房屋土地使用權(quán)賃合同（31篇）

房屋土地使用權(quán)賃合同（31篇）本合同雙方當(dāng)事人：出租方：_________________________姓名：__________國(guó)籍：___________：___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______傳真：_______-:_______承租方：_________________________姓名：__________國(guó)籍：___________：___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______傳真________-:________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為_(kāi)__萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.________________5.________________6.________________6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的6.故意損壞承租房屋的7._____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：____________________乙方：____________________授權(quán)代表：________________授權(quán)代表__________________________年______月______日________年______月______日房屋土地使用權(quán)賃合同篇2一、本文書的制作要點(diǎn)1.協(xié)議的雙方當(dāng)事人。2.租憑范圍，即土地的確定。3.租憑期限。4.租金標(biāo)準(zhǔn)。5.出租方的權(quán)利、義務(wù)。6.承租方的權(quán)利、義務(wù)。7.違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決的辦理。二、格式土地使用權(quán)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在___________省___________市簽署甲方：__________集團(tuán)公司住所：___________省___________市___________路___________號(hào)乙方：__________股份有限公司（籌）住所：___________省___________市___________路___________號(hào)鑒于：1.甲方是具有中國(guó)法人地位的國(guó)有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_(kāi)__________年；3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。1.租賃范圍2.租憑期限3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.甲方的權(quán)利、義務(wù)5.乙方的權(quán)利、義務(wù)6.租憑物的交驗(yàn)7.續(xù)租8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議的解決10.附則甲方：____________集團(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字______乙方：______股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字_________________年_______月__________日三、范例供制作時(shí)參考土地使用權(quán)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在___________省__________________市簽署甲方：_________________________________________集團(tuán)公司住所：___________省___________市__________路______號(hào)乙方：_______________________________股份有限公司（章）住所：___________省___________市___________路_______號(hào)鑒于：1.甲方是具有中國(guó)法人地位的國(guó)有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_(kāi)__________年；3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。1.租憑范圍1.1甲方向乙方出租的土地共___________宗，總面積為_(kāi)__________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見(jiàn)本協(xié)議附件）。1.2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。2.租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__________年，自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算。3.租金標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_(kāi)__________元。3.2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)___________省地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估中心《土地評(píng)估報(bào)告》確定的。3.3租憑期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。4.土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準(zhǔn)的用途見(jiàn)附件）。5.甲方的權(quán)利、義務(wù)5.1甲方的權(quán)利；5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。5.1.2在租憑期間，甲方有權(quán)對(duì)各宗地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn)。5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方的權(quán)利、義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn)。6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地。6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同。6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。7.甲方的承諾7.1甲方保證在本協(xié)議村續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。7.2甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒(méi)有進(jìn)行任何抵押。7.3如果因該等土地使用權(quán)村在異議，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。8.聲明8.1本協(xié)議村續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。8.2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。9.續(xù)租9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。10.租金的支付10.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。12.本協(xié)議的解除12.1雙方均有權(quán)解除：12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。12.1.2因不可抗力，本協(xié)議已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義，雙方均有權(quán)解除。12.2甲方有權(quán)解除：12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)；12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上；12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。