土地開發(fā)承包居間協(xié)議書2024年

土地開發(fā)承包居間協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的與背景1.2合同定義與術(shù)語1.3法律依據(jù)與合同效力第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3當(dāng)事人資格與資質(zhì)確認(rèn)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與條件3.2居間服務(wù)的具體要求3.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第四章：居間報(bào)酬與支付方式4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式4.2居間報(bào)酬的支付條件4.3居間報(bào)酬的支付時(shí)間與流程第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的保密責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的信息披露義務(wù)第七章：居間服務(wù)的實(shí)施與管理7.1居間服務(wù)的實(shí)施計(jì)劃7.2居間服務(wù)的管理與監(jiān)督7.3居間服務(wù)的變更與調(diào)整第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與處理9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的費(fèi)用第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同終止的情形第十二章：其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)方式12.3合同的解釋權(quán)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1居間服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃14.2相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的與背景本合同旨在明確甲乙雙方在土地開發(fā)承包項(xiàng)目中居間服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義與術(shù)語本合同中所用術(shù)語，除非另有說明，均按照本合同目的和行業(yè)慣例解釋。1.3法律依據(jù)與合同效力本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2居間方（乙方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3當(dāng)事人資格與資質(zhì)確認(rèn)2.3.1甲方應(yīng)為具有土地開發(fā)需求的合法主體。2.3.2乙方應(yīng)為具有提供居間服務(wù)資質(zhì)的合法主體。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與條件3.1.1乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于尋找承包商、協(xié)調(diào)雙方談判等。3.1.2居間服務(wù)的條件包括甲方提供必要的協(xié)助和信息。3.2居間服務(wù)的具體要求3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證提供信息的真實(shí)性和合法性。3.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)3.3.1居間服務(wù)完成以甲方與承包商簽訂正式承包合同為準(zhǔn)。第四章：居間報(bào)酬與支付方式4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式4.1.1居間報(bào)酬根據(jù)甲方與承包商簽訂合同金額的______%計(jì)算。4.2居間報(bào)酬的支付條件4.2.1甲方與承包商簽訂合同并生效后，甲方應(yīng)支付居間報(bào)酬。4.3居間報(bào)酬的支付時(shí)間與流程4.3.1甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)支付全部居間報(bào)酬。4.3.2支付流程應(yīng)遵循雙方約定的財(cái)務(wù)規(guī)范。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)獲得符合要求的居間服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)過程。5.2甲方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。5.2.2甲方應(yīng)按合同約定支付居間報(bào)酬。5.3甲方的保密責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得居間報(bào)酬。6.1.2乙方有權(quán)在甲方未履行義務(wù)時(shí)請(qǐng)求賠償。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為甲方尋找合適的承包商。6.2.2乙方應(yīng)保證在居間服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)。6.3乙方的信息披露義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)向甲方披露與居間服務(wù)相關(guān)的所有重要信息。6.3.2乙方應(yīng)對(duì)居間過程中獲取的甲方信息保密。第七章：居間服務(wù)的實(shí)施與管理7.1居間服務(wù)的實(shí)施計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求制定詳細(xì)的居間服務(wù)實(shí)施計(jì)劃。7.2居間服務(wù)的管理與監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督。7.2.2乙方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。7.3居間服務(wù)的變更與調(diào)整7.3.1居間服務(wù)內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3.2因客觀情況變化，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)計(jì)劃。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.1.1如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失計(jì)算。8.3.2違約方應(yīng)在確定違約后的______天內(nèi)支付違約金。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與處理9.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響9.3.1不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決因合同引起的爭議。10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決的費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同終止的情形11.3.1居間服務(wù)完成后，合同自然終止。11.3.2雙方協(xié)商一致或依法可以終止合同的其他情形。第十二章：其他約定12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2通知與送達(dá)方式12.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，有效送達(dá)地址以合同首部所列為準(zhǔn)。12.3合同的解釋權(quán)12.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款有爭議時(shí)，甲方的解釋優(yōu)先。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______13.3