2024標準農(nóng)村房屋租賃合同樣式

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將標的房屋出租給乙方，乙方承租標的房屋用于_______（用途）。1.2乙方租賃標的房屋時，應(yīng)確保租賃用途符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及標的房屋的性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的房屋，并將標的房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將標的房屋交還甲方，甲方在確認標的房屋無損壞或者損壞已由乙方按甲方要求修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的標的房屋及附屬設(shè)施的維修費用，由甲方承擔。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的標的房屋及附屬設(shè)施的維修費用，由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特此說明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前應(yīng)提供有效身份證明，確認具備相應(yīng)的民事行為能力。2.明確租賃用途，遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及標的房屋的性質(zhì)。解決辦法：在合同中明確租賃用途，如商業(yè)、居住等，并確保符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及標的房屋的性質(zhì)。3.按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.妥善使用標的房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用標的房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。5.租賃期滿后，按約定遷離標的房屋，并將標的房屋交還甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離標的房屋，并將標的房屋交還甲方。6.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前通知對方。解決辦法：任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有標的房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標的房屋并支付租金的一方。3.標的房屋：指本合同租賃的對象，即甲方擁有的房屋。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方為使用標的房屋而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。7.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村房屋租賃：適用于農(nóng)村地區(qū)的房屋出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的房屋租賃情況。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的房屋租賃情況。4.商業(yè)用途租賃：適用于將農(nóng)村房屋用于商業(yè)活動的租賃情況。補充條款：1.房屋保險：雙方可約定是否購買房屋保險，以及保險費用由誰承擔。2.房屋維修：明確房屋維修的責任、范圍和期限。3.房屋轉(zhuǎn)租：雙方對房屋轉(zhuǎn)租的約定，包括是否允許轉(zhuǎn)租以及轉(zhuǎn)租的條件。4.房屋用途變更：雙方對房屋用途變更的約定，包括是否允許變更以及變更的條件。5.房屋損壞賠償：明確房屋損壞的賠償標準和責任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.租賃雙方身份證明復(fù)印件：證明雙方身份的文件。3.房屋照片：記錄房屋現(xiàn)狀