二零二五年度城市土地登記代理服務(wù)合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市土地登記代理服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)費(fèi)用2.5費(fèi)用支付方式2.6費(fèi)用結(jié)算3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除生效9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止生效10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.其他11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同語(yǔ)言11.4合同解釋11.5合同生效前事項(xiàng)11.6合同生效后事項(xiàng)12.合同附件12.1甲方提供資料12.2乙方提供資料12.3附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.4附件二：費(fèi)用明細(xì)12.5附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：城市土地登記局乙方：土地登記代理有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2004年1月1日1.6合同期限本合同自簽訂之日起至2004年12月31日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬登記；（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記；（3）協(xié)助甲方辦理土地抵押登記；（4）協(xié)助甲方辦理土地注銷登記；（5）協(xié)助甲方辦理土地登記相關(guān)的其他事宜。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量，確保土地登記工作順利進(jìn)行。2.3服務(wù)流程（1）乙方收到甲方提供的土地登記申請(qǐng)材料后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（2）乙方對(duì)申請(qǐng)材料審核無(wú)誤后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)；（3）乙方協(xié)助甲方跟蹤辦理進(jìn)度，并及時(shí)向甲方反饋辦理結(jié)果；（4）乙方在辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。2.4服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.5費(fèi)用支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號(hào)：X開戶行：市區(qū)路號(hào)2.6費(fèi)用結(jié)算本合同服務(wù)費(fèi)用在合同履行完畢后進(jìn)行結(jié)算。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供土地登記代理服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)乙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。3.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地登記申請(qǐng)材料；（2）配合乙方辦理土地登記相關(guān)手續(xù)；（3）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助；（2）在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方的違法行為提出異議；（3）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供土地登記代理服務(wù)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。4.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。6.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。第七條合同變更7.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及政策要求。7.2變更程序（1）雙方書面提出變更要求；（2）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.3變更生效變更后的合同條款具有同等法律效力。第八條合同解除8.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）對(duì)方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行。8.3解除生效合同解除自雙方確認(rèn)之日起生效，解除前已履行的部分不再調(diào)整。第九條合同終止9.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2終止程序（1）一方提出終止合同書面通知；（2）對(duì)方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方確認(rèn)終止合同后，應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行。9.3終止生效合同終止自雙方確認(rèn)之日起生效，終止前已履行的部分不再調(diào)整。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。10.3生效范圍本合同適用于雙方在合同期限內(nèi)所進(jìn)行的土地登記代理服務(wù)。第十一條其他11.1合同附件（1）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（2）費(fèi)用明細(xì)；（3）保密協(xié)議。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同語(yǔ)言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。11.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解釋。11.5合同生效前事項(xiàng)本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.6合同生效后事項(xiàng)本合同生效后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，直至合同終止。第十二條合同附件12.1甲方提供資料（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地使用權(quán)證明文件；（3）土地登記申請(qǐng)表；（4）其他相關(guān)資料。12.2乙方提供資料（1）土地登記代理服務(wù)資質(zhì)證明；（2）相關(guān)業(yè)務(wù)人員資格證書；（3）服務(wù)流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)資料。12.3附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）土地權(quán)屬登記代理服務(wù)；（2）土地使用權(quán)變更登記代理服務(wù)；（3）土地抵押登記代理服務(wù)；（4）土地注銷登記代理服務(wù)；（5）其他土地登記代理服務(wù)。12.4附件二：費(fèi)用明細(xì)（1）服務(wù)費(fèi)用；（2）稅費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。12.5附件三：保密協(xié)議（1）保密內(nèi)容；（2）保密期限；（3）違約責(zé)任。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2004年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人甲方：乙方：第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為市區(qū)工商行政管理局。14.2備案時(shí)間本合同自簽署之日起15個(gè)工作日內(nèi)備案。14.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方反饋工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先通知甲方；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先通知乙方；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同中約定允許第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方同意，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明；（3）甲乙雙方對(duì)第三方資質(zhì)和能力進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，簽訂第三方合作協(xié)議。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同終止。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.2解除協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，除非甲乙雙方或第三方另有約定。11.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的服務(wù)范圍、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。3.保密協(xié)議明確約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密，以及違約責(zé)任。4.第三方合作協(xié)議明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.合同履行情況報(bào)告乙方在合同履行過(guò)程中，定期向甲方提交的合同履行情況報(bào)告。6.土地登記申請(qǐng)材料甲方提供用于辦理土地登記的各類申請(qǐng)材料。7.土地權(quán)屬證明文件甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。8.土地使用權(quán)證明文件甲方提供的土地使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。9.土地登記申請(qǐng)表甲方填寫并提交的土地登記申請(qǐng)表。10.土地登記審批文件乙方辦理土地登記后，向甲方提供的審批文件。11.土地登記證書乙方辦理土地登記后，向甲方提供的土地登記證書。12.土地登記變更登記材料甲方提供的土地登記變更登記材料。13.土地登記注銷登記材料甲方提供的土地登記注銷登記材料。14.土地登記抵押登記材料甲方提供的土地登記抵押登記材料。15.