房地產(chǎn)交易委托協(xié)議

房地產(chǎn)交易委托協(xié)議甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：_________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望委托乙方代為處理其房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)交易委托協(xié)議。第一條合同目的1.1甲方委托乙方代為處理其房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易事宜，乙方接受甲方的委托并提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代為處理的房地產(chǎn)交易事項(xiàng)包括但不限于：a.房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易；b.房地產(chǎn)的租賃交易；c.房地產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢(xún)、談判、簽約等服務(wù)；d.房地產(chǎn)交易過(guò)程中的法律手續(xù)辦理；e.甲方授權(quán)的其他房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜。第三條委托期限3.1本合同的委托期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1乙方根據(jù)實(shí)際完成的房地產(chǎn)交易事項(xiàng)向甲方收取委托費(fèi)用，委托費(fèi)用的計(jì)算方式為：a.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易的委托費(fèi)用為成交金額的_______%；b.房地產(chǎn)租賃交易的委托費(fèi)用為租賃合同總金額的_______%；c.其他服務(wù)的委托費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2委托費(fèi)用的支付方式為：乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的委托費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實(shí)性、合法性。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的委托費(fèi)用，并為乙方提供必要的協(xié)助。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取代辦房地產(chǎn)交易所得的委托費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第七條委托事項(xiàng)的變更與解除7.1甲方需變更委托事項(xiàng)的，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更事項(xiàng)和理由。7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付委托費(fèi)用金額的_______%。8.2如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的_______%。第九條不可抗力9.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。11.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條保密條款13.1乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。13.2保密信息包括但不限于甲方的個(gè)人資料、財(cái)務(wù)信息、房地產(chǎn)信息等。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有工作成果，包括但不限于咨詢(xún)報(bào)告、市場(chǎng)分析等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.2乙方應(yīng)確保其服務(wù)活動(dòng)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十五條委托事項(xiàng)的執(zhí)行15.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，及時(shí)、有效地執(zhí)行委托事項(xiàng)。15.2乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十六條報(bào)告與反饋16.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的執(zhí)行情況，并及時(shí)反饋甲方關(guān)注的問(wèn)題。16.2甲方有權(quán)要求乙方提供委托事項(xiàng)的詳細(xì)進(jìn)展報(bào)告。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。17.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條通知與送達(dá)18.1雙方因履行本合同需要相互通知或送達(dá)的任何文件、通知及其他通信往來(lái)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。18.2雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如上文所列，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十九條附加條款19.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同的解除20.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。20.2一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條違約責(zé)任21.1如甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付委托費(fèi)用金額的_______%。21.2如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的_______%。第二十二條合同的終止22.1本合同在委托事項(xiàng)完成或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。22.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未盡事宜。第二十三條生效條件23.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：____年__