合同建房協(xié)議書(2024版)

合同建房協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.2甲方的義務(wù)2.3甲方的責(zé)任限制第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.2乙方的義務(wù)3.3乙方的責(zé)任限制第四章：合同標(biāo)的物4.1建房項(xiàng)目概述4.2建筑規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)4.3建筑質(zhì)量要求第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)款5.2付款方式與期限5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程質(zhì)量監(jiān)督6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補(bǔ)充與解釋10.3其他約定簽字欄甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建房工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建房工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度提出合理要求。2.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。2.3甲方的責(zé)任限制甲方對(duì)乙方在施工過程中的獨(dú)立決策不承擔(dān)責(zé)任，除非該決策違反了合同約定。2.4甲方的代表甲方指定______為甲方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和溝通協(xié)調(diào)。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并要求甲方提供施工所需的條件。3.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)。3.3乙方的責(zé)任限制乙方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題不承擔(dān)責(zé)任。3.4乙方的代表乙方指定______為乙方代表，負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施和與甲方的日常溝通。第四章：合同標(biāo)的物4.1建房項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的物為甲方委托乙方建設(shè)的房屋，具體位置為______，建筑面積為______平方米。4.2建筑規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)建筑規(guī)模應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為______。4.3建筑質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證建筑質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求為______。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。5.2付款方式與期限甲方應(yīng)按照以下方式和期限支付工程款項(xiàng)：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分______次支付，每次支付比例為______%；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)______原則協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。6.2工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收合格條件工程驗(yàn)收合格應(yīng)滿足以下條件：工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；工程進(jìn)度符合合同約定的期限要求；乙方已提供完整的工程資料和相關(guān)證明文件。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的______%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除的條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可以提出解除合同。8.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未完成的工程和已支付的款項(xiàng)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與解釋本合同的任何補(bǔ)充和解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。10.3其他約定______。簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十章：附則（續(xù)）10.4合同語言本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5通知與送達(dá)雙方因合同履行需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過______方式送達(dá)。10.6保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.7合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章：附加條款11.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本章節(jié)中約定特殊條款，以補(bǔ)充或修改本合同的相關(guān)內(nèi)容。11.2合同附件本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)雙方可在此條款中約定其他未盡事宜。第十二章：簽字蓋章12.1簽字蓋章本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：。乙方授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：。12.3蓋章甲方蓋章：______。乙方蓋章：______。第十三章：合同的解釋13.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，確保雙方的合法權(quán)益。13.2解釋權(quán)對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院解決。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十五章：合同的終止15.1合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時(shí)，本合同終止。15.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)