2024年租房協(xié)議書(shū)合同例文（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年租房協(xié)議書(shū)合同例文____第六條交付房屋期限____甲方自本合同生效之日起____日內(nèi)，須將該房屋正式交付予乙方。____第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的保證____甲方確保在交易時(shí)，該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議；除另有補(bǔ)充協(xié)議約定外，涉及按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，甲方均需在房屋交付前妥善處理完畢。交易后若發(fā)現(xiàn)上述未清事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并對(duì)乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。____第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任____在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行（月/年）度檢查與修繕，乙方應(yīng)予以積極配合，不得阻礙施工進(jìn)程。大型房屋維修費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用則由（甲/乙）方負(fù)責(zé)。若因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)關(guān)于防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。____第九條裝修與房屋結(jié)構(gòu)變更____乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或裝修，或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先獲得甲方的書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿或合同終止時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。____第十條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)____在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.____（其他費(fèi)用）；6.____（再列其他費(fèi)用）。若政府部門(mén)征收與使用該房屋相關(guān)的未列明費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。____第十一條租賃期滿與續(xù)租____租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方需將房屋歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)給予正式書(shū)面答復(fù)。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。____第十二條乙方違約情形及責(zé)任____乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；5.無(wú)正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)____個(gè)月；6.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；7.故意損壞房屋；8.____（其他違約情形）；9.____（再列其他情形）；10.____（繼續(xù)列舉）。____第十三條合同提前終止____租賃期間，任何一方欲提前終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同繼續(xù)有效。如遇國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形，甲方需提前終止合同的，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，且甲方不對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。____第十四條登記備案____自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶本合同及相關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。____第十五條違約責(zé)任____租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。____第十六條不可抗力免責(zé)____因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十七條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。____第十八條合同附件效力____本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。____第十九條涉外公證____若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同應(yīng)經(jīng)房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。____第二十條爭(zhēng)議解決____本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。（若雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)且事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。）____第二十一條合同份數(shù)與效力____本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。____甲方（簽章）____：_________乙方（簽章）____：_________甲方代理人（簽章）____：_____2024年租房協(xié)議書(shū)合同例文（二）出租方：_____身份證號(hào)：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：_____身份證號(hào)：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將已承租的坐落在無(wú)錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室次臥，建筑面積20平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前____日向甲方提出。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金____元，租金總計(jì)：____元（大寫(xiě)：_____）。租金支付方式：每____月支付一次，提前支付，先付后用。房屋出租保證金：_____第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份出租方：_____承