2024年建筑工程設(shè)計居間協(xié)議書正規(guī)范本

2024年建筑工程設(shè)計居間協(xié)議書正規(guī)范本合同目錄第一章：協(xié)議引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議定義及解釋第二章：居間方與委托方2.1居間方資質(zhì)與責(zé)任2.2委托方資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)的變更與調(diào)整第四章：居間費用與支付4.1居間費用的計算方式4.2支付時間與方式4.3費用的調(diào)整與退還第五章：合同的生效與期限5.1合同的生效條件5.2合同的有效期限5.3合同的續(xù)簽與終止第六章：保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密責(zé)任與義務(wù)6.3保密期限與泄露處理第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與保護7.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知與證明9.3不可抗力的責(zé)任免除第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協(xié)商解決的程序10.3仲裁或訴訟的約定第十一章：合同的修改與補充11.1合同修改的條件與程序11.2合同補充的效力11.3修改與補充的書面形式第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同繼承的規(guī)則12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的通知第十三章：附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方的資格確認14.2簽訂時間與地點14.3合同文本的保管與使用第一章：協(xié)議引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確居間方與委托方在建筑工程設(shè)計服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進雙方合作順利進行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于居間方為委托方提供的建筑工程設(shè)計服務(wù)的居間活動。1.3協(xié)議定義及解釋本協(xié)議中所用術(shù)語的定義及其解釋如下：______。第二章：居間方與委托方2.1居間方資質(zhì)與責(zé)任居間方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并負責(zé)為委托方提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.1.1居間方資質(zhì)要求居間方應(yīng)持有有效的資質(zhì)證書，具體為：______。2.2委托方資質(zhì)與責(zé)任委托方應(yīng)具備委托設(shè)計服務(wù)的相應(yīng)條件，并負責(zé)向居間方提供必要的信息和資料。2.2.1委托方責(zé)任委托方應(yīng)確保提供的信息和資料的真實性、合法性。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，行使各自的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。2.3.1權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容雙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：______。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：______。3.1.1服務(wù)內(nèi)容的詳細描述居間方應(yīng)詳細描述服務(wù)的具體流程和步驟。3.2服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)居間方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下要求和標(biāo)準(zhǔn)：______。3.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)的變更與調(diào)整如遇特殊情況，服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求可進行相應(yīng)的變更和調(diào)整。3.3.1變更與調(diào)整的條件服務(wù)變更與調(diào)整的條件包括：______。第四章：居間費用與支付4.1居間費用的計算方式居間費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等因素計算，具體方式為：______。4.1.1費用計算的具體標(biāo)準(zhǔn)費用計算應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和方法。4.2支付時間與方式居間費用的支付時間與方式應(yīng)按照以下規(guī)定執(zhí)行：______。4.2.1支付的具體安排支付的具體時間和方式，包括分期支付、一次性支付等。4.3費用的調(diào)整與退還在特定情況下，居間費用可進行調(diào)整或退還。4.3.1費用調(diào)整的條件費用調(diào)整的條件和程序。第五章：合同的生效與期限5.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。5.1.1生效的具體條件合同生效需滿足的其他條件。5.2合同的有效期限合同的有效期限為：______。5.2.1期限的具體約定合同期限的具體起止日期。5.3合同的續(xù)簽與終止合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；合同可按照約定條件終止。5.3.1續(xù)簽與終止的條件續(xù)簽與終止的具體條件和程序。第六章：保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于：______。6.1.1保密信息的具體內(nèi)容明確列出需要保密的信息種類。