KTV租賃合同集錦2024年

KTV租賃合同集錦2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的KTV經(jīng)營場所的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該場所進(jìn)行經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的KTV經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于KTV場所的房屋、設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃物的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.2.1租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2.2乙方首次支付租金的時間為合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。第四條保證金4.1為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_______元給甲方。4.2保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第五條使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得用于違法活動。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第七條合同變更與解除7.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力或其他特殊情形，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的_______%作為違約金。8.2如乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十二條附件12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：12.2.1租賃物的平面圖和詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單。12.2.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明。12.2.3甲方對租賃物的維修保養(yǎng)記錄。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：13.1.1乙方逾期支付租金或保證金。13.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。13.1.3乙方違反合同約定的其他條款。13.2違約認(rèn)定：13.2.1甲方有權(quán)在乙方違約時書面通知乙方，并給予合理的補救期限。13.2.2若乙方在補救期限內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條法律名詞及解釋14.1“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的KTV經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施設(shè)備。14.2“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3“轉(zhuǎn)租”：指乙方將租賃物部分或全部出租給第三方的行為。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1若在合同執(zhí)行過程中遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2若協(xié)商不成，可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。15.3如調(diào)解無效，任何一方均可按照合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本合同適用于甲方將KTV經(jīng)營場所出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的所有情形。16.2包括但不限于乙方因業(yè)務(wù)拓展、市場布局等原因租賃KTV經(jīng)營場所。附件一：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單房屋結(jié)構(gòu)平面圖音響系統(tǒng)設(shè)備清單燈光設(shè)備清單視頻播放設(shè)備清單空調(diào)系統(tǒng)清單家具清單吧臺及酒水儲存設(shè)施清單安全監(jiān)控系統(tǒng)清單附件二：產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明（此處附上甲方對租賃物擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件）附件三：維修保養(yǎng)記錄（此處附上甲方對租賃物進(jìn)行的維修保養(yǎng)記錄）第十七條合同的修改與補充17.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十八條通知與送達(dá)18.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)以書面形式通過以下地址送達(dá)：甲方地址：_______乙方地址：_______或者雙方書面通知的其他地址。第十九條法律適用與爭議解決19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。19.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。