2024年關(guān)于租賃合同參考模板（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年關(guān)于租賃合同參考模板____租賃合同________出租方（甲方）____：____地址____：____承租方（乙方）____：____地址____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：____第一章租賃房產(chǎn)________1.1____甲方同意將其位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。____1.2____乙方可將租賃物用于自行居住、休閑、娛樂(lè)及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常使用。____第二章改擴(kuò)建及租金________2.1____為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改擴(kuò)建。____2.2____改擴(kuò)建所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。____2.3____租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式詳見(jiàn)合同附件。____第三章租賃期限________3.1____本合同租賃期限為_(kāi)___年，自租賃物交付之日起計(jì)算。____3.2____租賃期滿后，除非雙方另有約定，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限仍為_(kāi)___年，內(nèi)容沿用本合同。再次期滿后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠觃___年合約。____第四章水電費(fèi)用________4.1____乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。____4.2____乙方僅承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定的租金和費(fèi)用。____第五章甲乙雙方保證及責(zé)任________5.1____甲方保證擁有租賃物的所有權(quán)及土地使用權(quán)，且租賃物在本合同簽訂前不存在任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，不屬于違章建筑，未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。____5.2____甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建所需手續(xù)。____5.3____甲方保證有完全的資格和權(quán)利將租賃物按本合同約定出租給乙方。____5.4____甲乙雙方應(yīng)確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)需要，合理使用各項(xiàng)公共設(shè)施。____5.5____乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。____5.6____甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。____5.7____乙方可在通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。____5.8____乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃物，防止不正常損壞（正常磨損除外）。____5.9____乙方可對(duì)租賃物進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。____第六章合同提前終止________6.1____租賃期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可通過(guò)書(shū)面協(xié)議提前終止本合同。____6.2____若因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損不能正常使用，乙方可進(jìn)行修復(fù)或重建。____6.3____若因政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U物被征收、征用，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方應(yīng)退還剩余期限對(duì)應(yīng)的房屋租金，土地補(bǔ)償歸甲方。____第七章違約責(zé)任________7.1____若甲方將租賃物抵押或轉(zhuǎn)賣第三方，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失及____年租金總額的30%的違約金。____7.2____任何一方違反本合同約定，除另有約定外，應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失及損失金額30%的違約金。____7.3____任何單方面終止本合同均視為違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益30%的違約金。____第八章?tīng)?zhēng)議解決方式________8.1____雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第九章合同生效及其它________9.1____本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____9.2____本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。____9.3____本合同自雙方簽字之日起生效。____9.4____本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于租賃合同參考模板（二）甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于_____公路改擴(kuò)建工程建設(shè)的實(shí)際需求，乙方現(xiàn)租賃甲方1.2米圓柱模一套及20米空心板梁模板一套。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。一、租賃模板清單、租賃期限及租金支付二、租賃期限依據(jù)乙方工程需求可作適當(dāng)調(diào)整。租金自本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始計(jì)算，至乙方將所租賃模板全部歸還至甲方倉(cāng)庫(kù)時(shí)結(jié)束。租金計(jì)算方式如下：超過(guò)15天按整月計(jì)算，不足15天按半月計(jì)算。乙方在完成墩柱工程后，應(yīng)及時(shí)歸還墩柱模板，圓柱模的租金將在墩柱模板歸還后停止計(jì)算。三、支付方式：合同簽署時(shí)，乙方應(yīng)預(yù)付甲方貳萬(wàn)伍仟元作為前四個(gè)月模板租金。之后，乙方需提前一個(gè)月預(yù)付甲方后續(xù)租金（甲方不提供發(fā)票）。四、質(zhì)量要求：乙方在租賃甲方模板前，應(yīng)對(duì)模板的幾何尺寸進(jìn)行充分檢查。一經(jīng)租賃，即視為甲方模板滿足乙方工程需求。乙方在施工過(guò)程中，可依據(jù)施工圖紙對(duì)模板進(jìn)行適當(dāng)修改，但不得影響模板的主要結(jié)構(gòu)和再次使用。