博-魯迅美術(shù)學(xué)院大連校區(qū)本科生7號宿舍樓新建工程招標(biāo)控制價編制

本科論文目錄TOC\o"1-2"\h\z\u摘要 IAbstract II引言 41工程概況 61.1工程概況 61.2編制依據(jù) 61.3編制說明 62概述 72.1招標(biāo)控制價的含義 72.2國內(nèi)外現(xiàn)狀 73軟件建模及工程量匯總 93.1廣聯(lián)達(dá)軟件建模流程 93.2主要構(gòu)件工程量計算 114工程量清單的編制 224.1分部分項工程量清單 224.2措施項目清單 234.3其他項目清單 234.4規(guī)費項目清單 244.5安全施工措施費清單 245招標(biāo)控制價的編制 255.1編制工程量清單計價的方法 255.2分部分項工程量清單計價 255.3措施項目清單計價 265.4其他項目清單計價 265.5規(guī)費和稅金的編制 26結(jié)論 28參考文獻(xiàn) 29附錄1單位工程招標(biāo)控制價匯總表 31附錄2分部分項工程和單價措施項目清單與計價表 32附錄3總價措施項目清單與計價表 37附錄4規(guī)費、稅金項目計價表 38致謝 39本科論文摘要招標(biāo)控制價是由招標(biāo)人或由招標(biāo)人委托的造價單位編制的，根據(jù)招標(biāo)方所提供的圖紙、當(dāng)期該省份發(fā)布的定額規(guī)范、預(yù)計施工日期前當(dāng)?shù)氐氖袌鲂畔r及當(dāng)?shù)氐囊?guī)費取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。通過招標(biāo)控制價的編制，招標(biāo)人可以對項目投資做到心中有數(shù)，也可以在進(jìn)行投標(biāo)時，防止投標(biāo)方進(jìn)行惡性投標(biāo)帶來對招標(biāo)方的投資風(fēng)險。投標(biāo)人根據(jù)編制的招標(biāo)控制價進(jìn)行合理、合法投標(biāo)，且編制的價格不得超過招標(biāo)控制價的金額數(shù)目。避免了弄虛作假、暗箱操作的可能，對各個公司互相競爭、選擇最優(yōu)起到了關(guān)鍵性的作用。避免投標(biāo)人在投標(biāo)時其價格出現(xiàn)較大出入，可以為招標(biāo)工作提供相應(yīng)的參考證據(jù)。在施工過程中，出現(xiàn)工程變更或新增項目，其多出的工程量招標(biāo)控制價亦可以提供相關(guān)的計算依據(jù)，提高日后竣工決算的準(zhǔn)確性。招標(biāo)人把工程投資控制在招標(biāo)控制價范圍內(nèi)，提高交易成功的可能性。招標(biāo)控制價的編制能使建筑工程施工單位對擬建項目接下來發(fā)生的工程費用做到胸有成竹，心中有數(shù)。本課題編制來源是位于魯迅美術(shù)學(xué)院大連校區(qū)的本科生某棟宿舍樓，本宿舍，建筑主體地上六層，無地下結(jié)構(gòu)，建筑面積為6987m2，建筑高度21.6米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為四級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。本課題主要根據(jù)遼寧省現(xiàn)行預(yù)算定額、清單計價規(guī)范、費用定額和有關(guān)文件的規(guī)定編制招標(biāo)控制價。通過這次畢業(yè)設(shè)計，對所學(xué)的專業(yè)基礎(chǔ)知識和研究能力、自學(xué)能力以及各種綜合能力進(jìn)行綜合性訓(xùn)練和檢驗，并且以此明確工程招標(biāo)控制價的編制是招投標(biāo)階段的主要任務(wù)，通過本次設(shè)計掌握使用廣聯(lián)達(dá)軟件編制招標(biāo)控制價的基本原理和方法，掌握招標(biāo)文件中招標(biāo)控制價的確定。關(guān)鍵詞：招標(biāo)控制價；工程量清單；清單計價；預(yù)算定額；綜合單價

AbstractThebidcontrolpriceiscompiledbythetendererorthecostunitentrustedbythetendereraccordingtothedrawingsprovidedbythetenderer,thequotaspecificationissuedbytheprovinceinthecurrentperiod,thelocalmarketinformationpricebeforetheexpectedconstructiondateandthelocalstandardoffeesandcharges.Throughthepreparationofbiddingcontrolprice,thetenderercanhaveaclearideaoftheprojectinvestmentandpreventtheinvestmentrisktothetendereecausedbytheviciousbiddingofthebidder.Thebiddershallmakeareasonableandlegalbidaccordingtothepreparedbidcontrolprice,andthepreparedpriceshallnotexceedtheamountofthebidcontrolprice.Itavoidsthepossibilityoffraudandback-roomoperation,andplaysakeyroleinthecompetitionbetweendifferentcompaniesandtheselectionofthebest.Toavoidthelargediscrepancyofthebidder'spriceinthebidding,itcanprovidethecorrespondingreferenceevidenceforthebiddingwork.Intheprocessofconstruction,ifthereisengineeringchangeornewproject,thebiddingcontrolpriceoftheextraprojectquantitycanalsoprovidetherelevantcalculationbasis,soastoimprovetheaccuracyofthefinalaccountsforcompletioninthefuture.Thetenderercontrolstheprojectinvestmentwithinthebiddingcontrolpricerangetoimprovethepossibilityofsuccessfultransaction.Thecompilationofbiddingcontrolpricecanmaketheconstructionunithaveaclearideaofthefollowingengineeringcostsoftheproposedproject.ThisprojectwascompiledfromadormitorybuildingforundergraduateslocatedinDaLiancampusofLuXunacademyoffinearts.Thedormitoryhasabuildingareaof6987m,sixfloorsabovetheground,noundergroundstructure,andaheightof21.6meters.Thestructuretypeisreinforcedconcreteframestructure,theseismicgradeisfour,andthestructuraldesignservicelifeis50years.ThissubjectmainlyaccordingtotheLiaoningprovincecurrentbudgetquota,thelistpricestandard,theexpensequotaandtherelateddocumentstipulationpreparesthebiddingcontrolprice.Throughthisgraduationdesign,thebasicknowledgeofmymajorandresearchability,self-learningabilityandcomprehensiveability,comprehensivetrainingandinspectioncontrolandclearengineeringbiddingpricepreparationisthemaintaskofthebiddingstage,throughthedesigntomastertheuseofvisionbankofsoftware,thebasicprincipleandmethodofpreparinghistendercontrolpricemastersetinthetenderdocumentsthetendercontrolprice.Keywords:bidcontrolprice;billofquantities;invoicing;budgetquota;comprehensiveunitprice引言這些年來，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅速，其城市建設(shè)同步不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也受此影響也飛速發(fā)展。如何采取招標(biāo)控制價對工程招標(biāo)底價進(jìn)行控制，成為了建筑工程項目各個施工單位進(jìn)行招標(biāo)控制的重要編制手法。通過招標(biāo)控制價的編制，其可以在招標(biāo)過程中起到預(yù)期的價格控制，所以可以對擬建工程的資金額度做出客觀的反映?，F(xiàn)階段國內(nèi)招投標(biāo)事業(yè)已步入快速發(fā)展期。招投標(biāo)范圍持續(xù)擴(kuò)展，市場監(jiān)管更加嚴(yán)格，部門協(xié)作配合也隨之趨于密切，且招投標(biāo)法律規(guī)范已較為健全。通過規(guī)范化的招投標(biāo)行為，能夠使政府投資、采購項目節(jié)約大額經(jīng)費，對于建筑行業(yè)有形市場的規(guī)范存在重要價值。且公開招投標(biāo)除國有資金投資項目以外，社會資本投資項目也逐漸引入該機(jī)制，有效地節(jié)省了人、物、財力。毋庸置疑，造價在現(xiàn)在的社會的發(fā)展的需求當(dāng)中慢慢的越來越重要。從最初工程造價在我國的形成，到隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革和發(fā)展變化，工程造價也在隨之改變著發(fā)展的過程。對于目前招標(biāo)過程中各種出現(xiàn)的各種不正當(dāng)現(xiàn)象，我們國家應(yīng)該采取一些規(guī)范措施，比如完善建筑法規(guī)，明確各部門職責(zé)，完善組織管理功能。只有這樣，我國的建筑市場才能更好地發(fā)展，招投標(biāo)市場秩序才會更加規(guī)范，從根本上制止貪污腐敗現(xiàn)象，促進(jìn)我國建筑行業(yè)在招標(biāo)過程中良性的發(fā)展?！皩τ谡袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)來說，最重要的就是提高企業(yè)的文化素質(zhì)，認(rèn)清現(xiàn)狀，理清思路，抓住機(jī)遇，提高企業(yè)的競爭力，這樣才能更好地融入建筑市場”。與此同時，政府管理部門也應(yīng)該將現(xiàn)有的管理體制進(jìn)一步完善，以此來滿足建筑市場不斷發(fā)展、不斷變化的要求，以便于形成一個法治化、科學(xué)化、知識化、信息化的管理體系，提高部門管理能力和社會發(fā)展水平。對于目前招標(biāo)過程中出現(xiàn)的各種違法亂紀(jì)行為，我們國家應(yīng)該采取一些規(guī)范措施，比如完善建筑法規(guī)，明確各部門職責(zé)，完善組織管理功能，只有這樣，我國的建筑市場才能更好地發(fā)展，招投標(biāo)市場秩序才會更加規(guī)范，從根本上制止貪污腐敗現(xiàn)象，規(guī)范建筑市場，使建筑行業(yè)逐步規(guī)范化、法治化，不斷完善并提高招投標(biāo)工作的質(zhì)量和水平。我們應(yīng)該相信，隨著招標(biāo)法以及相關(guān)法配套制度的不斷健全、完善，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的水平也將提高，并走向一個更加規(guī)范化的道路，為招標(biāo)人提供更加科學(xué)、優(yōu)質(zhì)、高效的社會服務(wù)。本次畢業(yè)設(shè)計通過使用廣聯(lián)達(dá)GTJ土建計量平臺軟件進(jìn)行工程量的匯總，使用廣聯(lián)達(dá)計價軟件GBQ4.0軟件進(jìn)行編制工程量清單計價，分析工程量清單計價的相關(guān)數(shù)據(jù)，編制符合要求的工程量清單，并作為投標(biāo)報價的參考資料。本工程采用工程量計算，工程量清單的編制，通過對分布分項工程量計價、措施項目工程量計價、其他項目工程量計價、稅金項目清單計價，得到數(shù)據(jù)后對其經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和材料指標(biāo)分析，進(jìn)而得到招標(biāo)控制價的方式對今后實際建筑工程的工程造價管理有著較大的指導(dǎo)意義。將魯迅美術(shù)學(xué)院大連校區(qū)7#宿舍樓新建工程作為本次的研究對象，是對我這四年來所學(xué)知識的一次考驗。為我將來步入社會、參與工作打下一個基礎(chǔ)，并從這次的畢業(yè)設(shè)計中發(fā)現(xiàn)自己的不足與缺點，及時糾正。并對遼寧2017清單計價規(guī)范有更深刻的了解，讓我體會到了清單計價規(guī)范在工程量清單編制體系中的主導(dǎo)地位。

