智慧園區(qū)解決方案

e7d195523061f1c0c6625f08da47df67c3130513c24fe185DEE92241D60F4CB9766712C7DB694F8BC6440C4771B2D9ADEA9DBDB7496808A52EEBF8AE1E2A1418A694DDD547E7747D713BDA1EF1DB9EDF4D1AF437E60AF82341FD12DBDDB03980DB54D78A28E9557D96FF18EFB9BEACB6B4D66CB29350F50E6E8351D01DEA8BA6DE8ACCACFDA75E55智慧園區(qū)解決方案

園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-行業(yè)背景政策引領2020年5月22日，李克強總理在國務院政府工作報告中提出，重點支持“兩新一重”建設。再次強調(diào)“新型基礎設施建設”與“新型城鎮(zhèn)化建設”的國家戰(zhàn)略。將以技術創(chuàng)新為驅(qū)動，以信息網(wǎng)絡為基礎，加速城市治理全面在線，為智慧城市發(fā)展注入新動能。以5G、AIoT、大數(shù)據(jù)、AI人工智能、云計算、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)為代表的新技術發(fā)展，推進城市全域感知網(wǎng)絡的建設。未來城市的基礎設施建設都將疊加傳感器等數(shù)字化工具，可自主感知、監(jiān)測、反饋和管理，實現(xiàn)數(shù)據(jù)驅(qū)動的智慧城市。內(nèi)生需求技術驅(qū)動2019年，中國城鎮(zhèn)化率已達60%，政府對民生改善提出了更高的要求，新基建、新型城鎮(zhèn)化開啟了全新的內(nèi)需空間。寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)由出售型模式向自持型模式轉(zhuǎn)變，對智能化體驗、高效管理、整體運營的需求越來越迫切。1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-發(fā)展趨勢園區(qū)的智慧化發(fā)展已經(jīng)進入生態(tài)化階段園區(qū)的智慧化發(fā)展經(jīng)歷了三個階段，第一階段是信息化，強調(diào)數(shù)據(jù)電子化，流程線上化；第二階段是智能化，信息技術的發(fā)展使得設備初步聯(lián)動，流程線上閉環(huán)；當前正處在生態(tài)化發(fā)展時期，通過5G、AIoT、人工智能、云計算等技術構(gòu)建智慧園區(qū)數(shù)字底座，打造全場景感知、全業(yè)務聯(lián)動、綠色低碳的5G智慧園區(qū)。生態(tài)化全域設備泛在連接業(yè)務系統(tǒng)互聯(lián)互通綠色、低碳、5G3.0階段信息化數(shù)據(jù)電子化流程線上化用戶感知度低1.0階段智能化設備初步聯(lián)動流程線上閉環(huán)感知源于設備2.0階段1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-現(xiàn)狀與痛點傳統(tǒng)物業(yè)服務以安保、保潔、設備運維等基礎內(nèi)容為主，形態(tài)單一，面對未來具有互聯(lián)網(wǎng)思維的企業(yè)和用戶，缺乏有效的整體運營策略，服務觸達難、用戶無感知。傳統(tǒng)園區(qū)缺乏數(shù)據(jù)平臺和商業(yè)化工具，難以將用戶數(shù)據(jù)通過運營、服務轉(zhuǎn)化成為經(jīng)濟價值。缺乏整體運營思維，服務無感知，用戶數(shù)據(jù)難以轉(zhuǎn)化成經(jīng)濟價值03園區(qū)各子系統(tǒng)之間業(yè)務邏輯和技術標準定義不統(tǒng)一，數(shù)據(jù)難以聯(lián)動，無法形成業(yè)務閉環(huán)，業(yè)務沉淀的海量數(shù)據(jù)無法留存，且難以為管理提供決策支撐和判斷依據(jù)。業(yè)主需要面對多個供應商，后期管理和運維難度大，維護效率降低、成本高。缺乏統(tǒng)一平臺，業(yè)務不能聯(lián)動，難以為管理賦能02缺乏頂層規(guī)劃，智能化設備孤立、重復建設，容易造成信息孤島、碎片智能，子系統(tǒng)之間不能聯(lián)動，建設投入大且達不到預期效果，存在二次改造。智慧化缺乏頂層規(guī)劃，碎片化建設，系統(tǒng)相對孤立，數(shù)據(jù)無法打通011.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-5G智慧園區(qū)方案架構(gòu)依托軟件數(shù)字平臺，打造“管理+服務+運營”的模式，助力園區(qū)降本增效、效能躍升、業(yè)務增值軟件數(shù)字平臺人員管控交通治理AI巡邏消防態(tài)勢視頻聯(lián)動應急指揮警配中心能源診斷智慧照明環(huán)境監(jiān)測無人巡檢空間管理工單管理品質(zhì)評估巡更巡檢招商管理客戶管理合同管理綜合安防設備運維物管資管辦事指南材料下載政策指引政策申報政策公開綠色通道行政集采物業(yè)報修企業(yè)團建企業(yè)福利會議預約人才招聘企業(yè)畫像企業(yè)訴求產(chǎn)業(yè)互聯(lián)政策輔導人才服務商機發(fā)布政務服務企業(yè)服務產(chǎn)業(yè)服務線上商城資源預約結(jié)算系統(tǒng)營銷策劃廣告宣傳商業(