2024年土地居間合同經(jīng)典版（四篇）

第3頁共3頁2024年土地居間合同經(jīng)典版____合同書________委托方____：____地址____：____居間方____：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司____地址____：______鑒于居間方受委托方之委托，就居間方向委托方提供居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同信守。____第一條合同標(biāo)的物____居間方同意向委托方提供土地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。____第二條居間方義務(wù)____1.居間方應(yīng)積極、認(rèn)真地將委托方引薦給項目業(yè)主，并保持雙方之間的及時溝通。2.居間方將協(xié)助委托方進(jìn)行該宗土地項目的前期投資策劃及與相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作。3.居間方將積極努力促成委托方與項目業(yè)主之間的合作，協(xié)調(diào)各方矛盾，以達(dá)成合資或轉(zhuǎn)讓合同。4.居間方將協(xié)助項目當(dāng)事人完成相關(guān)政府部門對項目技術(shù)指標(biāo)的審批工作，以促進(jìn)項目的成功簽約。____第三條委托方義務(wù)____委托方承諾，一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。____第四條居間服務(wù)費____1.居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)委托方與投資方簽訂的本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（無論何種形式）確定，居間方需開具正式合法的發(fā)票。2.居間服務(wù)費的支付方式：在委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項（包括定金）后，居間費將按照該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。____第五條誠信原則____1.若在本合同委托期內(nèi)，委托方與投資方未能達(dá)成合作協(xié)議，且未經(jīng)居間方書面同意，委托方不得再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)要求委托方按照本合同第四條支付服務(wù)費。2.若委托方以相關(guān)企業(yè)、在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸净蛞磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與土地項目業(yè)主單位簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方仍有權(quán)要求委托方按照本合同第四條支付服務(wù)費。3.本合同有效期（委托期）為180天，自本合同簽字生效之日起計算。在此期間，居間方需積極推動本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助雙方達(dá)成實質(zhì)性成交合同。4.若在委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議，則委托方無需向居間方支付任何費用。5.居間方必須確保向委托方提供的信息真實有效。若在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中存在虛假或不真實內(nèi)容，委托方有權(quán)要求居間方賠償本合同標(biāo)的物最低成交總金額居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的30%。____第六條合同成立及修改____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同內(nèi)容。____第七條違約責(zé)任____雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如有違約行為，將按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款執(zhí)行。____其他____本協(xié)議共貳頁，一式兩份，委托方與居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____委托方____（簽字或蓋章）：__________日期____：__________居間方____（簽字或蓋章）：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司____日期____：______2024年土地居間合同經(jīng)典版（二）____公司間居間服務(wù)合同____甲方（委托方）：_____公司地址：_____乙方（居間方）：_____公司地址：_____鑒于乙方受甲方委托，就乙方為甲方提供居間服務(wù)及顧問服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。____第一條合同標(biāo)的物____乙方同意向甲方提供關(guān)于_____土地的轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。____第二條居間方義務(wù)____1.乙方應(yīng)積極、認(rèn)真地介紹甲方給項目業(yè)主，并確保雙方信息的及時溝通。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行該宗土地項目的前期投資策劃及與相關(guān)方的溝通工作。3.乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行居間介紹，協(xié)調(diào)各方矛盾，以促進(jìn)甲方與項目業(yè)主方成功簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4.乙方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人完成有關(guān)部門對項目技術(shù)指標(biāo)的審批工作，確保項目順利簽約。____第三條委托方義務(wù)____甲方承諾，一旦本項目業(yè)主與甲方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，甲方即應(yīng)承擔(dān)向乙方支付服務(wù)費的義務(wù)。____第四條居間服務(wù)費____1.居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的_____%計算（乙方需開具正式合法發(fā)票）。2.居間服務(wù)費的支付辦法：甲方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。____第五條誠信原則____1.