土地登記注銷抵押登記材料甲方提供的土地登記注銷抵押登記材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的土地登記申請(qǐng)材料；（2）甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方未按照合同約定提供土地登記代理服務(wù)；（4）乙方在合同履行過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密；（5）第三方在合同履行過(guò)程中，未能按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未提供真實(shí)、完整、有效的土地登記申請(qǐng)材料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按照合同約定提供土地登記代理服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說(shuō)明（1）甲方未提供真實(shí)、完整、有效的土地登記申請(qǐng)材料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方賠償乙方合同金額的10%作為違約金；（2）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的1%作為逾期付款利息；（3）乙方未按照合同約定提供土地登記代理服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方賠償甲方合同金額的5%作為違約金；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等；（5）第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，第三方賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。全文完。二零二四年度城市土地登記代理服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地登記代理服務(wù)范圍2.2土地登記代理服務(wù)具體事項(xiàng)2.3土地登記代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整及支付爭(zhēng)議解決5.服務(wù)成果5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果提交時(shí)間5.3服務(wù)成果質(zhì)量要求6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除、終止或失效后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同失效后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土地登記代理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地登記代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查；（2）協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（3）協(xié)助甲方辦理土地抵押登記；（4）協(xié)助甲方辦理土地變更登記；（5）協(xié)助甲方辦理其他與土地登記相關(guān)的手續(xù)。2.2土地登記代理服務(wù)具體事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方收集整理土地權(quán)屬資料；（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備土地登記申請(qǐng)文件；（3）協(xié)助甲方辦理土地登記申請(qǐng)；（4）協(xié)助甲方跟進(jìn)土地登記辦理進(jìn)度；（5）協(xié)助甲方處理土地登記過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.3土地登記代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的土地登記代理服務(wù)，確保甲方土地登記手續(xù)的順利進(jìn)行。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為一年，自服務(wù)開始之日起滿一年。3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿前三十日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方在合同期限內(nèi)單方面終止合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于服務(wù)開始后一個(gè)月內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用于服務(wù)期限屆滿后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按約定的支付方式及時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整及支付爭(zhēng)議解決如因政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。如雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用支付發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.服務(wù)成果5.1服務(wù)成果形式（1）土地登記申請(qǐng)表；（2）土地權(quán)屬證明；（3）土地登記證明；（4）其他與土地登記相關(guān)的文件。5.2服務(wù)成果提交時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)成果提交給甲方。5.3服務(wù)成果質(zhì)量要求乙方提交的服務(wù)成果應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的土地權(quán)屬信息、業(yè)務(wù)往來(lái)信息等均為保密信息。6.2保密期限本合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息喪失商業(yè)價(jià)值。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的%；（4）雙方約定的其他違約情形，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定的程序進(jìn)行審理，并作出公正、合理的裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）終止服務(wù)，并按約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）退還或返還已收款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的問(wèn)題。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自合同生效之日起開始履行。10.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需變更合同內(nèi)容的；（2）雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除、終止或失效后的處理12.1合同解除后的處理（1）終止服務(wù)，并按約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）退還或返還已收款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的問(wèn)題。12.2合同終止后的處理（1）終止服務(wù)，并按約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）退還或返還已收款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的問(wèn)題。12.3合同失效后的處理（1）終止服務(wù)，并按約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）退還或返還已收款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同失效后產(chǎn)生的問(wèn)題。13.其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（2）作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；（3）提供資金、技術(shù)、設(shè)備等支持；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)所承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)；（3）責(zé)任限額可分項(xiàng)設(shè)定，如第三方提供的服務(wù)涉及多個(gè)方面，則應(yīng)對(duì)每個(gè)方面分別設(shè)定責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約責(zé)任：第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任：第三方侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；（3）合同責(zé)任：第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)合同責(zé)任。3.2責(zé)任追究（1）第三方責(zé)任追究應(yīng)依法進(jìn)行，由受損方提出索賠；（2）受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任；（3）第三方責(zé)任追究過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任交叉；（2）第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定各自的責(zé)任范圍。4.2溝通協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方利益；（2）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切聯(lián)系，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方介入的審批程序5.1審批主體第三方介入的審批主體為甲乙雙方，具體審批程序由雙方協(xié)商確定。5.2審批條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方提供的服務(wù)符合本合同要求；（3）第三方介入不會(huì)對(duì)甲乙雙方造成不利影響。5.3審批程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致；（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；（3）第三方接受邀請(qǐng)或委托，并與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方違約風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施（1）對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)能力；（2）明確約定第三方責(zé)任，降低違約風(fēng)險(xiǎn)；（3）加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方介入的變更與終止7.1變