1工程概況1.1工程概況本工程位于魯迅美術(shù)學(xué)院大連校區(qū)的本科生某棟宿舍樓，本宿舍建筑面積為6987m2。主體結(jié)構(gòu)最大長度70.0米，主體結(jié)構(gòu)最大寬度16.2米，結(jié)構(gòu)最高點高度21.6米（±0.00計）；層高分別為3.6米，室內(nèi)外高差0.450米。建筑主體地上六層，無地下結(jié)構(gòu)，建筑高度21.6米，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為四級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。1.2編制依據(jù)（1）《\t"/item/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8E%A7%E5%88%B6%E4%BB%B7/_blank"建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》；（2）遼寧省計價定額和計價辦法；（3）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；（4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；（5）與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；（6）工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；（7）其它相關(guān)資料。1.3編制說明（1）軟件建模采用廣聯(lián)達(dá)BIM土建計量平臺GTJ2018軟件進(jìn)行編制，最終導(dǎo)出相應(yīng)鋼筋及構(gòu)件工程量。（2）工程量清單及計價等數(shù)據(jù)通過使用廣聯(lián)達(dá)軟件GBQ4.0進(jìn)行編制，最后分析其中相應(yīng)數(shù)據(jù)并做出招標(biāo)控制價。

2概述2.1招標(biāo)控制價的含義招標(biāo)控制價是工程項目施工單位對擬建項目費用自己做出相關(guān)預(yù)算的價格，是在招標(biāo)過程中非常重要的參考依據(jù)，是可以在施工前就對擬建項目本身做出相關(guān)成本的重要過程。招標(biāo)控制價的作用主要分為以下幾點：（1）預(yù)防在投標(biāo)過程中投標(biāo)人報價不合理：招標(biāo)控制價就是結(jié)合本工程的具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)報價。該文件起到了維護(hù)招標(biāo)方的利益，并且若招標(biāo)過程的成功將導(dǎo)致施工可以順利進(jìn)行。（2）防止招標(biāo)人損失相關(guān)利益：在進(jìn)行招標(biāo)時，招標(biāo)人通過編制招標(biāo)控制價，可以起到保護(hù)自己利益的作用，還可以使中標(biāo)的工程能夠順利的實施，其有效作用就是防止投標(biāo)人進(jìn)行圍標(biāo)等行為；其次招標(biāo)控制價是檢驗投標(biāo)報價的合理性標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)控制價是依據(jù)國家政府部門頒發(fā)的工程計價定額的取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的，其價格水平符合當(dāng)前社會工程的平均水平，在編制過程中，項目分項，工程量清單等都是與投標(biāo)人編制的報價相對應(yīng)得，在進(jìn)行招投標(biāo)工作是，一一進(jìn)行對比，可以防止投標(biāo)人出現(xiàn)不平衡報價，進(jìn)而損失招標(biāo)人相關(guān)利益，并且可以規(guī)范投標(biāo)人報價的合理性。（3）對施工圖紙是否符合要求進(jìn)行檢驗：招標(biāo)控制價的是在圖紙設(shè)計完成后才可進(jìn)行編制的，也就是說招標(biāo)控制價的其中一個編制依據(jù)就是圖紙。因此在編制的過程中很容易發(fā)現(xiàn)圖紙中不符合或錯誤的地方，因此招標(biāo)控制價可以及時地發(fā)現(xiàn)圖紙的錯誤并進(jìn)行修改，為之后的投標(biāo)過程減輕負(fù)擔(dān)，以及降低之后在施工階段和結(jié)算階段因圖紙問題導(dǎo)致的風(fēng)險。2.2國內(nèi)外現(xiàn)狀2.2.1國內(nèi)應(yīng)用現(xiàn)狀目前，我國招標(biāo)控制價應(yīng)用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）編制工程量清單及計價的水平不高。主要原因為我國建設(shè)工程多年以來采用輕預(yù)算，施工中多采用辦簽證，施工完成后下功夫做結(jié)算等方式的影響，習(xí)慣性把結(jié)算工作當(dāng)成施工完成后的重要關(guān)卡，不把問題考慮在擬建項目時期，所以采用工程量清單計價方式處理后留下了很多的問題；同時，業(yè)主往往追求工期，在完成相關(guān)手續(xù)后，盡量要縮短招投標(biāo)工作，加速進(jìn)入施工階段；在施工過程中，招標(biāo)圖紙相對粗糙，與最終施工圖紙存在較大差異。為了快速完成工程量清單的編制，往往質(zhì)量就出現(xiàn)一定問題，從而影響到編制工程量清單計價的準(zhǔn)確性。（2）市場信息化程度不高。自工程量清單在我國進(jìn)行發(fā)展，大部分的人材機(jī)價格隨著市場行情波動，但是各方主體因為受限制較多，所以在這些方面需要進(jìn)行與時俱進(jìn)的引導(dǎo)計價活動。這需要各單位掌握各地的大量的基價信息，而且在招標(biāo)期也有一定的時間差，這會使在招標(biāo)過程中，物價如果出現(xiàn)大幅波動，施工單位就會出現(xiàn)難以控制的報價風(fēng)險。（3）各施工單位的企業(yè)管理能力與報價競爭機(jī)制不匹配。在目前國內(nèi)計價模式下，施工企業(yè)都應(yīng)有相關(guān)的預(yù)算人員參與從招標(biāo)投標(biāo)、計量支付到最后的竣工決算，進(jìn)而才能建立自己的企業(yè)內(nèi)部報價和相應(yīng)的管理體系。但是現(xiàn)實情況卻與此不同，大部分施工企業(yè)在投標(biāo)報價時主要中心方在中標(biāo)上。完事后通過分包的方式進(jìn)行施工，真正體現(xiàn)工程實際成本的工作全部在分包單位上。所以究其原因在與企業(yè)成本高低完全取決于分包單位的報價高低，在工程上體現(xiàn)管理水平的費用影響相對較小。2.2.2國外應(yīng)用現(xiàn)狀不同于國內(nèi)，國外的工程造價是以價值工程為基礎(chǔ)來進(jìn)行編制的。在相關(guān)建筑合同簽訂中，是必須有并且使用的價值工程技術(shù)條款[8]。價值工程技術(shù)條款可以有兩種方式來進(jìn)行建筑合同簽訂，第一種為自愿采用，承包方要充分對自身企業(yè)實力進(jìn)行考慮，并對其相關(guān)利益進(jìn)行考量后，同意采用價值工程技術(shù)，在此過程中發(fā)生的費用全部由承建方承擔(dān)；第二種為強(qiáng)制運用，在制作建筑合同時，在其中規(guī)定承包方必須采用價值工程技術(shù)條款，其中發(fā)生的費用通常由業(yè)主方進(jìn)行承擔(dān)。舉例，美國的建筑行業(yè)體系發(fā)展是非常成熟，其在編制過程中，是沒有統(tǒng)一的工程成本標(biāo)準(zhǔn)，亦沒有統(tǒng)一的工程成本計價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，國家也是不頒發(fā)統(tǒng)一定額。他們通常根據(jù)自己施工方自身情況、行業(yè)協(xié)會和政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的一些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。因為沒有一樣的工料計算方法，所以投標(biāo)單位在計算工程量之后，根據(jù)本公司所掌握的人工、材料、設(shè)備等價格來計算管理費及利潤。很多大型承包商都是有一套自己的成本價格系統(tǒng)，其公司也設(shè)有相應(yīng)的專業(yè)人員，所以他們對成本管理工作的重視是有目共睹的。

