2024商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃專(zhuān)柜及位置1.1乙方租賃的專(zhuān)柜位于甲方的商場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的專(zhuān)柜面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃專(zhuān)柜僅用于從事__________（商品類(lèi)別）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.2甲方應(yīng)提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、水電等。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的專(zhuān)柜進(jìn)行不定期檢查，以確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用專(zhuān)柜，并遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃的專(zhuān)柜進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將專(zhuān)柜恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離專(zhuān)柜，并支付因逾期搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，以確認(rèn)其具有簽訂合同的資格。解決辦法為在合同簽訂前進(jìn)行身份核驗(yàn)。2.明確租賃專(zhuān)柜的位置和面積：詳細(xì)記錄專(zhuān)柜的具體位置和面積，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法為在合同中附上詳細(xì)的位置和面積描述，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付和違約金計(jì)算：明確租金的支付方式和時(shí)間，以及違約金的計(jì)算方式。解決辦法為在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，以及違約金的計(jì)算方式。4.租賃用途的合規(guī)性：確保乙方租賃專(zhuān)柜的用途符合商場(chǎng)規(guī)定和法律法規(guī)要求。解決辦法為在合同中明確乙方的租賃用途，并遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度。5.合同的解除和終止：明確合同解除和終止的條件，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。解決辦法為在合同中約定合同解除和終止的條件，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)使用權(quán)并有權(quán)出租的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間范圍，為本合同約定的起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方的物業(yè)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃甲方物業(yè)的目的和范圍，在本合同中為從事特定商品類(lèi)別的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.中華人民共和國(guó)法律：指適用中國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)內(nèi)的品牌專(zhuān)柜租賃。2.零售店鋪?zhàn)赓U。3.任何形式的商業(yè)空間租賃。補(bǔ)充條款：1.專(zhuān)柜裝修與布置：乙方在租賃期間對(duì)專(zhuān)柜進(jìn)行裝修和布置，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并在合同中附上裝修和布置的詳細(xì)方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自關(guān)閉營(yíng)業(yè)。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.廣告與宣傳：乙方在租賃專(zhuān)柜進(jìn)行廣告和宣傳時(shí)，應(yīng)遵守甲方的廣告政策，不得影響商場(chǎng)整體形象。5.甲方提供的支持：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于客流統(tǒng)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。附件列表：1.附件一：專(zhuān)柜位置和面積圖示。2.附件二：乙方經(jīng)營(yíng)商