中方華府購房合同協(xié)議書

中方華府購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**中方華府購房合同協(xié)議書**

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于中方華府的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于中方華府XX棟XX單元XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑總面積為XX平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為：XX，土地使用權(quán)證號為：XX。

二、購買價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方房屋的總價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），其中包括房屋價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款、裝修價款等。

2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付購房首付款人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.3剩余房款人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行按揭方式申請貸款支付，貸款事宜由甲方自行解決。

2.4甲方支付的購房款項，包括但不限于定金、首付款、貸款款、尾款等，均應(yīng)通過合法的金融渠道進行支付，并出具相應(yīng)的支付憑證。

三、交付及交付時間

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全；

（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及約定；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合約定及國家標準。

四、質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)對出售的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。交付后的房屋如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后XX個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.2房屋保修期為XX年，自交付之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買房價的10%。

5.2如乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實際情