品牌授權(quán)店租賃合同范本(2024版)

品牌授權(quán)店租賃合同范本(2024版)甲方（品牌授權(quán)方）：________乙方（店鋪承租方）：________合同編號：________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：________第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在品牌授權(quán)店租賃項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。第二條店鋪?zhàn)赓U內(nèi)容甲方同意將其擁有的品牌授權(quán)店租賃給乙方經(jīng)營，店鋪地址為：_______。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該品牌進(jìn)行商業(yè)活動，包括但不限于商品銷售、廣告宣傳、市場推廣等。乙方不得將該品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方使用。第三條租賃期限本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式乙方應(yīng)支付甲方店鋪?zhàn)饨鹂傆?jì)人民幣_______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為：_______（一次性支付/分期支付）。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：合同簽訂后____天內(nèi)支付_______%；租賃中期支付_______%；租賃結(jié)束支付_______%。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并對乙方的經(jīng)營提出合理建議。甲方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，該品牌不涉及任何法律糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在經(jīng)營過程中遇到的相關(guān)問題。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該品牌進(jìn)行商業(yè)活動。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自修改品牌標(biāo)識。第七條品牌維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)該品牌的市場形象，不得進(jìn)行有損品牌聲譽(yù)的行為。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督。第八條知識產(chǎn)權(quán)甲方保留該品牌的所有權(quán)，乙方僅擁有租賃期間的使用權(quán)。乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。第九條保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。保密期限為合同終止后_______年。第十條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定使用品牌，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________聯(lián)系電話：________地址：________簽訂日期：2024年____月____日（正文結(jié)束）第十五條店鋪裝修與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌規(guī)范進(jìn)行店鋪裝修，并在裝修完成后提交甲方審核。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪環(huán)境符合甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)。第十六條經(jīng)營活動規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營活動規(guī)范，包括商品陳列、顧客服務(wù)、員工培訓(xùn)等。乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營活動報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第十七條租賃保證金為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付租賃保證金人民幣_______元。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。第十八條租賃期滿處理租賃期滿，乙方應(yīng)停止使用店鋪，并在合同終止后____天內(nèi)將店鋪恢復(fù)至甲方交付時(shí)的狀態(tài)。甲方有權(quán)對店鋪恢復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。第十九條品牌使用限制乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，使用甲方品牌進(jìn)行非授權(quán)的商業(yè)活動。乙方不得在店鋪內(nèi)銷售與甲方品牌無關(guān)的商品。第二十條合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同備案手續(xù)。第二十一條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：店鋪裝修規(guī)范店鋪外觀：_______。內(nèi)部布局：_______。商品陳列：_______。附件二：經(jīng)營活動規(guī)范商品陳列規(guī)范：_______。顧客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______。員工培訓(xùn)要求：_______。附件三：租賃保證金支付憑證支付金額：_______。支付時(shí)間：_______。二、違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未提供符合約定的店鋪或品牌使用權(quán)。未協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中的問題。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或租賃保證金。擅自更改店鋪裝修或經(jīng)營活動規(guī)范。違約認(rèn)定：違約方應(yīng)在接到違約通知后____天內(nèi)改正違約行為。違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為，另一方有權(quán)終止合同。三、法律名詞及解釋租賃保證金：指為確保乙方履行合同義務(wù)而支付的保證金。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)和保護(hù)的創(chuàng)作者對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)技術(shù)作品所享有的各項(xiàng)專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲：原因：乙方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，或乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。店鋪裝修不符合規(guī)范：原因：乙方未嚴(yán)格按照甲方提供的裝修規(guī)范進(jìn)行裝修。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求重新裝修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。經(jīng)營活動不符合規(guī)范：原因：乙方未遵守甲方制定的經(jīng)營活動規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整經(jīng)營活動，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景新店開業(yè)：乙方可利用甲方品牌在新地區(qū)開設(shè)授權(quán)店，提升品牌知名度。品牌升級：乙