2024年金華市住房出租合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年金華市住房出租合同范文____出租方____與____承租方____于____年____月____日，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：____一、租賃房屋基本情況____1.____房屋所在地____：2.____房屋描述____：路號(hào)、間數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)及用途明確列出。____二、租賃期限____本合同租賃期限為年零月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方于起始日將房屋交付承租方使用，并于終止日回收。____三、租金及支付方式____1.月租金為元，租期租金總額為元。2.承租方需以____方式，于____前將租金全額支付給出租方。____四、房屋修繕____1.出租方承擔(dān)房屋的修繕責(zé)任，應(yīng)定期對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查和修繕，以確保承租方的安全和正常使用。2.出租方進(jìn)行房屋維修時(shí)，承租方應(yīng)積極配合，不得阻礙施工。____五、合同變更與解除____1.租賃期間，若出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租方如欲出售房屋，需提前3個(gè)月通知承租方，且在同等條件下，承租方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用時(shí)，必須事先獲得出租方的書(shū)面同意，并重新簽訂租賃合同。4.合同期滿，雙方應(yīng)及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。若承租方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月與出租方協(xié)商，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。____六、合同終止條件____承租方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋：-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；-利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；-拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月。若因合同期滿而終止，且承租人暫時(shí)無(wú)法找到新居，出租方可視情況適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。若承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)訴諸法律，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。____七、違約責(zé)任____1.出租方未按時(shí)交付合格房屋的，應(yīng)支付違約金元。2.出租方未按時(shí)交付房屋供承租方使用的，應(yīng)支付違約金元。3.出租方未按時(shí)或未按要求修繕?lè)课莸模瑧?yīng)支付違約金元；若因此導(dǎo)致承租方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.承租方逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)支付違約金元；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；因故終止合同造成出租方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付賠償金元。____八、免責(zé)條件____因不可抗力或市政建設(shè)拆遷導(dǎo)致房屋毀損及承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；租賃期間如遇市政建設(shè)拆遷，本合同自行解除。____九、爭(zhēng)議解決____雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇以下方式解決：-提交仲裁委員會(huì)仲裁；-依法向人民法院提起訴訟。____十、其他約定____本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，副本送____單位備案。____出租方（章）____：_________________承租方（章）____：_________________單位地址____：_____________________單位地址____：_____________________法定代表人____：_________________法定代表人____：_________________委托代理人____：_________________委托代理人____：_________________電話____：_____________________電話____：_____________________開(kāi)戶銀行____：_____________________開(kāi)戶銀行____：_____________________帳號(hào)____：_____________________帳號(hào)____：_____________________鑒證意見(jiàn)____：____經(jīng)辦人____：_________________鑒證機(jī)關(guān)（章）____：_________________日期____：____年____月____日____有效期限____：自____年____月____日至____年____月____日。2024年金華市住房出租合同范文（二）甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，基于乙方租賃甲方包裝廠內(nèi)5幢1單元3樓2號(hào)住房一套：1.乙方租賃期自年日至月年，年租金總額為，租期屆滿后若需續(xù)租，需提前一個(gè)月與甲方續(xù)簽租賃合同。2.乙方居住期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、收視費(fèi)、寬帶費(fèi)等所有費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括水電管道、燈具、門(mén)窗、地板、墻壁、衛(wèi)生間及家具等，如有損壞，乙方需照價(jià)賠償。4.簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方支付押金，合同期滿且設(shè)施無(wú)損壞情況下，甲方將押金退還乙方。5.租賃期間，乙方需確保防火、防電、防盜等安全措施，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何損失。6.本合同由兩份相同內(nèi)容的副本組成，雙方簽字后立即生效。如一方違反合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金元（