yè)引流積分體系電商服務智慧食堂智慧辦公智慧公寓UGC廣場商業(yè)運營用戶運營園區(qū)管理園區(qū)服務園區(qū)運營1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-業(yè)務架構(gòu)服務端（運營服務）管理端（樓宇管理）大屏端（智慧決策）3類用戶端1個統(tǒng)一平臺5大業(yè)務版塊IoT智慧物聯(lián)運營服務智慧物管智慧資管IOC智慧大腦寫字樓丨產(chǎn)業(yè)園區(qū)丨商業(yè)綜合體丨酒店/公寓丨景區(qū)/醫(yī)院丨城市融合業(yè)態(tài)適配地產(chǎn)多業(yè)態(tài)協(xié)議接入·5G·AIoT·人工智能·大數(shù)據(jù)·云計算·邊緣計算·數(shù)字孿生·數(shù)據(jù)安全N類應用物業(yè)管理資產(chǎn)管理運營服務IOC中心物業(yè)報修物業(yè)賬單工單管理品質(zhì)核查租約管理合同逾期招商管理財務管理資源預定UGC社區(qū)電商服務企業(yè)服務園區(qū)概覽智慧物聯(lián)資源調(diào)度能耗統(tǒng)計人員通行園區(qū)安防設施設備能效監(jiān)測越界告警人臉抓拍人車軌跡安保巡更設備監(jiān)測異常告警巡檢報告聯(lián)動控制能耗監(jiān)測能耗分析異常預警能效報告員工認證定向授權(quán)訪客邀請訪客預約1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-技術架構(gòu)1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-用戶服務體系，5G+無感智慧體驗上班開會午餐接待休憩工作人臉識別門禁二維碼聯(lián)動派梯訪客黑名單車位智能引導VIP車位預約會議預定人臉簽到智能聯(lián)動遠程會議環(huán)境監(jiān)測包廂預約員工報餐用餐統(tǒng)計餐品配送智能結(jié)算訪客線上邀約來訪聯(lián)動提醒訪客智能引導訪客權(quán)限管控VIP體系調(diào)用健身房預定睡眠艙預約下午茶配送掌上云監(jiān)控快遞配送照明亮度調(diào)節(jié)空調(diào)溫度調(diào)節(jié)共享工位預定廁位智能引導智能辦公室1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-用戶服務典型應用：訪客出入訪客邀請：員工通過小程序登記訪客信息，主動邀請訪客，審核后訪客收到短信二維碼自助通行訪客預約：來訪人員可通過小程序自主登記信息，審核通過后獲取短信二維碼自助通行來訪方式訪客二維碼自助通行閘機訪客二維碼即時推送，目的地一鍵導航，樓宇服務一鍵指引主動邀約/線上預約小程序訪客導航/指引自助通行通知編號：23984782634734【接待通知】VIP訪客將在15:00到達，請?zhí)崆?5分鐘準備接待！訪客進入園區(qū)，自動提醒被訪人到訪提醒軟件大廈1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-用戶服務典型應用：資源云預訂調(diào)度亂紙質(zhì)方式管理，會議資源狀態(tài)不清晰，無法精準調(diào)配會議資源每次預定會議室需要到前臺線下預定，運營效率底下查詢難傳統(tǒng)會議預約采用填表預約，會議沖突查詢困難會議室狀態(tài)難獲取，不知哪間會議室空閑，只能一間間尋找體驗差定好的會議室經(jīng)常被人占用，因為不知道已有人預定正在開會，總有人闖進來，看看是否有人開會，問問什么時候結(jié)束傳統(tǒng)會議室管理智慧會議室管理樓宇內(nèi)會議室、健身房等公共資源可實現(xiàn)云端預訂，提高管理效率并依托軟件平臺的系統(tǒng)集成能力與應用創(chuàng)新能力，實現(xiàn)人員監(jiān)測、設備聯(lián)動等智慧功能會議預約會議通知會議發(fā)布會議簽到會前門禁控制設備聯(lián)動資源釋放會務服務會中人員監(jiān)測休眠模式會議大數(shù)據(jù)資產(chǎn)管理會后已預約資源，監(jiān)測無人使用，自動釋放資源會議超時，監(jiān)測有人時，自動保持設備啟用會議結(jié)束，監(jiān)測無人時，自動關閉所有設備燈光聯(lián)動窗簾聯(lián)動1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-園區(qū)安防體系，AI+全面提升安全級別樓宇大堂園區(qū)出入口園區(qū)停車場方案價值1、多層級、多維度安防覆蓋，杜絕安全漏洞，構(gòu)建安全經(jīng)營環(huán)境2、技防替代人防，變被動安防為主動安防，降低人工成本AI監(jiān)控智能算法密度監(jiān)測越界告警人員軌跡業(yè)務場景中臺能力平臺應用AI巡邏告警聯(lián)動事件回溯數(shù)據(jù)分析出現(xiàn)安防事件時等可通過平臺進行及時的預警告警，消除安全隱患根據(jù)安防事件級別可聯(lián)動觸發(fā)工單，分派相關人員進行協(xié)作處置可對異常事件進行視頻回溯、人車軌跡溯源等，追查事件真相可根據(jù)設備、區(qū)域、事件類型等多維度進行歷史數(shù)據(jù)的分析統(tǒng)計公共區(qū)域1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-園區(qū)安防典型應用：智慧消防數(shù)字平臺連接消防設備/系統(tǒng)大屏端、APP端聯(lián)動應用，生成告警工