存量房屋買賣中介合同買賣合同2024年-

存量房屋買賣中介合同買賣合同2024年-合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語解釋第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3中介服務(wù)流程第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息3.2買方信息3.3房屋信息第四章：房屋價(jià)格與支付方式4.1房屋價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：中介費(fèi)用5.1中介費(fèi)計(jì)算5.2中介費(fèi)支付時(shí)間5.3中介費(fèi)支付方式第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第七章：房屋交接7.1交接條件7.2交接時(shí)間7.3交接程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的處理程序第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3中介方簽字11.4簽訂日期11.5簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1附加條款12.2合同生效條件12.3其他事項(xiàng)（本合同目錄結(jié)束，以下無正文）合同編號(hào)：________第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范存量房屋買賣過程中中介服務(wù)的行為，明確各方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的存量房屋買賣活動(dòng)。1.3定義和術(shù)語解釋本合同中所稱的“存量房屋”是指已經(jīng)建成并取得產(chǎn)權(quán)證的房屋；“中介方”是指提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍中介方應(yīng)提供包括但不限于房屋信息查詢、買賣雙方撮合、交易咨詢等服務(wù)。2.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、誠信、高效的服務(wù)。2.3中介服務(wù)流程詳細(xì)闡述中介服務(wù)的具體步驟，包括信息發(fā)布、看房、議價(jià)、簽約等。第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息包括賣方的姓名、聯(lián)系方式、房屋所有權(quán)證明等。3.2買方信息包括買方的姓名、聯(lián)系方式、購房意向等。3.3房屋信息詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。第四章：房屋價(jià)格與支付方式4.1房屋價(jià)格明確房屋的成交價(jià)格，該價(jià)格為買賣雙方協(xié)商一致的結(jié)果。4.2付款方式買方應(yīng)按照約定的方式支付房款，包括一次性付款或分期付款等。4.3付款時(shí)間表制定詳細(xì)的付款時(shí)間表，明確每一期付款的時(shí)間和金額。第五章：中介費(fèi)用5.1中介費(fèi)計(jì)算根據(jù)房屋成交價(jià)格和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算中介費(fèi)用。5.2中介費(fèi)支付時(shí)間買方或賣方應(yīng)于合同簽訂后_______天內(nèi)支付中介費(fèi)。5.3中介費(fèi)支付方式中介費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)獲得約定的房款，同時(shí)有義務(wù)提供房屋所有權(quán)證明，保證房屋信息的真實(shí)性。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)了解房屋的全面信息，同時(shí)有義務(wù)按時(shí)支付房款。6.3中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，同時(shí)有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和專業(yè)的中介服務(wù)。（以下無正文）第七章：房屋交接7.1交接條件房屋交接應(yīng)在買方支付全部房款后進(jìn)行，賣方應(yīng)保證房屋符合交房標(biāo)準(zhǔn)。7.2交接時(shí)間雙方應(yīng)約定具體的房屋交接時(shí)間，并在該時(shí)間完成房屋的實(shí)地驗(yàn)收和鑰匙移交。7.3交接程序詳細(xì)說明交接過程中的步驟，包括房屋驗(yàn)收、文件交接、產(chǎn)權(quán)變更等。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定若任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。8.3違約責(zé)任的處理程序明確違約發(fā)生后的處理流程，包括違約通知、違約協(xié)商、違約賠償?shù)?。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同的終止合同在房屋交接完成、房款支付完畢、產(chǎn)權(quán)變更登記后自然終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字：________11.2買方簽字：________11.3中介方簽字：________11.4簽訂日期：________11.5簽訂地點(diǎn)：_______第十二章：附則12.1附加條款如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效條件本合同自三方簽字蓋章且買方