2024庫(kù)房房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其庫(kù)房房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方庫(kù)房房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：（此處詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)生信息錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)信息，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并注明起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，避免支付過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還方式，以免在合同結(jié)束時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金金額和退還方式。5.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用及維修的責(zé)任，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確房屋使用及維修的責(zé)任分配。6.合同變更與解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，以免在違約時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償方式。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，以免在產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用，本合同中租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，本合同中押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金，本合同中乙方逾期支付租金的違約金為應(yīng)付租金的__%。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間的庫(kù)房房屋租賃。2.個(gè)人與個(gè)人之間的庫(kù)房房屋租賃。3.各類倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定由乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋轉(zhuǎn)租：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如乙方需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.房屋維修資金：雙方可約定設(shè)立房屋維修資金，用于房屋及附屬設(shè)施的正常維修。資金的籌集和使用方式由雙方協(xié)商確定。5.提前解除