單，監(jiān)察作業(yè)結(jié)果，調(diào)用應急預案系統(tǒng)實時在線監(jiān)測消防設備運行狀況火災警情、設備故障信息及時上報值班人員在崗、離崗核查消防設備態(tài)勢感知消防警情精準定位5G連接全域消防設備/系統(tǒng)依托遠程煙感監(jiān)測，智慧消防栓，燃氣預警器，水箱監(jiān)控設備，全面、深度感知小鎮(zhèn)全域的消防態(tài)勢實時查看視頻接入設備運行歷史數(shù)據(jù)查詢消防設施維保記錄查詢消防應急預案調(diào)用AI火情分析資源應急調(diào)度應急物資RFID一鍵盤點資產(chǎn)跟蹤、資產(chǎn)定位應急人員GPS定位與調(diào)度消防工單APP端推送作業(yè)結(jié)果實時反饋基于軟件數(shù)字平臺的AI分析能力和業(yè)務聯(lián)動能力，可根據(jù)火情形勢智慧配置消防策略快速調(diào)用應急預案，完成人員疏散等工作1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-園區(qū)安防典型應用：AI巡邏一鍵巡邏

預設巡邏路線自動巡邏定時巡邏設置指定時間定時巡邏手動巡邏自定義隨時巡邏巡邏報告

巡邏完畢自動生成巡邏報告功能亮點通過自動切換巡邏視頻，一人可看護多個巡邏點，更高效且節(jié)省人力成本；隨機打卡安保人員在崗情況，實時督查巡邏任務，并與績效考核管理聯(lián)動，提高員工工作效率?？蛻魞r值一人可負責監(jiān)控多個巡邏點，安保不打折、巡邏更高效1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-物業(yè)管理體系，5G+管理效能躍升透明化派單流程，化繁為簡；透過數(shù)據(jù)量化考核，有據(jù)可尋；通暢的用戶評價渠道，有效反饋問題，業(yè)務管控實現(xiàn)全流程線上閉環(huán)，所有數(shù)據(jù)可查詢可追溯，提高物業(yè)工作效率與認可度提單評價考核根據(jù)屬性劃分工單：計劃工單，服務工單，維保工單等派單根據(jù)業(yè)務部門流程分派工單給相關物業(yè)人員用戶在手機APP上評價物業(yè)人員處理結(jié)果處理記錄和結(jié)果全程可視，幫助考核IOC運營中心管理者處理物業(yè)人員在APP上收到工單進行處置物業(yè)人員園區(qū)用戶用戶線上報修物業(yè)工單報修用戶報修評價軟件平臺大廈10層洗手間1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-物業(yè)管理典型應用：電子巡查巡更計劃配置巡檢計劃配置任務接收消息通知遠程實時督查巡更點配置巡更路線配置設備巡檢配置巡更簽到巡檢登記異常情況上報巡查任務巡查簽到巡查處理異常上報實時督查巡查配置巡查計劃任務推送簽到巡更異常上報實時督查1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-物業(yè)管理典型應用：品質(zhì)核查核查不通過為業(yè)主、物業(yè)品質(zhì)部等人員提供物業(yè)運營管理品質(zhì)核查工具環(huán)境清潔設備運行用戶服務綠化消殺安防管控……移動化核查日常品質(zhì)巡查品質(zhì)抽查管理1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-設備運維體系，AIoT+整體協(xié)同聯(lián)動可接入可監(jiān)控可聯(lián)動可分析可應用能耗管理系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)停車場系統(tǒng)電梯群控冷機群控智能照明電力監(jiān)測視頻監(jiān)控系統(tǒng)環(huán)境監(jiān)測協(xié)議接入運行監(jiān)測響應策略告警抑制解決問題：智能化設備分散管理，數(shù)據(jù)不共享、系統(tǒng)不聯(lián)動，人力成本高、應用效果差的問題建設效果：實現(xiàn)樓宇設備統(tǒng)一、無接觸管控，可根據(jù)不同場景智能聯(lián)動，閉環(huán)式管理打通物聯(lián)傳感，AI監(jiān)控，人員調(diào)配等各個子系統(tǒng)壁壘，實現(xiàn)快速協(xié)同聯(lián)動，降低管理難度，實現(xiàn)“可接入，可監(jiān)控，可聯(lián)動，可分析，可應用”的效果1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-設備管理典型應用：設備自檢人工巡檢：人工巡檢工作量大效率低，設備巡檢效果依賴一線物業(yè)人員經(jīng)驗水平，巡檢品質(zhì)不可控設備自檢：系統(tǒng)24小時自檢代替人工巡檢，實時保證設備安全運行。支持自動巡檢和手動巡檢模式切換，支持按區(qū)域和子系統(tǒng)維度靈活配置，支持自檢周期設定，自檢完成輸出監(jiān)測報告，指導物業(yè)人員優(yōu)化設備維保計劃應用場景設備自檢水泵房風電房IT機房配電房設備自檢1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-設備管理典型應用：警配中心1.規(guī)則引擎設備告警規(guī)則與預警規(guī)則的自定義配置警配中心智能煙感空氣監(jiān)測用電監(jiān)測智能水浸設備異常實時監(jiān)測設備運行狀態(tài)……通過警配中心的規(guī)則引擎、聯(lián)動引擎、策略引擎優(yōu)化告警與預警機制按級別、模式、場景進行合理化配置，達到精準、高效管理物業(yè)APP推送告警、聯(lián)動工單可視化大屏聯(lián)動彈窗告警煙感異常告警警配中心進行告警規(guī)則配置3.