標準和驗收程序居間服務范圍和標準費用支付計劃和發(fā)票要求違約責任細則爭議解決流程圖合同變更和解除申請表保修服務承諾書資質(zhì)證明和授權文件信息共享和溝通協(xié)議風險管理計劃二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時間完成施工任務使用不符合規(guī)格的材料或設備違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護規(guī)定未按期提供工程進度報告或變更申請拒絕或延遲履行合同規(guī)定的其他義務違約行為的認定需經(jīng)合同各方協(xié)商一致或由指定的第三方機構進行評估。三、法律名詞及解釋：合同生效：指合同條款滿足所有生效條件，對各方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致合同一方或多方無法履行合同義務。工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，因設計、施工或其他原因引起的對原合同內(nèi)容的調(diào)整。工程保修：指施工方對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔的無償修復責任。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應通過各方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求專業(yè)調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解失敗的情況下，各方同意提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁不成或根據(jù)合同性質(zhì)不宜仲裁的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自各方授權代表簽字蓋章且滿足其他約定條件之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同的解除