商鋪收費(fèi)合同協(xié)議書

商鋪收費(fèi)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪收費(fèi)合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U及收費(fèi)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪面積：_______平方米。

1.3商鋪用途：僅限于________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及收費(fèi)

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_______元/月。

3.2租金支付方式：乙方采用先付后用的方式支付租金，每季度支付一次，每次支付一季度的租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整時，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

3.4除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)赓M(fèi)；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他因乙方使用商鋪所產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及配套設(shè)施，因乙方原因造成商鋪及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3甲方負(fù)責(zé)商鋪及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2乙方未按約定支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：_______________