補(bǔ)充協(xié)議房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議書

補(bǔ)充協(xié)議房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置與范圍3.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況第四章：交易價格與支付方式4.1房地產(chǎn)交易價格4.2付款方式與期限4.3價格調(diào)整與稅費分擔(dān)第五章：交易條件與義務(wù)5.1甲方交付條件5.2乙方付款條件5.3雙方其他義務(wù)第六章：房地產(chǎn)交接6.1交接時間與程序6.2交接標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.3交接過程中的責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的后果第十二章：知識產(chǎn)權(quán)與特別約定12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用12.2特別約定事項12.3特別約定的效力第十三章：合同的生效、期限與終止13.1合同的生效條件13.2合同的期限13.3合同的終止條件第十四章：附加協(xié)議14.1附加協(xié)議的效力14.2附加協(xié)議的內(nèi)容第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的形式與要求15.2送達(dá)的方式與確認(rèn)第十六章：合同備案16.1備案的義務(wù)16.2備案的程序第十七章：合同的最終條款17.1合同的完整性17.2合同的修改與補(bǔ)充第十八章：合同簽署18.1簽字欄18.2簽訂時間18.3簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原房地產(chǎn)買賣合同進(jìn)行補(bǔ)充和明確，確保雙方權(quán)利義務(wù)的進(jìn)一步明確。1.2合同背景鑒于甲方與乙方已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，現(xiàn)根據(jù)實際情況，雙方同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.3合同適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于雙方在執(zhí)行原房地產(chǎn)買賣合同過程中出現(xiàn)的未盡事宜。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其對所售房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證其聲明的真實性。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其具備購買房地產(chǎn)的資格，并保證其支付能力。第三章：房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置與范圍房地產(chǎn)位于______，具體范圍為______。3.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀房地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等現(xiàn)狀為______。3.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、權(quán)屬變更情況等為______。第四章：交易價格與支付方式4.1房地產(chǎn)交易價格房地產(chǎn)的交易價格為______。4.2付款方式與期限乙方應(yīng)按照以下方式和期限支付交易款項：______。4.3價格調(diào)整與稅費分擔(dān)如遇市場價格波動，雙方同意按照以下方式調(diào)整交易價格：。稅費的承擔(dān)方式為。第五章：交易條件與義務(wù)5.1甲方交付條件甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在交付時符合以下條件：______。5.2乙方付款條件乙方應(yīng)在以下條件下完成付款：______。5.3雙方其他義務(wù)雙方應(yīng)履行的其他義務(wù)包括但不限于______。第六章：房地產(chǎn)交接6.1交接時間與程序房地產(chǎn)的交接時間定于______，程序為______。6.2交接標(biāo)準(zhǔn)與驗收交接時房地產(chǎn)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程為______。6.3交接過程中的責(zé)任交接過程中，甲方與乙方的責(zé)任分別為______。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于______。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為______。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒開_____。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意采用以下方式解決爭議：______。8.2適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的適用法律為______。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)滿足的條件及程序為______。9.2合同解除的條件合同解除的條件為______。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)為______。第十章：保密條款10.1保密信息的定義保密信息包括但不限于______。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，并采取必要措施防止信息泄露。10.3保密期限保密期限為自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至______。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指______。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)______。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方同意______。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)與特別約定12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用知識產(chǎn)權(quán)的歸屬及使用方式為______。12.2特別約定事項雙方特別約定的事項包括______。12.3特別約定的效力特別約定與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十三章：合同的生效、期限與終止13.1合同的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自______之日起生效。13.2合同的期限本補(bǔ)充協(xié)議的期限與原房地產(chǎn)買賣合同一致。13.3合同的終止條件本補(bǔ)充協(xié)議可在以下條件下終止：______。第十四章：附加協(xié)議14.1附加協(xié)議的效力任何附加協(xié)議均為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分。14.2附加協(xié)議的內(nèi)容附加協(xié)議的內(nèi)容為______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的形式與要求雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。15.2送達(dá)的方式與確認(rèn)通知應(yīng)送達(dá)至雙方在本合同中指定的地址或電子郵箱，送達(dá)日期以接收方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)。15.3通知的補(bǔ)救措施如一方變更地址或電子郵箱，應(yīng)及時書面通知對方，否則因未通知而造成的送達(dá)失敗由變更方負(fù)責(zé)。第十六章：合同備案16.1備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)向______備案。16.2備案的程序雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行備案：______。16.3備案的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交備案申請，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十七章：合同的最終條款17.1合同的完整性本補(bǔ)充協(xié)議與原房地產(chǎn)買賣合同共同構(gòu)成雙方之間完整的合同關(guān)系。17.2合同的修改與補(bǔ)充任何對本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。17.3合同的優(yōu)先性如本補(bǔ)充協(xié)議與原房地產(chǎn)買賣合同存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八章：合同簽署18.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______18.2簽訂時間本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時間為______年______月______日。18.3簽訂地點本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點為______。第十九章：附加條款19.1附加條款的效力本合同的附加條款是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。19.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款，具體內(nèi)容為______。第二十章：合同的解釋權(quán)20.1解釋權(quán)的歸屬本補(bǔ)充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸______所有。20.2解釋權(quán)的使用任何對本補(bǔ)充協(xié)議的疑問或歧義，應(yīng)由擁有解釋權(quán)的一方進(jìn)行解釋。第二十一章：合同的法律適用21.1適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.2法律沖突解決合同條款與法律規(guī)定不一致時，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二十二章：合同的附件22.1附件的效力本補(bǔ)充協(xié)議的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。22.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、評估報告、交接清單等。第二十三章：合同的履行監(jiān)督23.1監(jiān)督的主體合同履行過程中，雙方同意由______進(jìn)行監(jiān)督。23.2監(jiān)督的內(nèi)容監(jiān)督的內(nèi)容包括合同履行的進(jìn)度、質(zhì)量、條件等。23.3監(jiān)督的程序監(jiān)督的程序應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：______。第二十四章：合同的爭議預(yù)防24.1爭議預(yù)防機(jī)制雙方應(yīng)建立爭議預(yù)防機(jī)制，包括定期溝通、信息共享等。24.2爭議預(yù)防措施雙方應(yīng)采取以下措施預(yù)防爭議的發(fā)生：______。第二十五章：合同的生效條件25.1生效的前提條件本補(bǔ)充協(xié)議在滿足以下條件后生效：______。25.2生效的附加條件除前提條件外，本補(bǔ)充協(xié)議的生效還需滿足以下附加條件：______。第二十六章：合同的終止與清算26.1終止的條件本補(bǔ)充協(xié)議可在以下條件下終止：______。26.2清算的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行清算：______。26.3清算的責(zé)任清算過程中，雙方的責(zé)任分別為______。第二十七章：合同的保密與數(shù)據(jù)保護(hù)27.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲得的對方信息予以保密。27.2數(shù)據(jù)保護(hù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護(hù)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)的安全。第二十八章：合同的獨立性28.1獨立性原則本補(bǔ)充協(xié)議的條款具有獨立性，即使合同其他部分無效，不影響其效力。28.2獨立性的應(yīng)用獨立性原則適用于合同的解釋、履行、違約責(zé)任等各個方面。第二十九章：合同的連帶責(zé)任29.1連