3軟件建模及工程量匯總3.1廣聯(lián)達(dá)軟件建模流程（1）在建模之前，第一步就是熟悉施工圖紙。將每個部分的繪制都能掌握，并嚴(yán)格按照圖紙里面的設(shè)計規(guī)范來繪制。施工圖紙是表示工程項目的總體布局，建筑物大樣、結(jié)構(gòu)裝飾及所使用材料的圖樣。一般圖紙是由甲方提供，由設(shè)計院進(jìn)行繪制的。圖紙會涉及到許多的規(guī)范與圖集，因此在建模之前應(yīng)確定所使用的規(guī)范，本工程采用的是遼寧17定額作為標(biāo)準(zhǔn)。閱讀圖紙主要還是看兩個總說明：結(jié)構(gòu)總說明：在結(jié)構(gòu)總說明中主要需要注意的是主體結(jié)構(gòu)的材料構(gòu)成和二次結(jié)構(gòu)的相關(guān)內(nèi)容。主體結(jié)構(gòu)主要就是查看混凝土的等級，二次結(jié)構(gòu)就是查看構(gòu)造柱的做法、圈梁的布置位置、是否有加密區(qū)間的要求等，方便在接下來的建模過程中不會發(fā)生漏畫的情況。建筑總說明：建筑總說明中就需要注意室外地坪、防水保溫材料及做法和裝飾裝修做法表。土建軟件中還是以裝飾裝修和土方基礎(chǔ)這一類為主，需要將工程所需的材料繪制出來。工程設(shè)置情況如圖3.1所示。圖3.1工程設(shè)置情況（2）建模：首先打開廣聯(lián)達(dá)GTJ軟件，在“文件”中選擇“新建”并按照規(guī)范要求將新建工程的內(nèi)容進(jìn)行填寫。工程名稱填寫為：“魯迅美術(shù)學(xué)院大連校區(qū)7#宿舍樓新建工程”。清單規(guī)則選擇工程量清單計價規(guī)范（2017-遼寧）。定額規(guī)則選擇遼寧省房屋建筑與裝飾工程定額（2017）。平法規(guī)則選擇11系平法規(guī)則。損耗模板為不計算損耗。按照圖紙標(biāo)注輸入樓層，更改各構(gòu)件的混凝土信息，修改鋼筋的直徑信息。然后導(dǎo)入CAD圖紙，并對圖紙進(jìn)行手動分割將各個樓層分別分割開來，之后點擊導(dǎo)航欄中識別軸網(wǎng)的功能，首先是軸線識別，就是將圖紙中所畫的周網(wǎng)線進(jìn)行提??；其次是軸網(wǎng)標(biāo)識的識別，就是軸網(wǎng)所對應(yīng)的數(shù)字與字母進(jìn)行提取；最后就是自動識別，將軸網(wǎng)自動生成。（3）基礎(chǔ)：進(jìn)行CAD圖紙的定位，使基礎(chǔ)圖紙與廣聯(lián)達(dá)的軸網(wǎng)進(jìn)行對應(yīng)；之后新建獨立基礎(chǔ)并命名，再新建獨立基礎(chǔ)單元。接下來對應(yīng)圖紙的獨立基礎(chǔ)表中的參數(shù)和獨立基礎(chǔ)的型號，對獨立基礎(chǔ)進(jìn)行編制。獨立基礎(chǔ)編制完成后，根據(jù)導(dǎo)入圖紙的位置，一一將建立的獨立基礎(chǔ)布置在相應(yīng)的位置上。（4）柱：將基礎(chǔ)布置好之后，將圖紙中的柱表進(jìn)行識別，可以得到柱的名稱、標(biāo)高、b*h尺寸、角筋、b邊一側(cè)中部筋、h邊一側(cè)中部筋、箍筋類型號、箍筋布置方式等基本信息?？梢缘玫娇蚣苤€有梁柱。并將未自動識別到的柱進(jìn)行手動布置完成柱的建模。（5）梁：對導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)軟件后分割好的梁的圖紙開始識別，識別的步驟為：①提取點擊“提取梁邊線”選取梁的邊線進(jìn)行識?。虎邳c擊“提取梁表示”對圖紙中的梁表示進(jìn)行識別；③區(qū)分梁標(biāo)識為集中標(biāo)注還是原位標(biāo)注，為了防止識別發(fā)生混亂，需要對不同標(biāo)注進(jìn)行分別識取。（6）板：在布置板鋼筋之前先要確定以下幾點：板的厚度；未注明板鋼筋的布置情況；板負(fù)筋的布置位置是從支座的哪里開始布置。然后新建板并設(shè)置好標(biāo)高，之后在圖紙上進(jìn)行繪制。一般在樓梯間和電梯間是不布置板的，而且在圖紙中也會標(biāo)出無需布置板的位置，并且板的厚度在同一樓層中不是不變的，若板厚度改變這在圖紙上會明確標(biāo)出，若有降板的情況，也會在圖紙中明確標(biāo)出。因此在布置板時需仔細(xì)的觀看圖紙。板筋分為板受力筋和板負(fù)筋，板受力筋一般有上下兩層鋼筋網(wǎng)組成，需要注意的是板有負(fù)筋一般就不需要布置板頂受力筋。先布置板受力筋，選擇“多板”及“XY方向”對需要布置的板及板內(nèi)鋼筋型號一致的板進(jìn)行統(tǒng)一布置板受力筋，跨板受力筋是板頂受力筋的一種，需要單獨布置。之后進(jìn)行板負(fù)筋的布置，板負(fù)筋需要每一個都單獨設(shè)置，之后對照圖紙一一對應(yīng)布置。（7）砌體墻：選中所需要的樓層平面圖，點擊“識別砌體墻邊線”識取砌體墻邊線，因砌體墻無特殊標(biāo)注，所以直接點擊“識別墻”對砌體墻進(jìn)行識別。識別后，砌體墻會出現(xiàn)很大的誤差，如砌體墻的尺寸大小、繪制方向與位置、圖紙中門窗洞口位置墻在自動識別后不會進(jìn)行繪制等問題，這時候就需要手動進(jìn)行修改。最后也需要在進(jìn)行墻體是否有縫隙的檢查，為之后的裝修裝飾工作打下基礎(chǔ)。3.2主要構(gòu)件工程量計算3.2.1平整場地平整場地，按圖示尺寸以建筑物外圍面積計算，如圖3.2平整場地工程量所示。圖3.2平整場地工程量3.2.2土石方工程量（1）挖土方：系指溝槽底寬在3m以上，坑底面積20m2以上，平整土地挖土方厚度+-30cm以上的土方。以基礎(chǔ)層1軸與D軸交點處DJ-1的大開挖土方為例計算，挖土深度為2150mm，凍土厚度1500mm，頂標(biāo)高-0.95m，底標(biāo)高-3.1m，計算公式如下：土方體積=（2.6*2.6）*0.65=4.394m3