策略引擎基于對各類異常事件的分析、處理，配置調(diào)用相應的應對策略2.聯(lián)動引擎基于告警規(guī)則配置不同的聯(lián)動機制告警事件推送到用戶端進行處置1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-智慧園區(qū)大數(shù)據(jù)+IOC運營中心管理價值形象價值提高管理響應效率優(yōu)化運營服務策略展示數(shù)字化建設成果打造園區(qū)標桿影響力作為園區(qū)IOC運營中心，實現(xiàn)全域人、事、物的實時管控與綜合調(diào)度作為數(shù)據(jù)中樞，對多維數(shù)據(jù)進行分析、研判，為管理者提供決策支撐作為數(shù)據(jù)大屏，以數(shù)字孿生技術從宏觀到微觀立體復現(xiàn)園區(qū)運營態(tài)勢1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-IOC典型應用：節(jié)能策略通過軟件數(shù)字平臺的跨系統(tǒng)控制能力和數(shù)據(jù)計算能力，深度分析能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，挖掘能耗黑洞輸出節(jié)能策略，對照明、空調(diào)等設備系統(tǒng)進行智能調(diào)控，實現(xiàn)科學節(jié)能能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測采集能耗數(shù)據(jù)AI診斷節(jié)能策略智能調(diào)控實現(xiàn)園區(qū)水、電、空調(diào)分類分項能耗的實時監(jiān)測和統(tǒng)計基于能耗數(shù)據(jù)，結(jié)合設備運行狀態(tài)、運行參數(shù)、環(huán)境數(shù)據(jù)進行融合分析，深度挖掘能耗黑洞根據(jù)園區(qū)場景自動調(diào)控、優(yōu)化設備運行策略，實現(xiàn)科學節(jié)能1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-IOC典型應用：樓宇實時健康度基于軟件平臺自主設計的樓宇實時健康度模型，對園區(qū)內(nèi)樓宇的安防、設備、人員等數(shù)據(jù)指標進行智能分析，繪制園區(qū)健康勢圖，打造園區(qū)管理新模式1.1園區(qū)智慧管理數(shù)字平臺-IOC典型應用：應急指揮事態(tài)決策分析應急預案啟用綜合聯(lián)動指揮工作人員定位、遠程開啟門禁、應急物資一鍵盤點、5G消息群體推送；并向政府單位上報、聯(lián)動、信息共享發(fā)生應急事件時，通過系統(tǒng)聯(lián)動、數(shù)據(jù)分析，界定事件響應級別，啟用對應預案，明確對應聯(lián)動的政府單位對城市應急事件實現(xiàn)一屏掌控，跨業(yè)務系統(tǒng)聯(lián)動，多級數(shù)據(jù)綜合呈現(xiàn)，統(tǒng)一決策分析與指揮調(diào)度人員資源調(diào)度應急事件中，實現(xiàn)對工作人員與應急物資的綜合調(diào)度處置，流程事件落實到人，可跟蹤可追溯可監(jiān)控基于軟件數(shù)字平臺的智能分析能力與綜合調(diào)度能力，根據(jù)應急事件的級別智能調(diào)用對應的預案通過5G實現(xiàn)對人員、資源的全局調(diào)度，提升園區(qū)對應急事件的綜合處理能力搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)以下綜合安防弱電系統(tǒng)搭建規(guī)劃地下室地上商業(yè)辦公樓園區(qū)主干光纜系統(tǒng)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)IPTV電視系統(tǒng)背景音樂及廣播系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)1、7、6、5、4、3、2、2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)以下綜合安防弱電系統(tǒng)搭建規(guī)劃地下室地上商業(yè)辦公樓視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)門禁系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)公共區(qū)域普通照明室外景觀照明泛光照明8、14、13、12、11、10、9、2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)以下綜合安防弱電系統(tǒng)搭建規(guī)劃地下室地上商業(yè)辦公樓公共衛(wèi)生間呼叫系統(tǒng)多媒體會議系統(tǒng)人體測溫系統(tǒng)LED大屏/信息發(fā)布系統(tǒng)保安無線對講系統(tǒng)電梯多方通話系統(tǒng)訪客管理系統(tǒng)15、21、20、19、18、17、16、2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)以下綜合安防弱電系統(tǒng)搭建規(guī)劃地下室地