五、乙方負(fù)責(zé)甲方模板的安全，如遇模板被盜、丟失或人為損壞，乙方需按每噸捌仟元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方。本合同項(xiàng)下模板的所有權(quán)屬于甲方，乙方不得將模板轉(zhuǎn)賣或抵押給任何第三方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將模板轉(zhuǎn)租給第三方。六、若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)暫停模板的使用，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。模板從甲方倉(cāng)庫(kù)運(yùn)至乙方施工工地及從乙方工地送回甲方倉(cāng)庫(kù)（_____倉(cāng)庫(kù)）所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括上車費(fèi)和運(yùn)費(fèi)）均由乙方承擔(dān)。七、因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地法院訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方完成各自責(zé)任和義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)失效。甲方代表（簽字）：______電話：______乙方代表（簽字）：______電話：______日期：____年____月____日2024年關(guān)于租賃合同參考模板（三）第六條質(zhì)量保證與事故管理1.租賃物品的質(zhì)量保障條款與甲方與供應(yīng)商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的相應(yīng)條款保持一致。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題且屬供應(yīng)商責(zé)任，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議中的索賠權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，并協(xié)助乙方處理索賠事宜。若需供應(yīng)商來(lái)華，甲方將負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)手續(xù)。2.租賃期間，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.上述情況不影響本合同的執(zhí)行和效力。第七條租賃物品的使用、維護(hù)、保養(yǎng)及費(fèi)用1.租賃物品在租賃期間由乙方使用，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)備良好狀態(tài)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.若租賃物品在使用、保管等過(guò)程中造成第三方損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.與租賃物品相關(guān)的所有費(fèi)用和稅款均由乙方承擔(dān)。第八條租賃物品的損壞與滅失1.租賃期內(nèi)，租賃物品的毀損或滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)（正常損耗除外）。2.發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)選擇以下方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有費(fèi)用：(1)恢復(fù)租賃物品至可正常使用的狀態(tài)；(2)更換同等型號(hào)、性能的部件或配件以確保正常使用；(3)若租賃物品無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按附表9規(guī)定的預(yù)設(shè)損失金額賠償甲方。第九條租賃物品的保險(xiǎn)1.若按FOB或C&F條件交貨，甲方負(fù)責(zé)租賃物品的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)。2.租賃物品自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起，由甲方投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期限至合同終止時(shí)），以應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害引起的租賃物品損失風(fēng)險(xiǎn)。3.租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民保險(xiǎn)總公司分公司，提供相關(guān)資料，與甲方共同辦理索賠。本條所述保險(xiǎn)費(fèi)用均計(jì)入總租金，以外幣支付，由乙方承擔(dān)。根據(jù)第八條，乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)可從保險(xiǎn)賠償金中抵扣。第十條租賃保證金1.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付附表8規(guī)定的租賃保證金，作為履行合同的保證。2.租賃保證金不計(jì)利息，租賃期滿時(shí)退還乙方或抵扣最后一期租金的全部或部分。3.若乙方違反合同條款，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。第十一條違約處理1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，除本合同第四條所述情況外，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同，將依據(jù)中國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)條款處理。2.若乙方未支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)要求乙方支付全部或部分租金及其它費(fèi)用；(2)終止合同，收回或要求歸還租賃物品，并要求乙方賠償損失。3.租賃物件交貨前，因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保1.乙方委托______作為本合同的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。無(wú)論何種情況，若乙方未按本合同附表要求支付租金，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定，承擔(dān)乙方所欠租金。第十三條爭(zhēng)議解決1.有關(guān)本合同的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)根據(jù)中國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》等相關(guān)法規(guī)的條款解決。如無(wú)法解決，可提交經(jīng)濟(jì)法庭裁決。2.在甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)，乙方有義務(wù)提供必要資料，協(xié)助甲方對(duì)外交涉。第十四條附件1.本合同附件與正文具有同等法律效力，為本合同不可分割的部分。本合同附件包括：(1)租賃合同附表；(2)租賃委托書(shū)及附表；(3)租賃設(shè)備確認(rèn)書(shū)