房產(chǎn)證抵押借條房產(chǎn)抵押貸款借條

房產(chǎn)證抵押借條房產(chǎn)抵押貸款借條甲方（借款人）：_________________________地址：_____________________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（出借人）：_________________________地址：_____________________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方因資金需求，愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押，向乙方借款。乙方同意在甲方提供房產(chǎn)抵押的條件下，向甲方提供借款。為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本借條：第一條借款金額1.1乙方向甲方提供借款金額為人民幣_______元（大寫：_______）。第二條借款用途2.1甲方借款用途為_______，甲方保證借款用途合法、合規(guī)。第三條借款期限3.1本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率4.1本借款的年利率為_______%，利息按_______（月/季/年）計算。第五條還款方式5.1甲方應于借款期限屆滿時一次性償還本金及利息。5.2如甲方提前還款，應提前_______日通知乙方，并按實際借款期限支付利息。第六條抵押物6.1甲方以其位于_______市_______區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證編號為：_______。6.2抵押物的詳細情況見附件一。第七條抵押登記7.1甲方應在本借條簽訂之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費用由_______方承擔。第八條抵押物的保管8.1抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.2甲方應保證抵押物不受損害，如有損壞，應及時修復。第九條抵押物的處置9.1如甲方未按期償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，以償還借款。9.2抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。第十條甲方的權利和義務10.1甲方有權按照約定使用借款。10.2甲方應按期償還借款本金及利息，不得無故拖欠。第十一條乙方的權利和義務11.1乙方有權要求甲方按期償還借款本金及利息。11.2乙方應按照約定提供借款，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。第十二條違約責任12.1如甲方未按期償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未償還金額×_______%×逾期天數(shù)/365。12.2如乙方未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未提供金額×_______%。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本借條過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本借條未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。14.2本借條一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________日期：____________________________________乙方（簽字）：_________________________日期：______________________________________附件一：抵押物詳細情況說明請根據(jù)實際情況填寫具體信息，并在雙方協(xié)商一致后簽訂正式借條。第十五條借條的生效15.1本借條自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條借條的變更與解除16.1本借條一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。16.2如遇特殊情況需變更或解除本借條，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十七條法律適用17.1本借條的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十八條通知與送達18.1雙方因履行本借條而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。18.2通知應送達至本借條首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十九條附件19.1本借條的附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、抵押物評估報告等，均為本借條不可分割的一部分。第二十條借條的完整性20.1本借條構成雙方關于借款及抵押事宜的完整協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。第二十一條借條的解釋21.1本借條的標題僅供參考，不應影響借條條款的解釋。第二十二條附加條款22.1雙方可根據(jù)實際情況，就特定事項簽訂附加條款。22.2附加條款與本借條具有同等法律效力。第二十三條借條的續(xù)簽23.1如甲方需要延長借款期限，應至少在借款期限屆滿前_______日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂續(xù)簽協(xié)議。第二十四條借條的終止24.1甲方按期償還全部借款本金及利息后，本借條自動終止。24.2如甲方違約，乙方有權宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第二十五條借條的備案25.1本借條簽訂后，雙方應將借條副本提交至相關部門備案。甲方（簽字）：_________________________日期：____________________________________乙方（簽字）：_________________________日期：______________________________________注意事項：本房產(chǎn)抵押貸款借條為甲乙雙方借貸關系的重