6.2保密責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任和義務(wù)。6.2.1保密的具體措施雙方應(yīng)采取的具體保密措施。6.3保密期限與泄露處理保密期限為：；如發(fā)生信息泄露，應(yīng)按照以下程序處理：。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬由居間方或委托方獨立完成的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬為：______。7.1.1歸屬的具體規(guī)定明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬的具體規(guī)定。7.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與保護雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，使用時應(yīng)遵守以下規(guī)定：______。7.2.1使用的條件和限制知識產(chǎn)權(quán)使用的條件和限制。7.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：______。由于篇幅限制，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認定違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務(wù)等情形。8.1.1違約的具體情形詳細列明構(gòu)成違約的各種行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容明確違約方需承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方法和支付方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。8.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定違約金的計算比例或數(shù)額。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.1.1不可抗力的具體情形詳細說明哪些情況構(gòu)成不可抗力。9.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。9.2.1通知的方式和時限規(guī)定通知的方式和應(yīng)在多長時間內(nèi)通知。9.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除及后續(xù)處理方式。9.3.1責(zé)任免除的范圍和條件明確責(zé)任免除的具體范圍和條件。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.1協(xié)商解決的程序和時限規(guī)定協(xié)商解決的具體程序和應(yīng)在多長時間內(nèi)解決。10.2仲裁或訴訟的約定協(xié)商不成時，可提交仲裁或提起訴訟。10.2.1仲裁機構(gòu)的選擇明確選擇的仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。10.3訴訟的法院選擇明確提起訴訟的管轄法院。第十一章：合同的修改與補充11.1合同修改的條件與程序合同的修改應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進行。11.1.1修改的條件明確合同修改的條件和雙方應(yīng)達成的共識。11.2合同補充的效力合同補充與本合同具有同等法律效力。11.2.1補充協(xié)議的形式規(guī)定補充協(xié)議應(yīng)采取的書面形式。11.3修改與補充的書面形式所有合同修改和補充均應(yīng)以書面形式確認。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同一方在滿足一定條件下可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.1轉(zhuǎn)讓的條件和限制明確合同轉(zhuǎn)讓的具體條件和限制。12.2合同繼承的規(guī)則合同一方在特定情況下可由其合法繼承人繼承合同權(quán)利義務(wù)。12.2.1繼承的條件規(guī)定合同繼承的條件和程序。12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的通知合同轉(zhuǎn)讓或繼承后，應(yīng)及時通知另一方。第十三章：附加條款13.1附加條款的內(nèi)容附加條款可包括但不限于特殊服務(wù)要求、額外的權(quán)利義務(wù)等。13.1.1附加條款的具體內(nèi)容詳細列明附加條款的具體內(nèi)容。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2.1附加條款的生效條件明確附加條款的生效條件。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循與合同相同的程序。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方的資格確認雙方應(yīng)確認各自具有簽訂本合同的合法資格。14.1.1資格確認的方式規(guī)定如何確認簽訂方的資格。14.2簽訂時間與地點本合同于____年____月____日簽訂于____。14.2.1簽訂的具體時間和地點明確合同簽訂的具體時間和地點。14.3合同文本的保管與使用合同正本由一方保管，副本由另一方保管，雙方應(yīng)妥善使用。14.3.1保管責(zé)任和使用規(guī)定明確保管責(zé)任和合同文本的使用規(guī)定。（注：以上內(nèi)容為示例文本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商的結(jié)果進行調(diào)整和完善。）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在建筑工程設(shè)計居間協(xié)議書中，若存在多方參與且主導(dǎo)方對項目有重要影響，以下附件條款及說明將對合同的執(zhí)行提供額外指導(dǎo)和規(guī)定：一、主導(dǎo)方的定義與角色主導(dǎo)方指在本協(xié)議中具有決策權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)和監(jiān)督權(quán)的一方或幾方。