12.3乙方有權(quán)解除：12.3.1由于本協(xié)議生效以后國(guó)家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本協(xié)議的；12.3.2由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的；13.爭(zhēng)議的解決13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向___________市中級(jí)人民法院提起訴訟。14.附則14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。甲方：_______集團(tuán)公司（蓋章）___________法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字__________乙方：_______股份有限公司（蓋章）_______法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字______________________年___________月___________日附件：租憑土地基本情況租賃土地基本情況編號(hào)土地使用證號(hào)宗地位置批準(zhǔn)用途面積年租金元/（平方米）年租金元1國(guó)用籍字第號(hào)省市縣工業(yè)用地（平方米）……合計(jì)房屋土地使用權(quán)賃合同篇3第一條本合同雙方當(dāng)事人：出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。第三條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益。第四條甲方出租給乙方的.地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米。地塊位置及四至范圍詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。租賃期限內(nèi)，若政府為了社會(huì)公共利益需要經(jīng)依法批準(zhǔn)征收該土地或土地所有者為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)建設(shè)需要經(jīng)依法批準(zhǔn)收回該土地，本合同即行終止，但甲方應(yīng)提前通知乙方，收取的多余租金應(yīng)予以退回。第五條本合同項(xiàng)下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為_(kāi)________用地。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方。第七條該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_(kāi)________元人民幣（大寫：_________）。第八條雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_(kāi)________元人民幣（大寫：_________元人民幣）。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%（大寫：百分之_________）。第九條乙方同意在本合同簽訂之日起十日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時(shí)間為履行周期租賃時(shí)間的第一個(gè)月內(nèi)。第十條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè)月），應(yīng)按每期繳納租金的_________%（大寫：百分之_________）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十一條乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無(wú)償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。第十二條如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的_________%（大寫：百分之_________）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十三條在合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。第十四條乙方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時(shí)，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十五條乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，并依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十六條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后三十天內(nèi)，交回土地他項(xiàng)權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，須最遲在期滿之日前三個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，雙方補(bǔ)簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。第十七條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，可不承擔(dān)責(zé)任，但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對(duì)方。第十八條本合同自雙方簽字及蓋章（畫押）之日起生效。第十九條本合同和附件共_________頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十條本合同在中華人民共和國(guó)廣東省_________市（縣、區(qū)）簽訂。第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和調(diào)整。第二十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁②_________人民法院提起訴訟。第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。并送當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。第二十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份；貳份由_________市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________電話（手機(jī)）：_________電話（手機(jī)）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________房屋土地使用權(quán)賃合同篇4甲方：_____乙方：_____抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。一、抵押房地產(chǎn)狀況：1.房屋座落：_______區(qū)_______街_______胡同_______號(hào)_____棟號(hào)。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號(hào)等共計(jì)：_______棟共有權(quán)證_______字_______號(hào)。2.結(jié)構(gòu)類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。尚可使用年限：_______。3.權(quán)利來(lái)源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。4.房屋評(píng)估值：_____萬(wàn)_____千_______百_______拾元整。5.土地位置：_____。6.土地使用權(quán)取得方式：__________，使用年限_______。7.土地面積：_______，地區(qū)類別：_______。8.土地使用性質(zhì)：_____，土地證號(hào)：_______。9.土地評(píng)估值：_____。10.房地產(chǎn)評(píng)估總值_____。二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部或部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。付款方式：_______________。四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。五、還款方式：____________________。六、雙方商定：抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第________款辦理。1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人。