2024年個人商鋪出租合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年個人商鋪出租合同參考范文出租方（甲方）：______聯(lián)系電話：______承租方（乙方）：______聯(lián)系電話：______依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，為明確雙方的權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就以下事宜達成一致，并訂立本合同。一、乙方租賃甲方位于______的門面房一間，面積約為____平方米（一層），用于______。門面房內(nèi)配備的附屬設施包括______。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃費用為______元（大寫：______元整）。乙方應在合同簽訂之日全額支付租金。三、本合同生效后，乙方需向甲方繳納______元押金（不計利息），租賃期滿且雙方無爭議后，押金將全額退還乙方。四、甲方保證該商鋪無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供相關產(chǎn)權證明或其他證明材料的，甲方應予以協(xié)助。五、乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。同時，乙方應確保商鋪用電安全，并采取必要的防范措施。如因乙方管理不善導致火災、水災等事故，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔賠償責任（因商鋪本身原因或不可抗力除外）。六、乙方在租賃期間應保持商鋪結構設施原樣，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改造。如需改造，改造費用由乙方承擔，且乙方應負責維修在租賃期間損壞的設施。租賃期間產(chǎn)生的水、電費及乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的其他費用均由乙方自行承擔。租賃結束時，乙方應結清所有欠費。七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可，不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方明確是否續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應重新商定租賃事項并簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月內(nèi)在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方，同時可在商鋪門側張貼遷址廣告一個月。八、甲方在合同期內(nèi)如因其他原因需出售商鋪，應提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。九、因不可抗力因素導致商鋪損毀或雙方遭受損失的，雙方互不承擔責任。十、本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______日期：____年____月____日2024年個人商鋪出租合同參考范文（二）租賃合同甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____鑒于甲乙雙方的協(xié)商，就場地租賃事宜達成以下共識：一、租賃詳情1.甲方同意將位于_____的_____平米場地租賃給乙方使用。2.租賃場地的經(jīng)營項目為_____。3.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.年租金為____元，乙方需采用上打租方式，每____年支付一次租金。二、甲方權利與責任1.甲方將提供必要的設施條件，包括水、電、取暖等。2.甲方有權對乙方的工作人員進行培訓、指導及管理。3.甲方負責處理乙方店內(nèi)產(chǎn)品的廣告宣傳事務。4.如乙方工作人員不服從甲方管理，甲方有權依據(jù)規(guī)章制度進行處罰，并建議或要求乙方進行人員調(diào)整。三、乙方權利與責任1.乙方需自行辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。2.乙方需按時向甲方支付租金。3.乙方應依法經(jīng)營，商品明碼標價，不得銷售過期或劣質(zhì)產(chǎn)品，確保商品質(zhì)量。如因質(zhì)量問題引發(fā)投訴或被相關部門罰款，所有經(jīng)濟責任由乙方承擔。4.在租賃期內(nèi)，乙方有權使用和維護場地，但不得擅自改動甲方的硬件設施。5.乙方工作人員應遵守甲方的所有規(guī)定，提供文明服務，如因服務不當引發(fā)投訴或糾紛，將按照甲方相關規(guī)定處理。四、其他條款1.如遇不可抗力的政治事件或市場變化導致無法正常經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商，合同可自行解除。合同期滿后，如需續(xù)租，需經(jīng)雙方再次協(xié)商并辦理相關手續(xù)。2.合同生效后，雙方應嚴格履行合同。如一方無故提前終止合同，違約方需向守約方支付____元的違約金。3.對于本合同未涵蓋的事項，雙方應通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____