凍土體積=（2.6*2.6）*1.5=10.14m3

擋土板面積=（2.6*4）*0.65-3.12=3.64m2

大開挖土方側(cè)面面積=（2.6*4）*0.65-3.12=3.64m2

大開挖土方底面面積=2.6*2.6=6.76m2（2）土方回填：以基礎(chǔ)層1軸與D軸交點處DJ-1的基坑灰土回填為例，坑底長為2600mm，坑底寬為2600mm，工作面寬300mm，頂標(biāo)高-1.1m，底標(biāo)高為-3.1m，計算公式如下：基坑灰土回填單：JKHT-1-1基坑灰土回填體積=7.804-0.225-2.723-0.676=4.18m3基坑灰土回填單元：JKHT-1-2基坑灰土回填體積=2.6*2.6*0.5-0.125=3.255m3基坑灰土回填單元：JKHT-1-3基坑灰土回填體積=2.6*2.6*0.5-0.125=3.255m33.2.3砌筑工程（1）砌體墻工程量的計算砌體墻以首層1軸處的蒸汽加壓混凝土外墻為例，墻厚為200mm，層頂標(biāo)高3.47m，層底標(biāo)高-0.13m，高度為3.6m，計算式如下：長度=15.3m

墻高=3.6m

墻厚=0.2m

體積=15.3*3.6*0.2-0.54-1.296-1.6948=7.4852m3（2）墊層的工程量計算工程量計算以基礎(chǔ)層D軸與1軸交點處DJ-1的墊層為例，墊層厚度為100mm，每邊伸出基礎(chǔ)底板100mm：體積=2.6*2.6*0.1=0.676m3

模板面積=（2.6+2.6）*2*0.1=1.04m2

底部面積=2.6*2.6=6.76m23.2.4混凝土工程量（1）柱的混凝土工程量計算以首層D軸與1軸交接處KZ1為例，截面寬度500mm×500mm，層頂標(biāo)高3.47m，層底標(biāo)高-0.13m，高度為3.6m，計算公式如下：周長=（0.5+0.5）*2=2m

體積=0.5*0.5*3.6=0.9m3

模板面積=7.2-0.411-0.0375=6.7515m2

數(shù)量=1根

高度=3.6m

截面面積=0.5*0.5=0.25m2（2）梁的混凝土工程量計算以首層的4-5軸與D軸交接處的KL17為例，結(jié)構(gòu)類型為樓層框架梁，截面寬度為300mm，截面高度為770mm，層頂標(biāo)高為3.47m，計算公式如下：體積=0.3*0.77*7.55-0.231=1.5131m3

模板面積=（0.77*2+0.3）*7.55+0.462-2.302-0.1375-0.63=11.2845m2

腳手架面積=6.55*1*3.6=23.58m2

截面周長=（0.3+0.77）*2=2.14m

梁凈長=7.55-1=6.55m

軸線長度=7.2m

梁側(cè)面面積=11.627-0.5775-1.1=9.9495m2

截面寬度=0.3m

截面高度=0.77m

截面面積=0.3*0.77=0.231m2（3）板的混凝土工程量計算以首層1-2軸與C-D軸交會的B-1為例，板厚100mm，頂標(biāo)高為3.3m，采用C30混凝土，計算公式如下：體積=（5.95*4）*0.1-0.015-0.1827=2.1823m3

底面模板面積=5.95*4-0.15-1.8269=21.8231m2

側(cè)面模板面積=（5.95+4）*2*0.1-0.11-1.88=0m2

數(shù)量=1塊

板厚=0.1m

投影面積=5.95*4-0.79-1.1119-0.075=21.8231m23.2.5鋼筋工程量計算用廣聯(lián)達(dá)GTJ建模軟件匯總計算出鋼筋工程量，鋼筋匯總統(tǒng)計表如圖3.3所示。圖3.3鋼筋統(tǒng)計匯總表（1）基礎(chǔ)鋼筋量計算以基礎(chǔ)層1軸與D軸交點處的DJ-1為例，基礎(chǔ)名稱為DJ-1，橫向底筋1為兩根直徑為12mm的三級鋼筋，橫向底筋2為11根直徑為12mm的三級鋼筋，縱向底筋1為兩根直徑為12mm的三級鋼筋，縱向底筋2為11根直徑為12mm的三級鋼筋，計算公式如下：橫向底筋1：（凈長-保護(hù)層-保護(hù)層）2400-40-40=2320mm2.06kg（單重）×2根=4.12kg （總重）橫向底筋2：（凈長-保護(hù)層-保護(hù)層）2400-40-40=2320mm2.06kg（單重）×11根=22.66kg（總重）縱向底筋1：（凈長-保護(hù)層-保護(hù)層）2400-40-40=2320mm2.06kg（單重）×2根=4.12kg（總重）縱向底筋2：（凈長-保護(hù)層-保護(hù)層）2400-40-40=2320mm2.06kg（單重）×11根=22.66kg（總重）（2）柱鋼筋量計算以首層1軸與D軸交點處的KZ1為例，柱的名稱為KZ-1，截面寬度為500mm，截面高度為500mm，角筋型號為4根直徑為20mm的三級鋼，B邊及H邊邊筋均為兩根直徑為20mm的三級鋼筋，箍筋為直徑為8mm的三級鋼筋，加密區(qū)為100mm，非加密區(qū)200mm，首層層高為3.6m，具體柱屬性如圖3.4所示。圖3.4柱屬性表計算公式如下：角筋1：（層高-本層的露出長度+上層露出長度）長度=3600-943+max（2830/6,500,500）=3157mm7.798kg（單重）×2根=15.596kg（總重）角筋2：（層高-本層的露出長度+上層露出長度+錯開距離）長度=3600-1643+max（2830/6,500,500）+1*max（35*d,500）=3157mm7.798kg（單重）×2根=15.596kg（總重）B邊縱筋1：（層高-本層的露出長度+上層露出長度+錯開距離）長度=3600-1643+max（2830/6,500,500）+1*max（35*d,500）=3157mm7.798kg（單重）×2根=15.596kg（總重）B邊縱筋2：（層高-本層的露出長度+上層露出長度）長度=3600-943+max（2830/6,500,500）=3157mm7.798kg（單重）×2根=15.596kg（總重）H邊縱筋1：（層高-本層的露出長度+上層露出長度）長度=3600-943+max（2830/6,500,500）=3157mm7.798kg（單重）×2根=15.596kg（總重）H邊縱筋2：（層高-本層的露出長度+上層露出長度+錯開距離）長度=3600-1643+max（2830/6,500,500）+1*max（35*d,500）=3157mm7.798kg（單重）×2根=15.596kg（總重）箍筋1：2*（460+460）+2*（13.57*d）=2057mm0.813kg（單重）×30根=24.39kg（總重）箍筋2：2*（460+177）+2*（13.57*d）=1491mm0.589kg（單重）×60根=35.34kg（總重）（3）梁鋼筋量計算以首層1-3軸與D軸交界處的粱KL16為例，梁的名稱為KL-16，截面寬度為300mm，截面高度為770mm，上部通長筋為兩根直徑為20mm的三級鋼筋，下部通長筋為4根直徑為25mm的三級鋼筋，受扭鋼筋為6根直徑為12mm的三級鋼筋，左支座鋼筋與右支座鋼筋均為三根直徑為20mm的三級鋼筋，箍筋為直徑為8mm的三級鋼筋，加密區(qū)為100mm，非加密區(qū)200mm，標(biāo)高為3.47m，具體梁屬性如下圖3.5所示。圖3.5梁屬性表計算公式如下：1跨上通長筋1：（支座寬-保護(hù)層+彎折+凈長+支座寬-保護(hù)層+彎折）長度=500-20+15*d+6550+500-20+15*d=8110mm20.023kg（單重）×2根=40.064kg（總重）1跨左支座筋1：（支座寬-保護(hù)層+彎折+搭接）長度=500-20+15*d+6550/3=2963mm7.319kg（單重）×1根=7.319kg（總重）1跨右支座筋1：（搭接+支座寬-保護(hù)層+彎折）長度=6550/3+500-20+15*d=2963mm7.319kg（單重）×1根=7.319kg（總重）1跨側(cè)面受扭筋：（直錨+凈長+直錨）長度=6C1235*d+6550+35*d=7390mm6.562kg（單重）×6根=39.372kg（總重）1跨下部鋼筋1：（支座寬-保護(hù)層+彎折+凈長+支座寬-保護(hù)層+彎折）長度=500-20+15*d+6550+500-20+15*d=8260mm31.801kg（單重）×4根=127.204kg（總重）1跨箍筋1：長度=2*（（300-2*20）+（770-2*20））+2*（13.57*d）=2197mm0.868kg（單重）×47根=40.796kg（總重）1跨拉筋：A6（300-2*20）+2*（75+1.9*d）=433mm0.096kg（單重）×54根=5.184kg（總重）（4）板鋼筋量計算①板負(fù)筋板負(fù)筋以1-2軸與D軸交接處的C8-200為例，采用直徑為16mm加密區(qū)為180mm的三級鋼筋，分布筋為直徑為6mm加密區(qū)為250mm的一級鋼筋，計算公式如下：板負(fù)筋1：（右凈長+設(shè)定錨固+彎折）長度=1120+300-20+15*d+90=1710mm2.702kg（單重）×38根=102.676kg（總重）分布筋1：（凈長+搭接+搭接）長度=1700+150+150=2000mm0.444kg（單重）×4根=1.776kg（總重）分布筋.2：（凈長+搭接+搭接）長度=930+150+150=1230mm0.273kg（單重）×4根=1.092kg（總重）②板受力筋板受力筋以1-2軸與C-D軸之間的板橫向受力筋為例，采用直徑為8mm加密區(qū)為150mm的三級鋼筋，計算公式如下：SLJ-C8@150：（凈長+設(shè)定錨固+設(shè)定錨固）長度=3825+max（300/2,5*d）+max（250/2,5*d）=4100mm1.62kg（單重）×39根=63.18kg（總重）3.2.6屋面工程量計算本工程屋面底標(biāo)高為21.6m，工程量應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖中顯示的尺寸和所覆蓋的水平投影面積計算。周長=0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+3.6+9+0.1+6.1+7.3+4.25+0.55+1.85+4.15+6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+6+4.15+1.85+0.55+4.15+7.2+15+3.6+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+6.6+0.1+6+7.1+0.6+7.2+0.6+7.2+2.3+1+2.3+1=228.8m面積=1024.555=1024.555m2防水面積=1024.555=1024.555m23.2.7裝飾裝修工程量計算裝飾裝修工程量以2層1-2軸與3-4軸處衛(wèi)生間為例：樓地面:衛(wèi)生間-地面

