2024版房屋建筑工程包工合同

2024版房屋建筑工程包工合同甲方（發(fā)包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建筑工程項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該工程的施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______。1.2工程地點(diǎn)：_______省/市/區(qū)/縣_______街道/路_______號(hào)。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等工程。1.4工程規(guī)模：建筑面積約_______平方米，層數(shù)為_______層。第二條承包范圍2.1乙方承包的工程范圍包括：_______（具體施工內(nèi)容）。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為_______。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。4.2工程款支付方式為：_______（如：按工程進(jìn)度支付、按階段支付等）。第五條工程期限5.1工程開工日期預(yù)定為_______年_______月_______日，竣工日期預(yù)定為_______年_______月_______日。第六條圖紙和技術(shù)資料6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供施工圖紙和技術(shù)資料。第七條甲方責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程用地、施工許可等相關(guān)手續(xù)。7.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第八條乙方責(zé)任8.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定和施工圖紙完成工程施工。8.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條工程變更9.1工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條工程驗(yàn)收10.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并請(qǐng)求驗(yàn)收。10.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十一條質(zhì)量保證與保修11.1乙方對(duì)工程質(zhì)量提供保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_______年。第十二條違約責(zé)任12.1如甲方未按期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_______%。12.2如乙方未按期完工或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂日期：____年____月____日（正文結(jié)束）第十六條安全文明施工16.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。16.2乙方應(yīng)執(zhí)行文明施工標(biāo)準(zhǔn)，減少對(duì)環(huán)境和周邊居民的影響。第十七條施工進(jìn)度報(bào)告17.1乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程進(jìn)度情況。第十八條材料與設(shè)備供應(yīng)18.1由_______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程材料和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十九條施工過程中的檢查與監(jiān)督19.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第二十條工程款支付的前提條件20.1甲方支付工程款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告、請(qǐng)款文件和發(fā)票。第二十一條工程資料的提交與保管21.1乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交完整的施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等工程資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。第二十二條工程維護(hù)與后期服務(wù)22.1工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供一定期限的工程維護(hù)和后期服務(wù)。第二十三條合同備案23.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按規(guī)定向相關(guān)建設(shè)行政主管部門備案。第二十四條合同的修改和補(bǔ)充24.1合同一經(jīng)簽訂，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。附件列表：施工進(jìn)度計(jì)劃表。工程款支付計(jì)劃表。施工圖紙和技術(shù)資料清單。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。安全文明施工管理規(guī)定。材料和設(shè)備供應(yīng)清單及要求。違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款項(xiàng)或提供必要條件。未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定。法律名詞及解釋："發(fā)包方"：指委托施工任務(wù)的一方，通常為工程項(xiàng)目的業(yè)主或其代表。"承包方"：指接受施工任務(wù)并負(fù)責(zé)實(shí)施的一方，通常為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)。"竣工驗(yàn)收"：指工程完工后，按照國(guó)家規(guī)定和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收過程。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期，并可能涉及合同條款的調(diào)整。工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)無償修復(fù)，