2024年不動產(chǎn)買賣合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年不動產(chǎn)買賣合同格式范文甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》與《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方同意將其擁有的位于_____的房屋出售給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人為_____，產(chǎn)權(quán)證號為_____，房屋建筑面積為_____㎡，使用性質(zhì)為_____。二、該房屋的總價為____萬元（人民幣大寫：_____）。乙方應(yīng)先支付____元作為定金，剩余房款在房屋交易公證時結(jié)清。公證時，乙方應(yīng)再支付剩余房款____萬元，同時甲方需交付房屋鑰匙，雙方進行現(xiàn)場交接，確認房款兩清。三、甲方承諾在交接前，該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)。若簽約或交接后，出現(xiàn)與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方將負責清理并承擔民事訴訟責任，同時賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。四、室內(nèi)外設(shè)施以乙方看房時為準，不得轉(zhuǎn)移、更換或更改。交接驗收時，雙方應(yīng)按合同內(nèi)容進行驗收，并簽署房屋交接單。同時，需檢查水表、電表、煤氣表是否損壞，如有損壞，甲方需負責維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的所有費用，包括但不限于房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，過戶費用由____方承擔。未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有違約，違約方需承擔由此造成的經(jīng)濟損失。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，需雙倍返還定金。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____家庭住址：_____家庭住址：_____身份證號：_____身份證號：_____公證人：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____2024年不動產(chǎn)買賣合同格式范文（二）以下是對提供內(nèi)容的改寫，采用了嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：一、甲方同意向乙方永久轉(zhuǎn)讓某處共計____平方米的土地使用權(quán)，且不收取任何費用。乙方需承擔國家規(guī)定的相關(guān)稅費。如遇國家征收等情形，土地收益權(quán)歸甲方所有。乙方有權(quán)采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對轉(zhuǎn)讓土地與甲方其他土地進行物理隔離，并享有相對獨立的使用權(quán)。甲方在處置其他房屋及土地時，需明確告知受讓人前述土地的使用情況，并確保受讓人同意乙方繼續(xù)使用。二、對于前述土地的具體范圍，甲乙雙方將進行實地丈量，并據(jù)此制定補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。第六條甲方的違約責任1.若甲方未能按本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或未一并轉(zhuǎn)移相關(guān)附屬設(shè)備、設(shè)施和圖紙資料，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并繼續(xù)履行本協(xié)議。2.在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶變更登記手續(xù)無法及時辦理，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并支付遲延期間的利息（按日萬分之二點一計），同時繼續(xù)履行本協(xié)議。3.若甲方惡意違約、不再履行本協(xié)議或明示毀約，甲方應(yīng)返還乙方定金，并支付已付房款的利息（按日萬分之二點一計），同時賠償乙方的可得利益損失，包括但不限于協(xié)議價與市場價之差。4.對于第1款、第2款所述情形，乙方可給予甲方一定寬限期。超過寬限期甲方仍未履行義務(wù)的，視為根本違約，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并按第3款追究甲方違約責任。5.若甲方違反第五條第1款的承諾，導致協(xié)議無法履行或目的無法實現(xiàn)，乙方可單方解除本協(xié)議，并按第3款追究甲方違約責任。6.若甲方違反第五條第2款、第3款的承諾給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償全部損失。第七條乙方違約責任若乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款追究乙方違約利息（按日萬分之二點一計）。逾期超過一定天數(shù)，乙方應(yīng)支付違約金。若仍未履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方需退還房屋，并按實際損失賠償。第八條其他約定事項本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓，其所屬土地使用權(quán)亦隨之轉(zhuǎn)讓。因目前該土地仍為劃撥性質(zhì)，甲方應(yīng)盡快辦理土地出讓手續(xù)。若因甲方原因?qū)е峦恋匦再|(zhì)未及時變更影響過戶手續(xù)，視為甲方違約，按第六條第3款承擔違約責任。第九條若非甲方原因?qū)е乱曳轿慈〉梅课莓a(chǎn)權(quán)且已支付部分或全部款項，甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還購房款，并支付相應(yīng)利息和補償金（按日萬分之二點一計）。第十條保證條款1.丙方對乙方承擔連帶保證責任，保證范圍為本協(xié)議項下甲方應(yīng)承擔的全部責任，保證期間為辦理完畢過戶變更登記手續(xù)后兩年。2.甲乙雙方對協(xié)議進行任何修改、補充或變更，不影響丙方保證責任的效力。第十一條本協(xié)議未規(guī)定事項，遵照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條本協(xié)議自三方簽字并蓋章之日起生效。第十四條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。