地面積=5.95*3.95=23.5025m2

塊料地面積=5.95*3.95+0.063=23.5655m2

地面周長=（5.95+3.95）*2=19.8m

天棚:衛(wèi)生間-天棚

天棚抹灰面積=5.9*3.9-0.7285=22.2815m2

天棚裝飾面積=5.9*3.9-0.7285=22.2815m2

天棚周長=19.25m

天棚投影面積=5.9*3.9=23.01m2

墻面:衛(wèi)生間-內(nèi)墻面

墻面抹灰面積=3.95*3.6-1.08-3.78-2.8105=6.5495m2

墻面塊料面積=3.95*3.6-1.08-3.78+0.546-2.8105=7.0955m2

凸出墻面柱抹灰面積=0.99m2

凸出墻面柱塊料面積=0.99m2

踢腳:衛(wèi)生間-踢腳

踢腳抹灰長度=3.95=3.95m

踢腳塊料長度=3.95+0.3-0.3=3.95m

踢腳抹灰面積=3.95*0.15=0.5925m2

踢腳塊料面積=3.95*0.15+0.045-0.045=0.5925m2

墻面:衛(wèi)生間-內(nèi)墻面

墻面抹灰面積=5.95*3.6尖括號東西刪掉-2.16-3.21=16.05m2

墻面塊料面積=5.95*3.6-2.16-3.21=16.05m2

凸出墻面柱抹灰面積=1.975m2

凸出墻面柱塊料面積=1.975m2

凸出墻面梁抹灰面積=5.35*0.1+5.35*0.1+5.35*0.6=4.28m2

凸出墻面梁塊料面積=5.35*0.1+5.35*0.1+5.35*0.6=4.28m2

墻面:衛(wèi)生間-內(nèi)墻面

墻面抹灰面積=20.712-1.89-2.537-0.0545=16.2305m2

墻面塊料面積=20.712-1.89+0.357-2.537-0.0545=16.5875m2尖括號東西刪掉凸出墻面梁抹灰面積=5.75*0.43+5.75*0.025=2.6162m2

凸出墻面梁塊料面積=5.75*0.43+5.75*0.025=2.6162m2

墻面:衛(wèi)生間-內(nèi)墻面

墻面抹灰面積=13.752-1.05-1.752=10.95m2

墻面塊料面積=13.752-1.05-1.752=10.95m2

凸出墻面柱抹灰面積=0.99m2

凸出墻面柱塊料面積=0.99m2

凸出墻面梁抹灰面積=1.7412+3.65*0.1=2.1062m2

凸出墻面梁塊料面積=1.7412+3.65*0.1=2.1062m2

踢腳:衛(wèi)生間-踢腳

踢腳抹灰長度=5.95=5.95m

踢腳塊料長度=5.95+0.6-0.6=5.95m

踢腳抹灰面積=5.95*0.15=0.8925m2

踢腳塊料面積=5.95*0.15+0.09-0.09=0.8925m2

踢腳:衛(wèi)生間-踢腳

踢腳抹灰長度=5.95=5.95m

踢腳塊料長度=5.95+0.14-0.9=5.19m

踢腳抹灰面積=5.95*0.15=0.8925m2

踢腳塊料面積=5.95*0.15+0.021-0.135=0.7785m2

踢腳:衛(wèi)生間-踢腳

踢腳抹灰長度=3.95=3.95m

踢腳塊料長度=3.95+0.3-0.3=3.95m

踢腳抹灰面積=3.95*0.15=0.5925m2

踢腳塊料面積=3.95*0.15+0.045-0.045=0.5925m23.2.8樓梯工程量計算按照圖紙的要求新建BT，CT型樓梯，新建完成后點擊所設(shè)置樓梯參數(shù)輸入，選出與本工程相同的樓梯型號進(jìn)行參數(shù)輸入。如：梯板分布鋼筋、梯板厚度、踏步寬度、踏步數(shù)、梯板上部縱筋、梯板下部縱筋等。以本工程的2層BT2樓梯為例，梯板厚度為110mm，踏步高度為163.6mm，踏步總高為1800mm，底標(biāo)高為層底標(biāo)高，具體屬性如下圖3.6所示。圖3.6樓梯屬性表計算公式如下：投影面積=1.6*3=4.8m2底部面積=3.4171*1.6=5.4673m2

體積=0.6014+0.3926=0.994m3

踏步立面面積=1.6*0.1636*10=2.6176m2

踏步平面面積=1.6*0.3*10=4.8m2

踏步數(shù)=11個

矩形梯段單邊斜長=3.4171m

側(cè)面面積=（0.3759+0.2454）*2-0.6073=0.6353m23.2.9門窗工程量計算門窗的新建：主要根據(jù)圖紙中的門窗表，將之前截下來的圖紙，在廣聯(lián)達(dá)軟件中進(jìn)行識別。首先點擊“識別門窗表”，之后對內(nèi)容參照圖標(biāo)進(jìn)行修改；后點擊“提取門窗洞標(biāo)識”提取平面圖中門窗洞口對應(yīng)的標(biāo)注，完成以上步驟之后就可以選擇自動識別門窗洞。識別之后不僅需要檢查門窗洞口布置位置是否正確、離地布置高度是否正確、還有是否布置在了墻體轉(zhuǎn)角處，這些都需要手動進(jìn)行修改。自動識別檢查完畢之后就告別了門窗洞的工程。門窗的位置要按照圖紙規(guī)定的位置進(jìn)行布置，門窗在定義屬性的時候要明確離地高度，不準(zhǔn)確的離地高度雖然對于門窗本身的工程量沒有影響，但是會對門窗周圍構(gòu)件的工程量有影響，比如設(shè)置比實際高度還要高的高度會降低門窗上過梁的工程量，而且不能正常的匯總計算，所以設(shè)置門窗離地高度是很重要的步驟。門窗安裝以首層2-3軸與C軸交匯處的M0921為例，洞口寬度為900mm，高度為2100mm，離地高度為0mm，計算公式如下：洞口面積=0.9*2.1=1.89m2