上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。投保價(jià)值：_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元保險(xiǎn)期限：_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。2.雙方再特約另定。七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時(shí)，接到抵押權(quán)人通知后_____天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全。2.向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次償還。3.根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期_____天內(nèi)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門申請(qǐng)，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在_____日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門申請(qǐng)辦理抵押合同注銷手續(xù)。十五、本合同的補(bǔ)充說(shuō)明_______等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_____份，抵押雙方各執(zhí)_____方，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔_____份。十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證后生效。十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。十八、特約事項(xiàng)：____________________。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日房屋土地使用權(quán)賃合同篇5甲方(贈(zèng)與人)：有效證件號(hào)碼：乙方(受贈(zèng)人)：有效證件號(hào)碼：甲、乙雙方自________年____月份同居，并且乙方一直照料甲方的39;日常生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無(wú)法正常工作，作為報(bào)酬和補(bǔ)償，甲方愿將甲方出資購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)該房產(chǎn)坐落于平方米;(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：(三)房屋平面圖至范圍;(四)土地使用權(quán)取得方式：若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：甲方購(gòu)買此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一1市，建筑面積;致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。第三條：甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同后，該贈(zèng)與行為不可撤銷，受法律保護(hù)。第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方(贈(zèng)與人)：住所：有效證件號(hào)碼：簽訂時(shí)間：乙方(受贈(zèng)人)：住所：有效證件號(hào)碼：簽訂地點(diǎn)：房屋土地使用權(quán)賃合同篇6甲方：乙方：經(jīng)表決，同意將甲方位于__鎮(zhèn)的.一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方作用地，簽定本協(xié)議，以便共同信守執(zhí)行。一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地，位于__鎮(zhèn)，長(zhǎng)米，寬米，占地面積為平方米。四至為東至南至西至北至。二、上述土地交易價(jià)格每平方米為元，合計(jì)金額元，付款方式為簽定本協(xié)議時(shí)一次性付清。三、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購(gòu)地款后該土地使用權(quán)可歸由乙方使用。四、本宗用地只限于辦理用地。五、乙方一切建設(shè)必須執(zhí)行“__鎮(zhèn)城市建設(shè)管理細(xì)則”。六、乙方施工前，必須到鎮(zhèn)村建部門辦理相關(guān)的報(bào)建手續(xù)后才可施工。七、本協(xié)議從簽定之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________地址：_______________________地址：___________________________電話：_______________________電話：___________________________傳真：_______________________傳真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日房屋土地使用權(quán)賃合同篇7甲方：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就土地互換的問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進(jìn)行互換。二、土地互換以后，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償三、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以國(guó)家自留地年限政策為基準(zhǔn))。四、互換以后，如果國(guó)家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。五、互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的.土地使用權(quán)(國(guó)家規(guī)定不能享受的除外)。六、土地互換協(xié)議簽定后報(bào)村委會(huì)備案。七、此協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村委會(huì)一份。甲方(簽字)：____________年____月____日乙方(簽字)：____________年____月____日房屋土地使用權(quán)賃合同篇8住址：買受方：住址：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對(duì)協(xié)議條款的含義均已理解且無(wú)異議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方購(gòu)買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號(hào)為：廠房暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款：1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見(jiàn)設(shè)施清單，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)、廠房及廠房?jī)?nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣三、付款方式：1、乙方向甲方交付定金萬(wàn)元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬(wàn)元整，另人民幣萬(wàn)元整于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購(gòu)買或因乙方無(wú)法立項(xiàng)、證照無(wú)法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，則萬(wàn)元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，則雙倍退還定金。2、余款萬(wàn)元，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣萬(wàn)元于________年____月____日前支付給甲方。四、標(biāo)的物交付：1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后暫時(shí)以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對(duì)廠房?jī)?nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修。