上商業(yè)辦公樓機房工程自動抄表系統(tǒng)能耗監(jiān)測系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)BA系統(tǒng)移動通信信號覆蓋系統(tǒng)22、27、26、25、24、23、2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-園區(qū)主干光纜系統(tǒng)多媒體信息箱電信網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)電視TCP/IP協(xié)議二網(wǎng)合一皮線光纜多媒體弱電箱有線電視2芯皮線光纜光纖分纖箱用戶接入點設備箱針對業(yè)主建設的綜合布線系統(tǒng)進行所支撐業(yè)務的規(guī)劃整理，從而形成由業(yè)主建設的綜合布線架構(gòu)規(guī)劃布線系統(tǒng)采用EPON系統(tǒng)架構(gòu)設計。網(wǎng)絡、語音系統(tǒng)采用光纖到戶(每戶一條2芯皮線光纜)。有線電視系統(tǒng)為常規(guī)單獨線路進戶(每戶一條有線電視線纜)。光纖及有線電視線由機房引入到每戶綜合布線箱。此系統(tǒng)引入機房部分由運營商承接，機房到入戶部分由智能化施工單位承接。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-綜合管網(wǎng)系統(tǒng)滿足管網(wǎng)使用需求，設計架構(gòu)為主干管+支管+手孔井，主干采用兩根110PE管，支干采用一根110PE管，轉(zhuǎn)角、交接或引上點設置手孔井，便于日后維護和管理；。垂直橋架采用鍍鋅橋架，水平橋架采用鍍鋅橋架。各子系統(tǒng)從金屬橋架引至各終端點位的管材地上各層采用PVC管，地下室采用SC管敷設。保護管道采用PE管敷設，過行車道路和進戶處采用SC管。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-綜合布線系統(tǒng)各系統(tǒng)集成聯(lián)動按系統(tǒng)標記詳細規(guī)劃，簡化管理流程

綜合布線系統(tǒng)是整個項目的核心主干，包括整個未來辦公，通訊及安防，智能集成的需求，設計上采用了萬兆基礎，分系統(tǒng)為千兆傳輸，滿足5G及WIFI6的數(shù)據(jù)、語音及其圖像等的傳輸要求，是計算機網(wǎng)絡和通信系統(tǒng)的支撐環(huán)境。同時，作為開放系統(tǒng)，綜合布線也為其他系統(tǒng)的接入提供了有力的保障。

高速數(shù)據(jù)及語音傳輸均采用六類銅纜配置，此種配置具有較高的性能價格比，同時系統(tǒng)應用也具有互換性，既考慮到系統(tǒng)投資的經(jīng)濟性又兼顧到將來的網(wǎng)絡寬帶化發(fā)展需求。

高速數(shù)據(jù)及語音傳輸均采用六類銅纜配置，此種配置具有較高的性能價格比，同時系統(tǒng)應用也具有互換性，既考慮到系統(tǒng)投資的經(jīng)濟性又兼顧到將來的網(wǎng)絡寬帶化發(fā)展需求。前端模塊均采用6類非屏蔽模塊或6類屏蔽模塊，網(wǎng)絡交換機采用千兆交換機，無線網(wǎng)絡采用千兆POE網(wǎng)絡交換機，匯集到后端的核心交換機，配置AC控制器、上網(wǎng)行為管理和防火墻，為辦公網(wǎng)絡提供全方面的保障。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)可視化面板界面，提升查看與配置效率可視化IP地址池，提升IP管理效率可視化網(wǎng)絡拓撲，查看與配置更加簡單可視化業(yè)務質(zhì)量，提高風險預知能力智能化網(wǎng)絡系統(tǒng)其功能特點是：在項目中將各系統(tǒng)共同組建一個大的局域網(wǎng)來完成，整個網(wǎng)絡系統(tǒng)分為內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)、機要網(wǎng)、備用網(wǎng)和設備網(wǎng)（設備網(wǎng)包含一卡通系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)等的整體聯(lián)網(wǎng)功能）采用局域網(wǎng)，將各個智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡連接。將整個項目中采用網(wǎng)絡傳輸?shù)南到y(tǒng)都統(tǒng)一接入智能化局域網(wǎng)內(nèi)，通過劃分Vlan的方式實現(xiàn)統(tǒng)一的管理。有線網(wǎng)絡2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)審計安全靈活控制上網(wǎng)人員管理劃分SSID企業(yè)統(tǒng)一認證AP管理統(tǒng)一Prot認證全網(wǎng)漫游辦公區(qū)覆蓋認證網(wǎng)關/證服務器一起實現(xiàn)用戶名認證、用戶登錄日志記錄工作。安全網(wǎng)關實現(xiàn)網(wǎng)絡保護、流量控制功能，并與審計/日志服務器一起實現(xiàn)日志記錄和流量審計功能。Portal服務器實現(xiàn)Web頁面認證和廣告頁面推送功能。短信網(wǎng)關為接入用戶發(fā)送用戶名和密碼短信。AC控制器對網(wǎng)內(nèi)AP進行統(tǒng)一管理，并實現(xiàn)AP間漫游功能。