框外圍面積=0.9*2.1=1.89m2

數(shù)量=1樘

洞口三面長度=0.9+2.1*2=5.1m

洞口寬度=0.9m

洞口高度=2.1m

洞口周長=（0.9+2.1）*2=6m3.2.10本次設(shè)計不包含分包工程，故保溫工程無計量計價。

4工程量清單的編制投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括投標(biāo)項目的技術(shù)要求和投標(biāo)報價要求。工程量清單體現(xiàn)了相應(yīng)完成的工程項目及相應(yīng)工程數(shù)量，全面反映了投標(biāo)報價要求，工程量清單應(yīng)是招標(biāo)文件不可分割的一部分。工程量清單應(yīng)反映擬建工程的全部工程內(nèi)容，并為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。借鑒外國實行工程量清單計價的做法，結(jié)合我國當(dāng)前實際情況，我國的工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單，其他項目清單和規(guī)費稅金清單組成。打開GBQ4.0計價軟件，點擊新建單位工程，如圖所示，選擇清單編制，清單庫選擇工程量清單項目計量規(guī)范（2017遼寧），定額庫為遼寧省房屋建筑與裝飾工程定額（2017），計稅方式為增值稅（一般計稅方法），輸入完成后完成計價文件新建工作。4.1分部分項工程量清單分部分項工程量清單的編制是在整次編制過程中的重中之重。在編制的過程中極其容易漏項落項，本清單中工程量都由圖形與鋼筋軟件匯總計算后導(dǎo)出，工程量清單會列出工程應(yīng)完成的所有項目，向投標(biāo)人提供擬議項目的基本內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量要求。這使得所有人都能獲得相同的信息，并得到客觀、公正和公平的對待。工程量清單中有項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量五種。如表4.1分部分項工程量清單表所示。表4.1分部分項工程量清單表項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量010402001006蒸壓加氣混凝土砌塊墻厚1001.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級:蒸壓加氣混凝土砌塊2.墻體類型:內(nèi)墻3.墻體厚度:100mm厚4.砂漿強(qiáng)度等級、配合比:XX混合砂漿5.包括所需的二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、過梁、窗臺壓頂、素混凝土墻基及其鋼筋、模板、砌體拉結(jié)筋、預(yù)埋件或其他附件等如圖紙及工程施工規(guī)范所述（若需植筋，報價中自行考慮）10m33.89在編寫項目特征時，項目特征編寫要與對應(yīng)項的工程做法一致，這樣在進(jìn)行定額計價時，有效提高其套價準(zhǔn)確性。如出現(xiàn)某一項與清單庫中數(shù)據(jù)未有一項匹配時，應(yīng)按照相似項進(jìn)行套項。4.2措施項目清單措施項目清單是指為完成工程建設(shè)，在工程建設(shè)前和建設(shè)過程中發(fā)生的技術(shù)、生活、文明、安全等方面的非工程實體項目清單。措施項目清單的編制，應(yīng)考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實際情況，可分為總價措施項目和單價措施項目兩種。本工程總價措施項目清單內(nèi)容如表4.2總價措施項目表所示。表4.2總價措施項目表序號項目名稱1文明施工和環(huán)境保護(hù)2雨季施工3夜間施工4冬季施工5市政工程（含園林綠化工程）施工干擾費本工程單價措施項目清單內(nèi)容為綜合腳手架、混凝土模板、垂直運輸表，如表4.3單價措施項目表所示。表4.3單價措施項目表序號項目名稱1綜合腳手架2混凝土模板3垂直運輸4.3其他項目清單工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響其他項目清單中的具體內(nèi)容。其中：預(yù)留金主要考慮可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額；總承包服務(wù)費包括配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包和材料采購所需的費用。其他項目清單中的預(yù)留金，材料購置費，和零星工作項目費，均為估算、預(yù)測數(shù)量，雖在投標(biāo)時計入投標(biāo)人的報價中，不應(yīng)視為投標(biāo)人所有。竣工結(jié)算時，應(yīng)按承包人實際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。其他項目清單按照下列內(nèi)容列項：暫列金額；暫估價；總承包服務(wù)費；計日工。4.4規(guī)費項目清單規(guī)費稅金項目清單應(yīng)按照規(guī)定的內(nèi)容列項，當(dāng)出現(xiàn)規(guī)范中沒有的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或有關(guān)部門的規(guī)定列項。規(guī)費項目清單按照以下內(nèi)容列項：（1）社會保障費：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費。（2）住房公積金。（3）工程排污費。4.5安全施工措施費清單安全施工措施費清單按照以下內(nèi)容列項：安全施工措施費。計算基數(shù)為：工程定額分部分項工程費、措施項目費（不含安全施工措施費）、其他項目費合計+規(guī)費。本工程安全施工措施費費率為2.27%。

5招標(biāo)控制價的編制通過廣聯(lián)達(dá)計價軟件GBQ4.0軟件，根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》（2017遼寧），《遼寧省房屋建筑與裝飾工程定額》（2017）規(guī)則進(jìn)行工程量清單的編制。主要編制的內(nèi)容為綜合單價，其包含人、材料、機(jī)械費用、規(guī)費和稅金。在編制時應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身的管理水平及施工技術(shù)方案和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)材料價格來編制。5.1編制工程量清單計價的方法工程量清單計價就是通過定額的方式將清單工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制，不同的定額計算規(guī)則另行計算得出，工程量清單各項目的工程量由廣連達(dá)鋼筋和圖形計算軟件根據(jù)施工圖紙進(jìn)行計算。擬建項目工程量清單項目定額集由廣聯(lián)達(dá)估價軟件GBQ4.0軟件實施應(yīng)用。最后從人工、材料和機(jī)械成本計算項目成本的過程。5.2分部分項工程量清單計價（1）在進(jìn)行清單項套定額的過程是，如果清單的計量單位和工程量計價方式是一模一樣的，直接套取相應(yīng)定額項即可。（2）在進(jìn)行清單套定額過程中，其清單的計量單位及工程量計算規(guī)則與定額的不相同時，就需要對定額項重新進(jìn)行組價計算。在廣聯(lián)達(dá)計價軟件中，可套用相對應(yīng)定額項，在其工程量表達(dá)式一欄中進(jìn)行修改計算規(guī)則，從而得出相關(guān)工程量。（3）在進(jìn)行套定額項過程中，出現(xiàn)清單的工程量計算規(guī)則與計量單位相同的情況，但是需要好幾種定額進(jìn)行套項時，這時就需要為得出清單的價格就需要對各項定額進(jìn)行相加。（4）在進(jìn)行定額套項時，當(dāng)《計價定額》中人工、材料、機(jī)械與實際情況不一致時，其需要在計價軟件中添加或更換不一致的人工、材料、機(jī)械。以樓地面地磚為例，本工程采用的是陶瓷地面磚，清單項目編碼為011102003004，按照圖紙設(shè)計可知，此清單項共需兩個定額項，第一個定額子目是11-36“塊料樓地面陶瓷地面磚0.64m2”，第二個定額子目是11-6“水泥砂漿樓地面混凝土或硬基層上20mm”，具體如圖5.1所示。圖5.1樓地面清單項5.3措施項目清單計價措施項目多屬于競爭性費用，本工程主要分為文明施工和環(huán)境保護(hù)、雨季施工、夜間施工、冬季施工、市政工程（含園林綠化工程）施工干擾費等。根據(jù)《遼寧省房屋建筑與裝飾工程定額》（2017版），計算基數(shù)為：人工費預(yù)算價+機(jī)械費預(yù)算價-（土石方、拆除工程人工費預(yù)算價+土石方、拆除工程機(jī)械費預(yù)算價）*0.65。本工程文明施工和環(huán)境保護(hù)費的費率為6%，雨季施工費的費率為2.1%，冬季施工費的費率為4.9%。則本工程的文明施工和環(huán)境保護(hù)費為82677.29元，雨季施工費為28937.05元，冬季施工費的費率為67519.79元。總價措施項目清單計價如5.2總價措施項目表所示。表5.2總價措施項目表5.4其他項目清單計價暫列金是招標(biāo)人在招標(biāo)文件中暫定的一筆款項，是為了在施工是出現(xiàn)如材料價格劇烈波動、新增一些工程量、因招標(biāo)方因素造成施工方損失等不可預(yù)見的因素，為了能夠合理的完成項目結(jié)算，預(yù)先在合同中暫定的費用，本工程沒有設(shè)置暫列金額。5.5規(guī)費和稅金的編制規(guī)費稅金項目清單應(yīng)按照規(guī)定的內(nèi)容列項，當(dāng)出現(xiàn)規(guī)范中沒有的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或有關(guān)部門的規(guī)定列項。稅金項目清單除規(guī)定的內(nèi)容外，如國家稅法發(fā)生變化或增加稅種，應(yīng)對稅金項目清單進(jìn)行補(bǔ)充。規(guī)費、稅金的計算基礎(chǔ)和費率均應(yīng)按國家或地方相關(guān)部門規(guī)定。規(guī)費一般包括了社會保障費與住房公積金，而社會保障費又分為了五險。根據(jù)本工程設(shè)計說明，本工程無社會保障費與住房公積金，總規(guī)費費率為3.445%。稅金通常包括納稅人按規(guī)定繳納的消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費附加等，以及發(fā)生的土地使用稅、車船稅、房產(chǎn)稅、印花稅等。本工程中稅金費率為11%，金額為590671.55元。如下圖5.3所示。表5.3計費金額

