出售民用土地合同協(xié)議書

出售民用土地合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出售民用土地合同協(xié)議書

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售民用土地給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面積：____________________________

1.3土地用途：民用

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓

1.5土地使用權(quán)年限：____________________

1.6土地現(xiàn)狀：____________________________

二、土地價格及支付方式

2.1土地總價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付土地總價款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地總價款的30%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）剩余70%的土地總價款，乙方向甲方支付日期為：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將土地交付給乙方使用。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方承諾

4.1甲方保證所出售的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。

4.2甲方保證在土地過戶過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

五、乙方承諾

5.1乙方按照本合同約定支付土地總價款。

5.2乙方在取得土地使用權(quán)后，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同土地總價款的10%。

6.2甲方未按約定時間交付土地或未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收到的土地總價款，并支付違約金。

6.3乙方未按約定時間支付土地總價款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________