2024三方房屋轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：__________甲方（原租戶）：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號：聯(lián)系電話：丙方（房東）：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》編號為__________，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，丙方同意乙方承租甲方租賃的房屋，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本三方房屋轉(zhuǎn)租合同。一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：____平方米1.3房屋設(shè)施：詳見附件二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照甲乙丙三方協(xié)商一致的條件續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。6.2乙方在承租期間，若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、提前解除合同7.1甲乙丙三方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實(shí)對方的身份證信息、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租金及支付方式：各方應(yīng)清楚了解租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。如發(fā)生疑問，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.注意押金退還條件：乙方應(yīng)了解押金的退還條件，確保在合同到期或提前解除合滿足退還押金的條件。如遇到退還押金糾紛，可參照合同約定解決。4.分清各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方：乙方應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致的糾紛。如發(fā)生疑問，應(yīng)及時(shí)溝通解決。5.合理使用房屋及設(shè)施：乙方在承租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因損壞導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.提前解除合同：如各方同意提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生糾紛，可參照合同約定解決。7.違約責(zé)任：各方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額，如發(fā)生違約行為，可參照合同約定追究違約責(zé)任。8.爭議解決：在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指原與房東簽訂租賃合同并承租房屋的一方。2.乙方（轉(zhuǎn)租方）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同并承租房屋的一方。3.丙方（房東）：指將房屋出租給甲方，并由甲方轉(zhuǎn)租給乙方的一方。4.租賃合同：指甲方與丙方簽訂的用于規(guī)定租賃房屋權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。5.轉(zhuǎn)租合同：指乙方與甲方簽訂的用于規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。7.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。8.違約金：指各方按照合同約定，因違約行為而支付給對方的一定數(shù)額的金錢。9.爭議解決：指在合同履行過程中，各方通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.原租戶（甲方）因故需提前解除租賃合同，但尚余租賃期限。2.原租戶（甲方）與房東（丙方）協(xié)商一致，允許其將房屋轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。3.第三方（乙方）需要承租原租戶（甲方）所租住的房屋。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限：明確乙方承租的期限，以及合同到期后的續(xù)租政策。2.租金及支付方式：詳細(xì)說明租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付途徑。3.押金退還：規(guī)定押金的退還條件和時(shí)間，以及扣除費(fèi)用后的退還金額。4.使用及維修：明確乙方的房屋使用規(guī)定和維修責(zé)任。5.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任。6.違約金：設(shè)定違約金的比例或金額，以及違約行為的界定。7.爭議解決：確定糾紛解決的途徑和方式，如友好協(xié)商或法律訴訟。附件列表：1.租賃合同原文副本2.