單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板2024年

單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板2024年合同目錄第一章：協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議書(shū)的目的和定義1.2協(xié)議書(shū)的法律依據(jù)1.3協(xié)議書(shū)的適用范圍第二章：轉(zhuǎn)讓方和受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）基本信息2.2受讓方（乙方）基本信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：集資房產(chǎn)權(quán)和狀況3.1集資房產(chǎn)權(quán)情況3.2集資房的物理狀況3.3集資房的權(quán)屬證明第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2支付方式和期限4.3價(jià)格調(diào)整的條件第五章：轉(zhuǎn)讓程序和條件5.1轉(zhuǎn)讓的程序5.2轉(zhuǎn)讓的條件5.3轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3權(quán)利義務(wù)的履行保障第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序8.3訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議的途徑第九章：協(xié)議的變更、解除和終止9.1協(xié)議變更的條件和程序9.2協(xié)議解除的條件9.3協(xié)議終止的情形第十章：附加條款10.1特殊約定10.2協(xié)議的補(bǔ)充條款10.3其他未盡事宜第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十二章：協(xié)議生效和備案12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議備案的程序12.3協(xié)議的法律效力第十三章：附則13.1協(xié)議的解釋權(quán)13.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.3其他事項(xiàng)合同正文結(jié)束。合同編號(hào)______單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板2024年第一章：協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議書(shū)的目的和定義本協(xié)議書(shū)旨在明確甲方將其所有的單位集資房轉(zhuǎn)讓給乙方的條款和條件。1.2協(xié)議書(shū)的法律依據(jù)本協(xié)議書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議書(shū)的適用范圍本協(xié)議書(shū)適用于甲方將其所有的單位集資房轉(zhuǎn)讓給乙方的所有相關(guān)事宜。第二章：轉(zhuǎn)讓方和受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）基本信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼：______地址：______2.2受讓方（乙方）基本信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼：______地址：______2.3雙方的資質(zhì)和條件甲方應(yīng)為單位集資房產(chǎn)權(quán)的合法持有者，乙方應(yīng)具備受讓集資房的資格。第三章：集資房產(chǎn)權(quán)和狀況3.1集資房產(chǎn)權(quán)情況甲方保證其對(duì)單位集資房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。3.2集資房的物理狀況集資房位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.3集資房的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，該價(jià)格為乙方受讓集資房的總價(jià)。4.2支付方式和期限乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______。4.3價(jià)格調(diào)整的條件轉(zhuǎn)讓價(jià)格在______情況下可以調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)______。第五章：轉(zhuǎn)讓程序和條件5.1轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓程序包括但不限于：______。5.2轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于：______。5.3轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)法律手續(xù)。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)提供集資房的權(quán)屬證明。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供集資房的權(quán)屬證明，并有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3權(quán)利義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)采取必要措施確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按約定交付房產(chǎn)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金按照未履行部分的______%計(jì)算，最低不少于人民幣_(tái)_____元。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的原則雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議的途徑調(diào)解不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議提交仲裁。第九章：協(xié)議的變更、解除和終止9.1協(xié)議變更的條件和程序協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更需簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2協(xié)議解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3協(xié)議終止的情形協(xié)議在房產(chǎn)過(guò)戶完成、價(jià)款結(jié)清后自然終止。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行特殊約定。10.2協(xié)議的補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3其他未盡事宜本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十二章：協(xié)議生效和備案12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議備案的程序本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將協(xié)議副本提交至______進(jìn)行備案。12.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)備案，即具有法律效力。第十三章：附則13.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。13.3其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。1