無線AP對場內(nèi)進行全覆蓋，無線AP可實現(xiàn)共享密鑰或802.1X方式的安全認證。無線網(wǎng)絡2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-背景音樂及廣播系統(tǒng)突發(fā)事件發(fā)生時，可通過該系統(tǒng)第一時間進行應急通知。背景音樂情緒買或不買多與少好與壞下次再來播放背景音樂掩蓋噪聲并創(chuàng)造輕松和諧的氣氛，營造溫馨舒適的購物。設計區(qū)域：辦公樓、商場、地下室各獨立配置一套背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)商場在中庭走道、走廊及洗手間區(qū)域播放背景音樂；地下室停車場區(qū)域、主力店租戶內(nèi)、后勤走道和公寓商業(yè)租區(qū)只播放緊急廣播，緊急廣播信號直接從弱電豎井引來信號直接從弱電豎井引來；商場服務臺設置一個廣播分控（服務臺音控室）辦公樓僅首層大堂、電梯廳及地下室電梯廳區(qū)域設置2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-停車場管理系統(tǒng)車牌識別攝像機多功能一體機車輛進場、出場控制高速，抬桿速度快車輛進場、出場車牌識別無卡停車，快速進出支持掃碼支付支持出場前掃碼支付注冊用戶自動支付智能道閘設計區(qū)域：地下室車庫出入口本項目設計純視頻車牌識別停車場管理系統(tǒng)為員工、住戶、顧客、訪客提供直觀、簡便的引導服務，提升停車效率方便快捷的純視頻車牌識別停車管理系統(tǒng)。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)確保公共區(qū)域內(nèi)及時發(fā)現(xiàn)非法行為及突發(fā)狀況，并記錄相關影像資料，實現(xiàn)數(shù)字化管理。設計區(qū)域：公共區(qū)域全部覆蓋室外區(qū)域：室外區(qū)域包括室外主要道路、下沉廣場、水景區(qū)域以及人流密集的地方。室內(nèi)公共區(qū)域：室內(nèi)區(qū)域包括室內(nèi)走道、消防通道、電梯轎廂、電梯大堂、電動扶梯。地下停車場：地下室停車場區(qū)域主要包括車庫主干道以及車庫出入口。商鋪：對于商鋪的貴重物品，我們提供監(jiān)控預留點位，商家可自行購買設備。視頻信號接入大樓監(jiān)控中心，雙重保障，實現(xiàn)遠程查看商鋪圖像。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)24小監(jiān)測小區(qū)高空拋物現(xiàn)象設計區(qū)域：辦公樓外圍高空拋物、作為居民住宅小區(qū)管理的通病。需要建設一套全數(shù)字高清化的視頻監(jiān)控系統(tǒng)通過以文明行為宣傳為主，監(jiān)控管理為輔的方式，有效的對高空拋物這一不文明行為進行制止。同時也能夠在拋物事件發(fā)生后，做到事后取證并追究相關人員的法律責任。確保公共區(qū)域內(nèi)及時發(fā)現(xiàn)非法行為及突發(fā)狀況，并記錄相關影像資料，實現(xiàn)數(shù)字化管理。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-防盜報警系統(tǒng)方案優(yōu)勢布控區(qū)域（顧客及工作人員）禁止通行，內(nèi)外兼防，給安全增多一道防線。設計區(qū)域：室內(nèi)公共區(qū)域、商鋪（預留點位）室內(nèi)公共區(qū)域：室內(nèi)走道、消防通道、電動扶梯、重要機房設備配置紅外探測器,非法進入時系統(tǒng)第一時間將報警信息傳至監(jiān)控中心。商鋪（預留點位）：對于售賣貴重物品且無卷閘門等物理防范設施的商鋪提供探測器預留點位，商家可自行購買設備，信號并入大樓總控中心。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-門禁系統(tǒng)通過門禁讀寫器結(jié)合消防通道專用鎖，實現(xiàn)遠程開門聯(lián)動控動功能，達到消防安防一體化。設計區(qū)域：防火門、天臺、地下室、主要人行出入口設置刷卡或刷臉門禁機。全網(wǎng)絡化，系統(tǒng)自動儲存進出記錄、狀態(tài)記錄，可按不同條件查詢，系統(tǒng)配備相應考勤軟件后可實現(xiàn)考勤、門禁一卡通、門禁一臉通。管理人員可實時查看每個門區(qū)人員的進出情況、每個門區(qū)的狀態(tài)（包括門的開關，各種非正常狀態(tài)報警等）；也可以在緊急狀態(tài)打開或關閉所有的門區(qū)。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-門禁系統(tǒng)系統(tǒng)方便物業(yè)的管理，更提高了職工進出辦公樓的效率和安全級別。管理中心聯(lián)動模塊放置在電梯轎廂頂部梯控主機放置在電梯機房使用電梯隨行電纜里的RS485總線通訊TCP/IP一體機壁掛式安裝2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-電子巡更系統(tǒng)為電子巡更系統(tǒng)具有設定巡更時間、地點、線路、次數(shù)的管理功能，可以檢測保安員（巡更員）是否按時間、線路、次數(shù)巡更，可有效加強保安的嚴謹，規(guī)范管理，防止失職。系統(tǒng)力求對住宅、周界和重要部位都能巡檢到。巡邏人員按指定路線進行巡檢，防范危險事件發(fā)生，提高智能管理能力。