2、乙方在付清余款人民幣萬(wàn)元整之后，甲方于付清當(dāng)日開(kāi)始辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊(cè)成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。對(duì)外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)積極予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，所有權(quán)證的所有人為甲方，辦理所有權(quán)證所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時(shí)，通過(guò)上述第四點(diǎn)第2條的方式辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括按照國(guó)家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費(fèi)的，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。但如通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費(fèi)，其他稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的準(zhǔn)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過(guò)程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。6、甲乙雙方均需保證提供給對(duì)方的所有資料均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。2、如因乙方原因無(wú)法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項(xiàng)則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過(guò)戶所繳納的稅費(fèi)，乙方所繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。七、本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日房屋土地使用權(quán)賃合同篇9土地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二)轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三)轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。四)支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)________。2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。五)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定七)違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八)爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九)生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十)其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________房屋土地使用權(quán)賃合同篇10委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著平等互利，誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方協(xié)助甲方參加獲取土地使用權(quán)的服務(wù)運(yùn)作事宜，達(dá)成一致，簽訂如下服務(wù)合同。一、委托事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)為甲方做好參與競(jìng)買該地塊的前期摸底和調(diào)研，在甲乙雙方共同商議的塊項(xiàng)目，雙方協(xié)定如第二中標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格高于我方中標(biāo)價(jià)差價(jià)的的，乙方不收取甲方任何費(fèi)用，如通過(guò)乙方努力運(yùn)作，在和第二中標(biāo)人的差價(jià)在，甲方承諾支付前期調(diào)研及運(yùn)作費(fèi)，如經(jīng)雙方商定，本地塊價(jià)格超過(guò)每畝作費(fèi)用不變。二、甲方的義務(wù)和責(zé)任：甲方必須提供合法有效的各項(xiàng)所需文件，乙方在運(yùn)作該項(xiàng)目期間，甲方對(duì)乙方的履約提供必要的幫助，并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢和督促，經(jīng)乙方努力運(yùn)作，促成甲方取得該地塊項(xiàng)目，甲方在獲取地塊的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付前期調(diào)研及運(yùn)作費(fèi)，乙方在收到款項(xiàng)的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具有效發(fā)票。三、乙方的義務(wù)和責(zé)任：提供項(xiàng)目真實(shí)情況和隨時(shí)和甲方保時(shí)溝通，無(wú)論該地塊項(xiàng)目是否取得，在此期間乙方發(fā)生的任何費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，恪守經(jīng)濟(jì)信息咨詢有關(guān)規(guī)定，做到不泄密。四、違約責(zé)任：本合同為風(fēng)險(xiǎn)合同，乙方不能履行本合同所規(guī)定事項(xiàng)的，甲方不支付給乙方調(diào)研運(yùn)作服務(wù)費(fèi)，如乙方履行了本合同所規(guī)定事項(xiàng)的，甲方按雙方約定時(shí)間支付給乙方。五、本協(xié)議有效期為生效日起至協(xié)議內(nèi)容履行完畢終止。六、甲乙雙方在嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商精神，妥善解決，若協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)仲裁，或向有關(guān)人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方代表簽字或加蓋公章后生效。甲方：乙方：法定代表：法定代表：時(shí)間：房屋土地使用權(quán)賃合同篇11________有限公司董事會(huì)決議根據(jù)公司章程之規(guī)定，現(xiàn)全體董事就公司就土地轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)討論一致形成決議如下：1、同意土地轉(zhuǎn)讓2，授權(quán)________代表公司就上述變更事宜簽署相關(guān)變更手續(xù)。以上決議。董事會(huì)成員簽字：________________________年________月________日房屋土地使用權(quán)賃合同篇12甲方：(贈(zèng)予人)乙方：(受贈(zèng)人)丙方：(見(jiàn)證人)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)經(jīng)甲、乙、丙三方友好充分協(xié)商，本著平等、自愿、無(wú)償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地?zé)o償贈(zèng)送事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、地塊概況甲方贈(zèng)予給乙方的土地位于________________________，土地總面積大約________________________畝(小寫______畝)，其中贈(zèng)予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。2、現(xiàn)該地塊的用途為種植用地以及池塘。3、該土地由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。4、贈(zèng)予該土地后，所有事項(xiàng)有乙方全權(quán)處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。5、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。6、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。