若在本合同委托期內(nèi)，甲方與投資方未能達(dá)成合作協(xié)議，且未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同第四條支付服務(wù)費。2.若甲方以相關(guān)企業(yè)、在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸净蛉魏无D(zhuǎn)投資公司的名義與_____（土地項目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，乙方仍有權(quán)要求甲方按本合同第四條支付服務(wù)費。3.本合同的有效期（委托期）為180天，自本合同簽字生效之日起計算。在此期間，乙方應(yīng)積極推動甲方與項目業(yè)主進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助雙方達(dá)成實質(zhì)性成交合同。4.若在委托期內(nèi)甲方未能與項目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議，則甲方無需向乙方支付任何費用。5.乙方必須向甲方提供真實有效的信息。若甲方在談判過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息存在虛假或不真實之處，甲方有權(quán)要求乙方賠償本合同標(biāo)的物最低成交總金額的____%作為居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的賠償。____第六條合同成立及修改____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。____第七條違約責(zé)任____本合同的違約責(zé)任按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：_____乙方（居間方）：_____公司法人代表：_____法人代表：_____簽字或蓋章：_____簽字或蓋章：_____日期：_____日期：_____2024年土地居間合同經(jīng)典版（三）委托方：_____所在地：_____居間方：_____所在地：_____基于居間方接受委托方的委托，雙方就居間方為委托方提供關(guān)于土地合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目等相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條合同涉及項目本合同涉及的項目為居間方向委托方提供的土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。第二條居間方責(zé)任1.居間方需盡職盡責(zé)地將委托方介紹給土地供應(yīng)方，并確保信息的及時溝通。2.居間方需協(xié)助委托方完成項目開發(fā)前期的投資策劃及溝通工作。3.居間方應(yīng)全力進(jìn)行協(xié)調(diào)，促進(jìn)委托方與土地供應(yīng)方簽訂合作開發(fā)房地產(chǎn)項目的協(xié)議。第三條委托方責(zé)任一旦土地供應(yīng)方與委托方簽訂項目合作開發(fā)合同，委托方應(yīng)承擔(dān)支付居間服務(wù)費的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費用1.服務(wù)費的計算方式：根據(jù)居間方與土地供應(yīng)方商定的項目合作金額，委托方按每畝____萬元至____萬元的區(qū)間支付服務(wù)費，即每畝____萬元。雙方確認(rèn)總費用為____萬元。2.服務(wù)費的支付方式：合同簽訂后，委托方預(yù)付____萬元服務(wù)費，剩余部分應(yīng)在合作開發(fā)合同簽訂后的三日內(nèi)一次性付清。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地居間合同經(jīng)典版（四）_____公司地址：_____中介方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：xxx中介方經(jīng)委托方的授權(quán)，雙方就中介方向委托方提供關(guān)于中介服務(wù)、顧問服務(wù)等事宜達(dá)成一致意見，故此簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的中介方將為委托方提供_____土地的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。第二條：中介方責(zé)任1、中介方應(yīng)積極且謹(jǐn)慎地將委托方介紹給項目業(yè)主，并保持信息的及時溝通。2、中介方應(yīng)協(xié)助委托方完成該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3、中介方需全力進(jìn)行中介事務(wù)，調(diào)解可能出現(xiàn)的分歧，促使委托方與項目業(yè)主簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、中介方應(yīng)協(xié)助各方獲取相關(guān)部門對項目技術(shù)指標(biāo)的批準(zhǔn)，以確保項目簽約成功。第三條：委托方責(zé)任一旦項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項，委托方應(yīng)承擔(dān)向中介方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條：中介服務(wù)費1、服務(wù)費的計算方式：委托方與投資方簽訂的合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的_____（中介方需提供正式合法的發(fā)票）。2、服務(wù)費的支付方式：在簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同并實際支付土地款項（包括定金）后，中介費將按合同具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠信原則1、如在委托期內(nèi)，委托方未經(jīng)中介方書面同意未能與投資方達(dá)成合作協(xié)議，委托方不得再與投資方協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則中介方有權(quán)要求按第四條支付服務(wù)費。2、若委托方以關(guān)聯(lián)企業(yè)或在重慶設(shè)立的子公司及所有轉(zhuǎn)投資公司的名義與_____（土地項目的業(yè)主單位）簽訂轉(zhuǎn)讓合同，中介方有權(quán)要求按第四條支付服務(wù)費。3、本合同的有效期（委托期）為180天（自簽字生效之日起計算）。在此期間，中介方需積極推動項目業(yè)主與委托方的實質(zhì)性洽談，協(xié)助達(dá)成實質(zhì)性成交合同。4、若委托期滿未達(dá)成協(xié)議，委托方無需支付中介方任何費用。5、如中介方提供的中介信息在談判過程中被發(fā)現(xiàn)有虛假或不真實的情況，委托方有權(quán)向中介方索賠本合同標(biāo)的