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-公共區(qū)域普通照明系統(tǒng)亮度100%車來燈亮從運營成本控制的角度采用LED照明光源、供電多回路、分時段和環(huán)境亮度感應開啟等技術手段達成控制。設計區(qū)域：室內(nèi)、辦公樓、地下停車場。對大樓電梯廳、公共過道等區(qū)域采用智能照明控制，實現(xiàn)照明自主控制，系統(tǒng)設置感應器和智能面板能，實現(xiàn)不同的場景模式。整個照明系統(tǒng)根據(jù)光照度的強弱來調(diào)節(jié)光源達到智能化照明的效果，每個控制區(qū)域可以手動控制和軟件控制。提高燈光的有效使用時間，減少了電能及人力資源的浪費，達到節(jié)能、環(huán)保、舒適、美觀的目的。。采用強電自動感應器，停車場采用多回路、多時段，在車流高峰期時，燈光處100%照明狀態(tài);非高峰期時改為實現(xiàn)人/車來燈亮，人/車走燈滅的照明狀態(tài)。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-電梯多方通話系統(tǒng)電梯關人現(xiàn)場屢見不鮮，電梯遇到停電或其他突發(fā)事件，通過電梯對講實現(xiàn)報警。主要目的是電梯出現(xiàn)故障轎廂電梯維修人員進行維護；本項目的每部電梯設計1套5方通話系統(tǒng)；電梯對講分機安裝于電梯轎廂、電梯機房、電梯頂部、電梯底部；電梯對講主機安裝于消防控制中心；智能化承包商只負責由監(jiān)控中心到電梯機房的管線敷設，電梯對講系統(tǒng)設備由電梯廠商負責。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-公共衛(wèi)生間呼叫系統(tǒng)

在樓層的衛(wèi)生間內(nèi)配置一個緊急報警按鈕，當有人發(fā)生緊急情況時，樓層通道的聲光報警器會發(fā)生蜂鳴聲，提醒外面人員同時機房的電腦也會彈出告警畫面和發(fā)出聲音。提高安全防范意識，減少公共事故發(fā)生。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-人體測溫系統(tǒng)方案優(yōu)勢：1、智能補償：可根據(jù)環(huán)境參數(shù)自動補償測溫結(jié)果，保障測溫精度與篩檢率；2、人臉檢測測溫：可有效排除非測溫目標干擾3、測溫精度保證：±0.3℃精度，滿足體溫初篩需求部署建議：由于人的表面體溫受人當前活動狀態(tài)，以及環(huán)境的影響比較大，所以在快速布控篩查時，建議在穩(wěn)定環(huán)境以及人的狀態(tài)穩(wěn)定時進行篩查，準確度更高。因此，建議將入口測溫設備部署在入口一段走廊后，此時人的狀態(tài)較平復，且環(huán)境穩(wěn)定，效果會較好！全面提升測溫工作的科技化水平，提高檢測效率、降低交叉感染風險。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-LED大屏/信息發(fā)布系統(tǒng)立式立式臥式通知、廣告、政務宣傳，統(tǒng)一電子化發(fā)布管理，快速方便,可做為第三方的廣告投入，做為物業(yè)管理的增值收入點。設計區(qū)域：辦公樓、地上商業(yè)、地下室。辦公樓：每一層電梯前廳設置信息發(fā)布點位，用于發(fā)布辦公樓物管信息。商業(yè)裙樓：電梯廳及公共休閑區(qū)域設置信息發(fā)布點位，用于發(fā)布招商、廣告等信息。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-保安無線對講系統(tǒng)安保大樓內(nèi)各樓面即時通訊，增強安保應急處理能力清潔便于即時清理垃圾，保持大樓清潔、營造健康溫馨環(huán)境維修配合樓宇自控、監(jiān)控系統(tǒng)可即時派遣維修人員到故障點，及時高效排除故障調(diào)度結(jié)合各方面的情況，靈活調(diào)度管理，提升物業(yè)服務水平。

及時妥善地處理好日常管理事務以及高效快速地應對突發(fā)事件。系統(tǒng)配置：監(jiān)控中心設置中繼臺塔樓、地下室等設置全向天線、吸盤天線終端配置主流對講機。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-多媒體會議系統(tǒng)對會議的全過程實行全面的控制。

數(shù)字會議以其簡單的網(wǎng)絡系統(tǒng)處理和傳送數(shù)字信號成為目前世界上最先進的會議系統(tǒng)，它是利用網(wǎng)絡時分復用技術，并將語言數(shù)字化的會議系統(tǒng)，在同一根電纜上實現(xiàn)多路同時發(fā)言，多路同時同聲傳譯、投票、表決等功能，它對于所有類型的會議都提供靈活的管理，具有多功能、高音質(zhì)、數(shù)據(jù)傳送保密等優(yōu)點，可以對會議的全過程實行全面的控制。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-多媒體會議系統(tǒng)具有隨時隨地召開會議、多方協(xié)作、云媒體數(shù)據(jù)共享、超高清體驗等特點，可滿足現(xiàn)階段視頻會議系統(tǒng)的趨勢需求。