結(jié)論通過以上分析，進(jìn)一步表明了招標(biāo)文件在整個工程建設(shè)中所占據(jù)的地位，它是整個招標(biāo)工程建設(shè)工作中的整體綱要，是建設(shè)單位進(jìn)行工程建設(shè)、工程投資的施工依據(jù)，招標(biāo)文件里包含了提供給參加投標(biāo)的單位所需要的一切內(nèi)容。所以，招標(biāo)文件的編制的好壞直接關(guān)系到整個招標(biāo)工作的結(jié)局。此項目的工程結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，施工難度技術(shù)較大，既需要合理的資源利用，又需要合理的施工組織設(shè)計，一份好的招標(biāo)文件對于工程的進(jìn)行也有極大的作用。隨著招投標(biāo)法以及相關(guān)法律、法規(guī)和配套制度的不斷健全、完善，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的水平，也將會走向一個更加規(guī)范化的道路，為招標(biāo)投標(biāo)人提供更加科學(xué)、優(yōu)質(zhì)、高效的社會服務(wù)。我國招投標(biāo)市場的發(fā)展在法律法規(guī)的規(guī)范下已逐步走向正軌，現(xiàn)在已經(jīng)逐漸形成了“三公”原則，即公開、公平、公正，并已有一套完整有序且具有法律規(guī)范的操作流程，這也是前人在一次次的實踐中總結(jié)出來的寶貴經(jīng)驗。在軟件方面18年新出的廣聯(lián)達(dá)BIM土建計量平臺GTJ2018相比于13版本的鋼筋和土建軟件來說，18軟件將鋼筋和土建軟件匯總到了一起，這樣導(dǎo)致了減少了導(dǎo)入這一工序，使得繪制時更簡單，避免了導(dǎo)入時會出現(xiàn)錯誤的情況。在編制招標(biāo)控制價的過程中，首先要注意的是清單對應(yīng)的項目與工程項目要一一對應(yīng)，若無對應(yīng)的也需要找相似的清單進(jìn)行編制；接著是工程項目特征的編制，在編寫項目特征時需要仔細(xì)對應(yīng)工程構(gòu)造做法表，為之后的投標(biāo)及施工工作甚至是之后的竣工驗收打下基礎(chǔ)，方便之后的查詢工作；在信息價的查詢工作時，需要仔細(xì)的去對照，這一步驟只要仔細(xì)就不會有太大的問題。最后得出本次魯迅美術(shù)學(xué)院本科生宿舍樓新建工程，建筑面積為6,978m2，造價總金額為6,226,194.18元，單方造價為891.11元/m2。

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[20]湯驍童.建設(shè)工程招標(biāo)控制價編制難點及如何控制分析[J].建材與裝飾，2017，11(36)：180-181

附錄1單位工程招標(biāo)控制價匯總表單位工程招標(biāo)控制價匯總表工程名稱：魯迅美術(shù)學(xué)院大連校區(qū)本科生7#宿舍樓標(biāo)段：第1頁共1頁序號匯總內(nèi)容金額(元)其中：暫估價(元)1工程定額分部分項工程費、技術(shù)措施費合計5305547.551.1A.1土石方工程17092.761.2A.4砌筑工程624019.231.3A.5混凝土、鋼筋工程1719915.281.4屋面及防水工程1449.561.5A.10保溫、隔熱、防腐工程1.6A.11樓地面裝飾工程1390555.931.7A.12墻面抹灰工程166431.11.8A.13天棚工程43663.771.9A.17措施項目1342419.921.1其中：人工費預(yù)算價1289609.211.2其中：機(jī)械費預(yù)算價98674.452一般措施項目費（不含安全施工措施費）111614.343其他措施項目費67519.794其他項目費－5工程定額分部分項工程費、措施項目費（不含安全施工措施費）、其他項目費合計5484681.686規(guī)費－6.1社會保障費－6.2住房公積金－6.3工程排污費－6.4其它7安全施工措施費124502.278稅費前工程造價合計5609183.959稅金617010.23－招標(biāo)控制價合計6,226,194.180

附錄2分部分項工程和單價措施項目清單與計價表分部分項工程和單價措施項目清單與計價表序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費+機(jī)械費A.1土石方工程17092.7615890.441010101001001人工場地平整100m2118.0818.0816.852010101002002人工挖一般土方基深≤4m一、二類土10m316195.636195.635774.973010103001007人工回填土人工夯實10m319433.179433.178750.874010101004002人工挖基坑土方坑深≤4m一、二類土10m311445.881445.881347.75A.4砌筑工程624019.23191533.461010402001006蒸壓加氣混凝土砌塊墻厚1001.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級:蒸壓加氣混凝土砌塊

2.墻體類型:內(nèi)墻

3.墻體厚度:100mm厚

4.砂漿強(qiáng)度等級、配合比:XX混合砂漿

5.包括所需的二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、過梁、窗臺壓頂、素混凝土墻基及其鋼筋、模板、砌體拉結(jié)筋、預(yù)埋件或其他附件等如圖紙及工程施工規(guī)范所述（若需植筋，報價中自行考慮）10m3120.073915.45470128.08147364.312010402001005蒸壓加氣混凝土砌塊墻厚2001.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級:蒸壓加氣混凝土砌塊砌塊

2.墻體類型:外墻

3.墻體厚度:200mm厚

4.砂漿強(qiáng)度等級、配合比:XX混合砂漿

5.包括所需的二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、過梁、窗臺壓頂、素混凝土墻基及其鋼筋、模板、砌體拉結(jié)筋、預(yù)埋件或其他附件等如圖紙及工程施工規(guī)范所述（若需植筋，報價中自行考慮）10m341.413716.28153891.1544169.15A.5混凝土、鋼筋工程1719915.28189997.41010515001001現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋鋼筋HPB300直徑6.5mm"1.鋼筋種類、規(guī)格:Ⅰ級鋼筋Φ6.5

2.綜合單價需包含任何形式的鋼筋搭接、連接接頭及鋼筋損耗等3.其他完成此項工作的一切費用"t4.7654701.0322400.415125.482010515001017現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑10mm以內(nèi)"1.鋼筋種類、規(guī)格:Ⅲ級鋼筋Φ10以內(nèi)

2.綜合單價需包含任何形式的鋼筋搭接、連接接頭及鋼筋損耗等

3.其他完成此項工作的一切費用"t87.324715.64411769.6862012.053010515001018現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑12~14mm"1.鋼筋種類、規(guī)格:Ⅲ級鋼筋Φ12~14

2.綜合單價需包含任何形式的鋼筋搭接、連接接頭及鋼筋損耗等

3.其他完成此項工作的一切費用"t14.8954800.5271503.7510727.684010515001020現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑16mm"1.鋼筋種類、規(guī)格:Ⅲ級鋼筋Φ16

2.綜合單價需包含任何形式的鋼筋搭接、連接接頭及鋼筋損耗等

3.其他完成此項工作的一切費用"t27.2094605.95125323.2918907.85010515001021現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑18~25mm"1.鋼筋種類、規(guī)格:Ⅲ級鋼筋Φ18~25

2.綜合單價需包含任何形式的鋼筋搭接、連接接頭及鋼筋損耗等

3.其他完成此項工作的一切費用"t115.5754914.81568029.1770637.136010501001001墊層1.部位：底板/筏板基礎(chǔ)/坡道墊層

2.厚度:100厚

3.混凝土強(qiáng)度等級:C15商砼

4.混凝土拌和料要求:達(dá)到設(shè)計要求，及滿足現(xiàn)行施工驗收規(guī)范

5.單價包括其模板

6.其他完成此項工作的一切費用10m34.33215.4213826.31859.447010501004001獨立基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級:C30補(bǔ)償收縮商砼2.混凝土拌和料要求:達(dá)到設(shè)計要求及滿足現(xiàn)行施工驗收規(guī)范

3.抗?jié)B要求:P6

4.其他完成此項工作的一切費用10m324.924773.69118960.354266.38010503002001現(xiàn)澆混凝土梁矩形梁1.混凝土強(qiáng)度等級:C30商砼