7、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)壹份，8、本合同于___年___月___日在中華人民共和國(guó)重慶市江北區(qū)南橋寺百年佳園簽訂。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：代表：代表：代表：電話：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日房屋土地使用權(quán)賃合同篇13轉(zhuǎn)入方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)轉(zhuǎn)出方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了促進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)和高效農(nóng)業(yè)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：一、流轉(zhuǎn)形式：出租;二、土地流轉(zhuǎn)面積：畝(大寫)。田塊數(shù)塊。土地類別：水稻田畝。旱田畝，山坡天畝，其他畝。三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，即公歷20年月日起至20年月日。四、流轉(zhuǎn)土地用途：甲方征得土地用于企業(yè)用地。五、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式：(一)貨幣形式計(jì)價(jià)。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝元，在每年的月份結(jié)算付清。(二)每5年按其稻谷(400斤)的國(guó)家保護(hù)價(jià)提增一次。六、國(guó)家政策性補(bǔ)貼享受約定國(guó)家政策補(bǔ)貼經(jīng)甲乙雙方約定由方享受。七、合同效力合同生效后，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國(guó)家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時(shí)，以新出臺(tái)的法律、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更。八、解決合同糾紛的方式發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決。九、合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋土地使用權(quán)賃合同篇14土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同書甲方：村民委員會(huì)乙方：有限公司為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目一事進(jìn)行了充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：四川省鎮(zhèn)村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見(jiàn)附件)二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：甲、乙雙方確認(rèn)的一期項(xiàng)目用地約畝;其中田：畝，地：畝，共計(jì)：畝。(具體土地面積、四至等明細(xì)見(jiàn)附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設(shè)界樁)。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積，可向甲方提出申請(qǐng)，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年月日至年月日。期滿后如國(guó)家土地政策無(wú)重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號(hào)。四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：一期項(xiàng)目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費(fèi)用及計(jì)算辦法：田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實(shí)物計(jì)價(jià)，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場(chǎng)平均價(jià)格作為參考)。六、其它約定：1、基地內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧;因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目國(guó)家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有。2、合同執(zhí)行過(guò)程中，涉及國(guó)家對(duì)土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國(guó)家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補(bǔ)償費(fèi)、社保指標(biāo)等歸甲方，乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償、補(bǔ)償歸乙方。3、合同執(zhí)行結(jié)束后，乙方須將土地恢復(fù)原狀后交付于甲方。4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)向甲方交付壹拾萬(wàn)整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。七、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：先付費(fèi)后使用。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費(fèi)用，下年起的流轉(zhuǎn)費(fèi)以簽訂日期提前一個(gè)月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費(fèi)用。八、甲方責(zé)任與義務(wù)：1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對(duì)甲方負(fù)責(zé)，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負(fù)責(zé)處置。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營(yíng)，如影響甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐幕厩闆r、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。3、為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期立項(xiàng)、申報(bào)、選址、土地使用許可的手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊(cè)登記等手續(xù)，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對(duì)接工作。4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動(dòng)力電)、路端口接抵乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)場(chǎng)地紅線，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，保證項(xiàng)目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電。5、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，甲方對(duì)乙方實(shí)施重點(diǎn)招商引資保護(hù)計(jì)劃，政府下屬各有關(guān)職能部門進(jìn)入檢查工作時(shí)，須經(jīng)甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。6、在整個(gè)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因政府開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施搬遷，甲方承諾：搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按政府文件執(zhí)行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有。