2024租房合同書(shū)樣本格式(合同版本)

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)終止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的姓名和信息真實(shí)有效，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份信息，乙方也應(yīng)核實(shí)甲方的身份信息，確保雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.注意事項(xiàng)：租金支付時(shí)間和金額應(yīng)明確，避免因租金支付不及時(shí)或不全導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付時(shí)間、金額和方式，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)足額支付租金。3.注意事項(xiàng)：租賃押金數(shù)額和退還方式應(yīng)明確，避免因押金退還不及時(shí)或不全導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額、支付時(shí)間和退還方式，合同到期或提前解除合甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。4.注意事項(xiàng)：房屋維修責(zé)任應(yīng)明確，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋維修的責(zé)任和方式，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.注意事項(xiàng)：合同變更和解除的條件和程序應(yīng)明確，避免因合同變更或解除導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，任何一方要求變更或解除合應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。5.押金：指乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用，用于保證乙方履行合同義務(wù)，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償，本合同中為應(yīng)付租金的__%。7.法律適用：指本合同適用的法律法規(guī)，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，本合同中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類(lèi)型。3.適用于國(guó)內(nèi)租賃市場(chǎng)，遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)：甲方建議乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。3.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.水電費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，具體金額可另行約定。5.房屋交接：合同到期或提前解除