2.混凝土拌和料要求:達(dá)到設(shè)計要求及滿足現(xiàn)行施工驗收規(guī)范

3.其他完成此項工作的一切費用10m36.944817.233431.371377.19010505003001現(xiàn)澆混凝土板平板1.厚度:綜合考慮

2.混凝土強(qiáng)度等級:C30商砼

3.混凝土拌和料要求:達(dá)到設(shè)計要求及滿足現(xiàn)行施工驗收規(guī)范

4.其他完成此項工作的一切費用10m365.534842.46317326.413091.3710010508001001現(xiàn)澆混凝土后澆帶梁10m30.54040.182020.09117.9711010506001001現(xiàn)澆混凝土樓梯整體樓梯直形1.樓梯標(biāo)高:綜合考慮

2.樓梯折算厚度:設(shè)計圖示尺寸

3.混凝土強(qiáng)度等級:C25商砼

4.混凝土拌和料要求:達(dá)到設(shè)計要求及滿足現(xiàn)行施工驗收規(guī)范

5.其他完成此項工作的一切費用10m2水平投影面積10.651336.9314238.31431.5712010505006001現(xiàn)澆混凝土板欄板1.混凝土強(qiáng)度等級:C25商砼

2.混凝土拌和料要求:達(dá)到設(shè)計要求及滿足現(xiàn)行施工驗收規(guī)范

3.其他完成此項工作的一切費用10m34.244973.1521086.161443.51屋面及防水工程1449.56145.431010902001016聚氯乙烯卷材冷粘法一層1.材質(zhì)：SBS防水

2.厚度：4mm100m20.1111032.271213.55682010901001003普通粘土瓦混凝土板上漿貼1.材質(zhì)：混凝土屋面11.1821.11236.0177.43A.10保溫、隔熱、防腐工程A.11樓地面裝飾工程1390555.93256341.171011102003004塊料樓地面陶瓷地面磚0.64m2以外1.位置：公共區(qū)域，宿舍，活動室，值班室，休息室，設(shè)備用房，交通空間

2.材質(zhì)：10mm厚釉面地磚

3.20mm厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉100m253.5822514.761206340.84218305.282011102003016塊料樓地面陶瓷地面磚0.64m2以外1.位置：用水用房

2.材質(zhì)：10mm厚防滑釉面地磚

3.20mm厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉

4.1.5mm厚聚氨酯防水層

5.1:3水泥砂漿找坡抹平100m26.8227011.01184215.0938035.89A.12墻面抹灰工程166431.176155.191011406001011乳膠漆室內(nèi)墻面二遍1.位置：公共區(qū)域，宿舍，活動室，值班室，休息室，交通空間

2.材質(zhì)：環(huán)保乳膠漆

3.2mm厚面層耐水膩子分遍刮平

4.10mm厚粉刷石灰膏砂漿分層找平100m20.893015.692683.961822.682010405001004鋼絲網(wǎng)夾心礦棉墻板板厚50mm1.位置：設(shè)備用房

2.材質(zhì)：礦棉吸音板墻面

3.4×20鋁壓條

4.鋁板網(wǎng)面層

5.40mm厚巖棉氈

6.高分子防水涂抹防潮層

7.6mm厚1：1：6水泥石灰膏砂漿找平分層100m20.983505.323435.211288.463011204003002塊料墻面陶瓷錦磚粉狀型建筑膠貼劑1.位置：用水用房

2.材質(zhì)：貼全瓷面磚墻面

3.4mm厚強(qiáng)力膠粉泥粘接層

4.1.5mm厚聚氨酯防水層

5.9mm1:3水泥砂漿分層壓實抹平100m211.8813494.27160311.9373044.05A.13天棚工程43663.7721602.311011407002014膠砂噴涂天棚1.位置：公共區(qū)域，宿舍，活動室，值班室，休息室，交通空間

2.材質(zhì)：噴涂頂棚

3.做法：2mm厚面層耐水膩子刮平

3mm厚底基防裂膩子分遍找平

5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底100m213980.693980.692442.062011302001094平面、跌級天棚石膏板天棚面層安在T型輕鋼龍骨上1.位置：設(shè)備用房，用水用房

2.材質(zhì)：石膏板吊頂?shù)V棉吸音板頂棚隔聲吊頂

3.做法：環(huán)保乳膠漆

2mm厚面層耐水膩子找平

9mm厚板材592×592

T型輕鋼龍骨與次龍骨插接

T型輕鋼次龍骨用吸頂?shù)跫?lián)結(jié)

龍骨吊頂吸件用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定100m29.174327.4939683.0819160.25A.17措施項目1342419.92636618.631011702001018現(xiàn)澆混凝土模板獨立基礎(chǔ)組合鋼模板木支撐1、模板制作、安裝、維護(hù)、拆除、整理堆放及場內(nèi)外運輸

2、清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等

3、工料規(guī)范和國家、地方相關(guān)要求

4、其他完成此項工作的一切費用100m22.544423.0111234.456392.342011701001010多層建筑綜合腳手架框架結(jié)構(gòu)檐高30m以內(nèi)1、模板制作、安裝、維護(hù)、拆除、整理堆放及場內(nèi)外運輸

2、清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等

3、工料規(guī)范和國家、地方相關(guān)要求

4、其他完成此項工作的一切費用100m2167.334453.09745135.55330207.353011702006002現(xiàn)澆混凝土模板矩形梁復(fù)合模板鋼支撐1、模板制作、安裝、維護(hù)、拆除、整理堆放及場內(nèi)外運輸

2、清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等

3、工料規(guī)范和國家、地方相關(guān)要求

4、其他完成此項工作的一切費用100m252.915040.08266670.63136900.394011702016051現(xiàn)澆混凝土模板平板復(fù)合模板鋼支撐1、模板制作、安裝、維護(hù)、拆除、整理堆放及場內(nèi)外運輸

2、清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等

3、工料規(guī)范和國家、地方相關(guān)要求

4、其他完成此項工作的一切費用100m256.254932.54277455.38138970.135011702024001現(xiàn)澆混凝土模板樓梯直形復(fù)合模板鋼支撐1、模板制作、安裝、維護(hù)、拆除、整理堆放及場內(nèi)外運輸

2、清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等

3、工料規(guī)范和國家、地方相關(guān)要求

4、其他完成此項工作的一切費用100m2水平投影面積1.0613437.6414243.98743.316011702021001現(xiàn)澆混凝土模板欄板復(fù)合模板鋼支撐1、模板制作、安裝、維護(hù)、拆除、整理堆放及場內(nèi)外運輸

2、清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等

3、工料規(guī)范和國家、地方相關(guān)要求

4、其他完成此項工作的一切費用100m24.466206.2827680.0115405.11合計5305547.551388284.03

附錄3總價措施項目清單與計價表總價措施項目清單與計價表工程名稱：魯迅美術(shù)學(xué)院大連校區(qū)本科生7#宿舍樓標(biāo)段：第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱計算基礎(chǔ)費率(%)金額(元)調(diào)整費率(%)調(diào)整后金額(元)備注一般措施項目費(不含安全施工措施費)11文明施工和環(huán)境保護(hù)費人工費預(yù)算價+機(jī)械費預(yù)算價-(土石方、拆除工程人工費預(yù)算價+土石方、拆除工程機(jī)械費預(yù)算價)*0.65682677.2922雨季施工費人工費預(yù)算價+機(jī)械費預(yù)算價-(土石方、拆除工程人工費預(yù)算價+土石方、拆除工程機(jī)械費預(yù)算價)*0.652.128937.05其他措施項目費31夜間施工增加費和白天施工需要照明費42二次搬運費53冬季施工費人工費預(yù)算價+機(jī)械費預(yù)算價-(土石方、拆除工程人工費預(yù)算價+土石方、拆除工程機(jī)械費預(yù)算價)*0.654.967519.7964已完工程及設(shè)備保護(hù)費75市政工程（含園林綠化工程）施工干擾費4合計179134.13附錄4規(guī)費、稅金項目計價表規(guī)費、稅金項目計價表工程名稱：魯迅美術(shù)學(xué)院大連校區(qū)本科生7#宿舍樓標(biāo)段：第1頁共1頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)計算基數(shù)計算費率(%)金額（元）1規(guī)費社會保障費+住房公積金+工程排污費+其它3.4451.1社會保障費其中：人工費預(yù)算價+其中：機(jī)械費預(yù)算價1388283.6601.2住房公積金其中：人工費預(yù)算價+其中：機(jī)械費預(yù)算價138