演示演講文件PPT輔流演示文件共享可共享手機、電腦、ipad的資源多組會議多組獨立召開會議錄制會議畫面錄制，分組錄制，高清錄制在線直播宴會、表演、會議的遠程高清直播觀看畫板協(xié)作交互手寫畫板，高效協(xié)作遠程視頻會議系統(tǒng)遠程培訓遠程授課培訓遠程投票遠程多方會場的投票、結(jié)合數(shù)據(jù)會議2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-訪客管理系統(tǒng)當異常情況發(fā)生時自動報警，并保存外來人員的進出記錄，實現(xiàn)快速、安全通行的目的。訪客預約：被訪者在C端APP/微信公眾號/OA網(wǎng)站進行訪客預約，生成訪客二維碼和ID，并發(fā)送給來訪者訪客進入訪客刷訪客二維碼/訪客卡通過人員通道閘。自助登記：來訪者自助掃描二維碼或輸入訪客ID，刷身份證登記。訪客機打印訪客二維碼/發(fā)放訪客卡/對訪客身份證授權(quán)。系統(tǒng)按預約情況自動分配門禁、梯控權(quán)限。訪客離開：IC/ID卡：可在大門口的人員通道將卡插入收卡器即可；人臉/身份證/二維碼：需要到前臺完成簽離動作。梯控門禁梯控刷卡通行門禁刷卡/刷身份證/掃描二維碼通行預約訪客臨時訪客2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-訪客管理系統(tǒng)自主預約，提升訪客來訪體驗，降低針對訪客管理的工作量。訪客預約一臉通訪客將照片、來訪信息等發(fā)給業(yè)主134訪客預約2業(yè)主在APP中自助完成訪客預約，登記訪客姓名、車牌號、被訪人信息、照片等信息下發(fā)訪客照片給出入口，限制通行次數(shù)訪客來訪業(yè)主訪客明眸出入口平臺訪客人臉通行門口機聯(lián)動呼梯2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-訪客管理系統(tǒng)人臉閘機的開門事件和人臉門禁的開門事件均可做為考勤記錄?？蛇x配身份證閱讀器可集成SmartIPC集成人臉比對組件應用場景：大樓入口人員有序進出，權(quán)限可控；人員進出數(shù)據(jù)可管可查；認證方式增配身份證二維碼指紋儀/指靜脈設計區(qū)域：辦公樓一層前臺、公寓樓管理處。2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-機房建設系統(tǒng)強電列頭柜+行級空調(diào)+（塔式UPS+電池組外置）。列間精密空調(diào)場景示意列間空調(diào)塔式UPS網(wǎng)絡機柜強電列頭柜服務器機柜服務器機柜網(wǎng)絡機柜強電列頭柜服務器機柜服務器機柜服務器機柜網(wǎng)絡布線柜服務器機柜運營商機柜運營商機柜網(wǎng)絡機柜網(wǎng)絡機柜網(wǎng)絡布線柜xx機房區(qū)配電間UPSUPS蓄電池組蓄電池組機房區(qū)、配電室占地面積稍大；UPS使用塔式機，現(xiàn)有UPS可利舊；列間空調(diào)，精確送風，效率高；蓄電池置于配電間，方便管理；列間精密空調(diào)2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-機房建設系統(tǒng)微模塊解決方案。綜合配電系統(tǒng)機柜系統(tǒng)動環(huán)監(jiān)控系統(tǒng)封閉通道系統(tǒng)列間空調(diào)系統(tǒng)2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-機房建設系統(tǒng)綜合配電柜綜合配電系統(tǒng)動環(huán)監(jiān)控ATS配電機架式模塊化UPS輸出配電2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-機房建設系統(tǒng)動環(huán)系統(tǒng)2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-機房建設系統(tǒng)保證大樓內(nèi)的IT、能源控制、通訊、安防系統(tǒng)設備在安全良好環(huán)境下工作。環(huán)境監(jiān)控UPS及電池供配電系統(tǒng)機柜橋架安保系統(tǒng)消防系統(tǒng)精密空調(diào)A級阻燃復合板防靜電地板、部分采用帶通孔靜電地板防水、防塵處理、地面承重防水、防塵處理、天花鋁扣板；市電及UPS照明輕鋼龍骨架或者彩鋼板飾面5MM雙面鋁塑板防水防塵處理A級阻燃復合板輕鋼龍骨架或者彩鋼板飾面5MM雙面鋁塑板防水防塵處理2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-機房建設系統(tǒng)保證大樓內(nèi)的IT、能源控制、通訊、安防系統(tǒng)設備在安全良好環(huán)境下工作消防控制中心裝修工程機房門禁機房監(jiān)控機房空調(diào)工程機房UPS配電系統(tǒng)機房防雷接地系統(tǒng)機房動力配電機房照明設計區(qū)域：地下室數(shù)據(jù)中心機房核心網(wǎng)絡機房電信機房安防指揮中心智能控制中心IOC容災機房2.2搭建園區(qū)綜合安防弱電系統(tǒng)-能耗監(jiān)測系統(tǒng)能耗計量管理系統(tǒng)-節(jié)能措施建筑能耗分項計量系統(tǒng)中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)動力設備節(jié)能控制系統(tǒng)照明節(jié)能控制系統(tǒng)對各單位和部門能耗情況實時監(jiān)測，有效避免外出長明燈、空調(diào)溫度過低、開窗等能源浪費現(xiàn)象集中控制，統(tǒng)一管理，實現(xiàn)中央空調(diào)全系統(tǒng)的整體協(xié)調(diào)運行和綜合性能優(yōu)化主機群