友誼小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

友誼小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

友誼小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供友誼小區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)友誼小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)等。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)期限

本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅____元/平方米·月，商業(yè)____元/平方米·月。

3.3乙方應(yīng)每半年向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收入和支出情況，接受甲方的監(jiān)督。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)提出建議和意見(jiàn)。

（3）甲方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的公共秩序。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)依法依規(guī)為甲方提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）