2024年個(gè)人商鋪出租合同參考范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人商鋪出租合同參考范文出租方（甲方）：______聯(lián)系電話：______承租方（乙方）：______聯(lián)系電話：______依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就以下事宜達(dá)成一致，并訂立本合同。一、乙方租賃甲方位于______的門(mén)面房一間，面積約為_(kāi)___平方米（一層），用于______。門(mén)面房?jī)?nèi)配備的附屬設(shè)施包括______。二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日全額支付租金。三、本合同生效后，乙方需向甲方繳納______元押金（不計(jì)利息），租賃期滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議后，押金將全額退還乙方。四、甲方保證該商鋪無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或其他證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保商鋪用電安全，并采取必要的防范措施。如因乙方管理不善導(dǎo)致火災(zāi)、水災(zāi)等事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（因商鋪本身原因或不可抗力除外）。六、乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改造。如需改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修在租賃期間損壞的設(shè)施。租賃期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可，不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方明確是否續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新商定租賃事項(xiàng)并簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)在商鋪門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方，同時(shí)可在商鋪門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八、甲方在合同期內(nèi)如因其他原因需出售商鋪，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪損毀或雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______日期：____年____月____日2024年個(gè)人商鋪出租合同參考范文（二）租賃合同甲方（出租方）：_____身份證號(hào)：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)：_____鑒于甲乙雙方的協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃詳情1.甲方同意將位于_____的_____平米場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_(kāi)____。3.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.年租金為_(kāi)___元，乙方需采用上打租方式，每____年支付一次租金。二、甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方將提供必要的設(shè)施條件，包括水、電、取暖等。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)及管理。3.甲方負(fù)責(zé)處理乙方店內(nèi)產(chǎn)品的廣告宣傳事務(wù)。4.如乙方工作人員不服從甲方管理，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議或要求乙方進(jìn)行人員調(diào)整。三、乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方需自行辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，商品明碼標(biāo)價(jià)，不得銷(xiāo)售過(guò)期或劣質(zhì)產(chǎn)品，確保商品質(zhì)量。如因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或被相關(guān)部門(mén)罰款，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用和維護(hù)場(chǎng)地，但不得擅自改動(dòng)甲方的硬件設(shè)施。5.乙方工作人員應(yīng)遵守甲方的所有規(guī)定，提供文明服務(wù)，如因服務(wù)不當(dāng)引發(fā)投訴或糾紛，將按照甲方相關(guān)規(guī)定處理。四、其他條款1.如遇不可抗力的政治事件或市場(chǎng)變化導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，合同可自行解除。合同期滿后，如需續(xù)租，需經(jīng)雙方再次協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。如一方無(wú)故提前終止合同，違約方需向守約方支付____元的違約金。3.對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____