2024房屋租賃合同范本參考

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同立即無效，并追究法律責任。解決辦法：合同雙方應(yīng)認真核實對方的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，按市價賠償。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，按市價賠償。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，乙方應(yīng)及時支付租金及滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的期限前支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。5.如甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供符合居住條件的房屋，如未按約定提供或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租人租用出租房屋的時間長度，自租賃合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人為使用出租房屋，按照合同約定向出租人支付的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定，向出租人支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如承租人按照合同約定履行義務(wù)，出租人將押金無息退還承租人。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，一般為應(yīng)付租金的一定比例。7.租賃合同：指出租人和承租人之間，關(guān)于租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的權(quán)益和義務(wù)的約定。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及最高人民法院的司法解釋等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租人，將房屋出租給租戶。3.用于民宿、短期租賃等房屋租賃業(yè)務(wù)。4.租賃雙方對房屋進行改造或裝修，需在合同中約定相關(guān)條款。補充條款：1.房屋改造或裝修條款：約定租賃期間內(nèi)，乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，以及改造或裝修的要求和責任。2.寵物條款：約定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數(shù)量、管理等事項。3.保險條款：約定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險的種類和責任。4.維修責任條款：詳細約定租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。5.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，雙方是否可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責任。附