九、乙方責(zé)任與義務(wù)：1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)需服從鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，建設(shè)方案須報(bào)發(fā)改局備案。2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格按照安全設(shè)施“三同時(shí)”原則建設(shè)，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。3、乙方保證資金按時(shí)到位，在備案成功后三十日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在約定時(shí)間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植;第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè)，具備投產(chǎn)開(kāi)業(yè)的全部條件。4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，守法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受相關(guān)部門檢查。5、服從甲方管理，并按甲方要求按時(shí)報(bào)送各類報(bào)表，支持甲方統(tǒng)計(jì)工作。6、合同期滿，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項(xiàng)下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于合同期滿前兩個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。十、違約責(zé)任：1、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法、合規(guī)手續(xù)，甲方對(duì)乙方的投資和損失(包括逾期利潤(rùn))負(fù)全部賠償責(zé)任。2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權(quán)予以糾正，由此造成的損失由乙方自負(fù)。3、乙方應(yīng)按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，遲延時(shí)間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。十一、其他1、簽訂合同時(shí)，對(duì)甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物等的處理約定：;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定:。2、本合同期限內(nèi)，乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。3、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。4、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：。5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十二、本協(xié)議一式六份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份，送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農(nóng)發(fā)局備案各一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：年月日年月日附件一、農(nóng)戶土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)委托書本戶自愿將位于四川省市鎮(zhèn)村組的畝承包地(詳見(jiàn)流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托鎮(zhèn)村村民委員會(huì)全權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，本戶接受鎮(zhèn)村村民委員會(huì)與流轉(zhuǎn)受讓方議定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及簽署的相關(guān)文件。委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表市鎮(zhèn)村村民委員會(huì)序號(hào)委托方(承包農(nóng)戶)簽名家庭人口數(shù)地塊名稱四至界限面積(畝)是否基本農(nóng)田委托方(承包農(nóng)戶)持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)東南西北附件二、流轉(zhuǎn)土地基本情況表市鎮(zhèn)村村民委員會(huì)序號(hào)地塊名稱四至界限面積(畝)是否基本農(nóng)田土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)東南西北合計(jì)(小寫)畝(大寫)畝甲方簽字：乙方簽字：村民小組法定代表人簽字(公章)附件三、流轉(zhuǎn)土地基本情況附圖甲方簽字：乙方簽字：村民小組法定代表人簽字(公章)附件四、鎮(zhèn)村村民委員會(huì)會(huì)議記錄市鎮(zhèn)村第村民小組會(huì)議記錄房屋土地使用權(quán)賃合同篇15甲方：________________________________地址：________________________________電話：____________傳真：__________授權(quán)代表：________職務(wù)：__________乙方：________________________________地址：______________________________電話：____________傳真：__________授權(quán)代表：________職務(wù)：__________第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定基于：1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)方式取得位于______、編號(hào)為_(kāi)_____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)_____、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)_____平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______;2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方：_______________________乙方：_______________________授權(quán)代表：____________授權(quán)代表：____________日期：______________________________________________地點(diǎn)：______________________________________________房屋土地使用權(quán)賃合同篇16甲方(贈(zèng)與人)：(寫明姓名、住址)乙方(受贈(zèng)人)：(寫明姓名、住址)甲乙雙方就贈(zèng)送(贈(zèng)與的標(biāo)的物，如贈(zèng)與微機(jī)一臺(tái)，應(yīng)寫明“浪潮386型微機(jī)一臺(tái)”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈(zèng)與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的(標(biāo)的物)贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購(gòu)買該微機(jī)的發(fā)票等)二、贈(zèng)與物的交割(寫明交割的條件，在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等)。三、乙方應(yīng)在_期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其他條件)。四、本合同自__日起生效(可以寫自公證之日起生效)。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)_年_月_日房屋土地使用權(quán)賃合同篇17出租方承租方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方將下列標(biāo)的物出租給乙方：1、房屋位于：2、該房屋所占用的土地使用權(quán)同時(shí)作為租賃標(biāo)的物。第二條租賃期限1、租賃期為20年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金及付款方式1、本合同標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元。