2024商品房裝修合同房屋裝修合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（裝修施工方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：本合同所述房屋的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施更換、室內(nèi)門更換等。具體裝修內(nèi)容詳見附件一。第二條裝修標準和質(zhì)量2.1裝修標準：雙方按照附件二約定的裝修標準進行施工。2.2裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條裝修費用3.1裝修總價：雙方協(xié)商確定裝修總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式：（1）雙方簽訂合同后3日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價的50%作為預付款；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修總價的30%；（3）裝修工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方裝修總價的20%。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。裝修工程工期自雙方簽訂合同之日起計算，至裝修工程完工之日止。4.2乙方如因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第五條驗收及保修5.1裝修工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。5.2乙方應(yīng)承諾對裝修工程提供的材料及施工質(zhì)量承擔____年的保修責任。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定時間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：裝修總價×0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定時間支付裝修款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.5%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完工并驗收合格之日止。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：__________日期：____年____月____日附件一：裝修內(nèi)容詳細清單附件二：裝修標準注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)確保簽訂合符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實、準確、完整，如有虛假信息，可能導致合同無效。解決辦法：雙方應(yīng)主動審查對方提供的信息，必要時可要求對方提供相關(guān)證明材料。3.合同金額、工期、質(zhì)量標準等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確各項條款，并在合同中詳細列明。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，可能導致合同目的無法實現(xiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時采取措施，保護自身權(quán)益。5.合同爭議解決應(yīng)選擇適當?shù)姆绞剑鐓f(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：雙方在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可按照約定選擇合適的爭議解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的委托裝修方。解釋：甲方是房屋的所有人，具有房屋的使用、處置等權(quán)利。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的裝修施工方，本合同中的受托裝修方。解釋：乙方是承擔裝修施工義務(wù)的一方，應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.裝修范圍：指本合同所述房屋的裝修區(qū)域，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。解釋：裝修范圍是指合同約定的房屋內(nèi)部需要進行裝修的區(qū)域。4.裝修內(nèi)容：指本合同約定的裝修工程，包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復等。解釋：裝修內(nèi)容是指具體實施的裝修工程項目，如墻面、地面、天花板等的翻新、鋪設(shè)、修復等。5.裝修標準：指本合同約定的裝修質(zhì)量要求，包括材料、工藝、質(zhì)量等方面的標準。解釋：裝修標準是指合同約定的裝修工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求，包括使用的材料、施工工藝、質(zhì)量標準等。6.裝修總價：指本合同約定的裝修工程的總體費用。解釋：裝修總價是指合同約定的裝修工程的全部費用，包括材料費、施工費、管理費等。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。解釋：違約金是指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補對方的損失。8.驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢查、評估，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量標準。解釋：驗收是指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢查、評估的過程，用以確認工程質(zhì)量是否達到合同約定的標準。9.保修：指乙方對已完成的裝修工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保障服務(wù)。解釋：保修是指乙方對已完成的裝修工程在合同約定的期限內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復、更換等服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。應(yīng)用場合：1.適用于2024年期間的商品房裝修合同。2.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相關(guān)資質(zhì)的裝修施工方（乙方）之間簽訂的裝修合同。3.適用于雙方就房屋裝修范圍、內(nèi)容、標準、工期、費用等事項達成一致的情況。補充條款：1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防安全的法律法規(guī)，確保裝修工程的安全。2.乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害房屋及室內(nèi)設(shè)施。3.甲方應(yīng)提前向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方進行施工。4.乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成裝修工程，如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.乙方應(yīng)在合同約定的保修期限內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復或更換，確保護方權(quán)益。附件列表：1.附件一：