主導(dǎo)方可以是委托方、居間方或其他參與方，具體由協(xié)議各方協(xié)商確定。二、主導(dǎo)方的權(quán)利與義務(wù)主導(dǎo)方有權(quán)對項目的設(shè)計方向、進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和指導(dǎo)。主導(dǎo)方有義務(wù)確保項目按照合同約定和法律規(guī)定進行。三、服務(wù)內(nèi)容的細化居間方應(yīng)根據(jù)主導(dǎo)方的要求，提供更為細化的服務(wù)內(nèi)容。細化服務(wù)包括但不限于設(shè)計建議、市場調(diào)研、成本估算等。四、費用與支付的特別規(guī)定居間費用的計算應(yīng)考慮主導(dǎo)方的特殊要求和貢獻。支付方式可能包括預(yù)付款、進度款和最終結(jié)算等。五、保密條款的加強主導(dǎo)方可能涉及更多的商業(yè)秘密和敏感信息。加強保密措施，延長保密期限，嚴(yán)格信息泄露的法律責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)的共享與保護在多方主導(dǎo)的情況下，知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用可能更為復(fù)雜。明確各方對知識產(chǎn)權(quán)的共享權(quán)利和保護義務(wù)。七、違約責(zé)任的分擔(dān)明確主導(dǎo)方在違約情況下的責(zé)任分擔(dān)機制。規(guī)定因主導(dǎo)方原因?qū)е碌倪`約，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償。八、不可抗力條款的適應(yīng)性主導(dǎo)方應(yīng)根據(jù)項目特點，對不可抗力條款進行適應(yīng)性調(diào)整。包括對不可抗力的定義、通知程序和責(zé)任免除的特別規(guī)定。九、爭議解決機制的多元化考慮到多方主導(dǎo)的復(fù)雜性，爭議解決機制應(yīng)更為多元化。包括協(xié)商、調(diào)解、專家裁決、仲裁和訴訟等多種方式。十、合同修改與補充的程序主導(dǎo)方在合同修改與補充中應(yīng)發(fā)揮關(guān)鍵作用。明確修改與補充的提案、審議和批準(zhǔn)程序。十一、合同轉(zhuǎn)讓與繼承的特殊規(guī)定在多方主導(dǎo)的項目中，合同轉(zhuǎn)讓與繼承可能涉及更多的法律和實際問題。規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓與繼承的條件、程序和法律后果。十二、附加條款的靈活性主導(dǎo)方可根據(jù)項目需要，提出附加條款。附加條款應(yīng)具有靈活性，以適應(yīng)項目的變化和發(fā)展。十三、合同簽訂的正式性考慮到多方主導(dǎo)的重要性，合同簽訂應(yīng)具有更高的正式性。規(guī)定簽訂的時間、地點、方式和法律效力。十四、信息共享與溝通機制主導(dǎo)方應(yīng)推動建立有效的信息共享與溝通機制。確保項目信息的透明度和溝通的及時性。十五、項目監(jiān)督與評估主導(dǎo)方應(yīng)對項目的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。規(guī)定監(jiān)督的頻率、方法和評估的標(biāo)準(zhǔn)。十六、合同的解釋權(quán)主導(dǎo)方在合同條款存在歧義時，應(yīng)發(fā)揮解釋權(quán)。解釋應(yīng)基于合同目的和公平原則。本附件條款及說明作為主合同的補充，對所有參與方具有約束力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說明的規(guī)定，確保項目的順利進行和成功完成。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：項目設(shè)計詳細規(guī)劃書。附件二：居間服務(wù)流程圖及時間節(jié)點。附件三：居間費用計算明細表。附件四：保密協(xié)議及信息安全管理規(guī)定。附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議。附件六：不可抗力事件認定標(biāo)準(zhǔn)及處理流程。附件七：爭議解決機制操作細則。附件八：合同修改、補充及轉(zhuǎn)讓記錄表。附件九：項目監(jiān)督與評估報告模板。附件十：信息共享平臺使用指南。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期支付、未按約定提供服務(wù)、違反保密協(xié)議等。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際行為及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指居間方為委托方提供的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)、咨詢等服務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。知識產(chǎn)權(quán)：指在項目中產(chǎn)生的發(fā)明、設(shè)計、商標(biāo)等無形資產(chǎn)的法律權(quán)利。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：首選通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方專業(yè)機構(gòu)或人士進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時，根據(jù)合同約定提交至指定仲裁機構(gòu)。訴訟：仲裁未能解決或合同有特別約定時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更與解除：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。終止事宜：合同終止后，各方應(yīng)完成資料交接、財務(wù)結(jié)算等事宜。六、所有應(yīng)用場景：設(shè)計服務(wù)協(xié)調(diào)：居間方協(xié)調(diào)設(shè)計服務(wù)提供方與委托方的需求與反饋。費用支付管理：確保居間費用的準(zhǔn)確計算與及時支付。保密信息保護：保護項目過程中涉及的商業(yè)