2、具體支付方式如下：乙方應(yīng)按方式向甲方支付租金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物有出租的權(quán)利。2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當(dāng)時(shí)標(biāo)的物的狀況無(wú)償取得標(biāo)的物。4、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方因此受到的損失第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標(biāo)的物，包括對(duì)房屋的改建、擴(kuò)建、重建等。2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標(biāo)的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。4、租賃期滿后，乙方應(yīng)維持標(biāo)的物當(dāng)時(shí)狀況，無(wú)償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，乙方有權(quán)取得相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第八條爭(zhēng)議的解決方式若本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：_____年_____月_____日_____年_____月_____日房屋土地使用權(quán)賃合同篇18甲方：(貸款人)乙方：(借款人)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元，(大寫：)借款期限年月日起到年月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號(hào)為：使用權(quán)人為：三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購(gòu)買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝萬(wàn)元，共畝，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。十二、提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。甲方(貸款人)蓋章：乙方(借款人)蓋章：房屋土地使用權(quán)賃合同篇19出讓方：鄂城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：鄂州市鵬緣氣體有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)為妥善安置原鄂州市鄂城區(qū)建材綜合廠職工，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《合同法》、《土地法》及《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓暫行條例》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置、性質(zhì)、面積及現(xiàn)狀該宗土地位于新廟鎮(zhèn)將軍村，系國(guó)有劃撥土地，土地使用面積6622㎡(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。該宗土地于1994年10月征用，1996年3月抵押給鄂城區(qū)農(nóng)行，后此債權(quán)轉(zhuǎn)移給中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函[20__]25號(hào)批復(fù)市國(guó)土資源局鄂州土資文[20__]85號(hào)文收回該宗國(guó)有土地使用權(quán)，20__年5月鄂州市中級(jí)人民法院(20__)鄂州法民初字第27號(hào)裁定，鄂州市鄂城建材綜合廠支付中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司欠款本息元，訴訟費(fèi)21456元，鄂城區(qū)建設(shè)局(現(xiàn)住建局)負(fù)連帶責(zé)任。后經(jīng)區(qū)政府協(xié)調(diào)，并向市政府報(bào)告，此宗地由鄂城區(qū)住建局處理，解決職工安置和相關(guān)債務(wù)問(wèn)題。二、土地轉(zhuǎn)讓方式、金額及付款方式轉(zhuǎn)讓方式：該宗土地由甲方委托市國(guó)土資源部門采取招、拍、掛處置給乙方。轉(zhuǎn)讓金額：人民幣80萬(wàn)元(含地面附屬物)。其中1、乙方支付甲方30萬(wàn)元用于職工安置，若職工安置資金存在缺口，乙方必須彌補(bǔ)不足部分;2、乙方支付甲方該宗土地抵押債務(wù)50萬(wàn)元，乙方若解除了該宗土地抵押，甲方一次性返還乙方。付款方式：合同簽訂之日起，三日內(nèi)，乙方一次性以現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù)1甲方積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)國(guó)土資源部門和有關(guān)債權(quán)人解決原土地的歷史遺留問(wèn)題;2配合乙方辦理土地出讓手續(xù);3依照鄂州發(fā)[20__]3號(hào)文件精神，協(xié)助做好土地出讓金返還事宜;4協(xié)調(diào)周邊及職工關(guān)系。(二)、乙方的權(quán)利及義務(wù)1協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù);2承擔(dān)土地使用變更過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi);3承擔(dān)土地使用權(quán)歷史問(wèn)題解決過(guò)程中土地閑置費(fèi)用及土地抵押解除過(guò)程中所有費(fèi)用。四、其他事項(xiàng)1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同;2本合同經(jīng)雙方簽字后生效;3未盡事宜，再簽補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：二〇一二年月日房屋土地使用權(quán)賃合同篇20第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國(guó)_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________受讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租，抵押)，須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租，抵押)_________房產(chǎn)(或_________部分房產(chǎn))，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商，訂立本合同。第二條_________房產(chǎn)(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于_________，總用地面積為_(kāi)________。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》(或批準(zhǔn)文件)，具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。第三條乙方出售(出租，抵押)_________整棟房產(chǎn);甲方出讓相應(yīng)土地的面積為_(kāi)________房產(chǎn)總用地面積，即_________平方米。[或：乙方出售(出租，抵押)_________房產(chǎn)樓層_________層，建筑面積_________平方米，為_(kāi)________房產(chǎn)總建筑面積的_________%;甲方出讓土地的面積為_(kāi)________房產(chǎn)總用地面積的_________%，即_________平方米。]本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與_________房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對(duì)方提供便利條件。第四條土地使用權(quán)出讓的年限為_(kāi)________年，自_________起算。第五條_________建筑物(房產(chǎn))使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為_(kāi)________用地，乙方須按國(guó)家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_(kāi)________元人民幣。本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支