房屋征收資金管理辦法

房屋征收資金管理辦法

一、總則

為確保房屋征收工作的順利進(jìn)行，規(guī)范征收資金管理，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，特制定本辦法。

二、資金來源及使用范圍

1.房屋征收資金主要包括征收補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

2.征收資金主要用于支付被征收人的征收補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用以及征收過程中的其他合理費(fèi)用。

3.征收資金必須?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁截留、挪用。

三、資金管理及審批程序

1.征收部門應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對征收資金進(jìn)行獨(dú)立核算，確保征收資金的?？顚Ｓ?。

2.征收部門在征收補(bǔ)償方案制定完成后，應(yīng)將征收資金預(yù)算報(bào)市財(cái)政部門審批。

3.征收部門在征收過程中，應(yīng)按照實(shí)際征收進(jìn)度合理使用征收資金，確保征收資金的使用效益。

4.征收部門應(yīng)定期向市財(cái)政部門報(bào)告征收資金的籌集、使用情況，接受財(cái)政、審計(jì)等部門的監(jiān)督。

四、征收補(bǔ)償款的支付

1.征收部門在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將征收補(bǔ)償款足額支付給被征收人。

2.征收補(bǔ)償款的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由征收雙方協(xié)商確定。

3.征收部門應(yīng)建立征收補(bǔ)償款支付明細(xì)檔案，確保征收補(bǔ)償款支付的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

五、搬遷補(bǔ)助費(fèi)的支付

1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門制定，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。

2.征收部門應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，按照搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付給被征收人。

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)的支付方式參照征收補(bǔ)償款的支付方式執(zhí)行。

六、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付

1.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門制定，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。

2.征收部門應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付給被征收人。

3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付期限自被征收人搬遷之日起計(jì)算，至安置房交付使用之日止。

七、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的支付

1.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門制定，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。

2.征收部門應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，按照停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付給被征收人。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的支付方式參照征收補(bǔ)償款的支付方式執(zhí)行。

八、法律責(zé)任

1.征收部門違反本辦法規(guī)定，截留、挪用征收資金的，由市財(cái)政部門責(zé)令改正，并對相關(guān)責(zé)任人依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2.被征收人弄虛作假，騙取征收補(bǔ)償款的，由征收部門追回已支付的征收補(bǔ)償款，并依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、附則

1.本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期五年。

2.本辦法未盡事宜，按照國家及本市相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本辦法由市房屋征收部門負(fù)責(zé)解釋。

八、監(jiān)督與審計(jì)

1.市審計(jì)部門應(yīng)定期對征收資金的籌集、管理和使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性和效益。

2.市監(jiān)察部門應(yīng)對征收過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的違紀(jì)違法行為進(jìn)行查處。

3.征收部門應(yīng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對征收資金的管理，防范風(fēng)險(xiǎn)。

九、信息公開與公眾參與

1.征收部門應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公開征收資金的相關(guān)信息，包括征收資金的來源、使用情況、支付標(biāo)準(zhǔn)等，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。

2.被征收人有權(quán)查詢與本人征收補(bǔ)償相關(guān)的資金使用情況，征收部門應(yīng)當(dāng)提供便利。

3.征收部門應(yīng)當(dāng)組織公眾參與征收資金管理的過程，聽取被征收人和社會(huì)各界的意見和建議，提高征收資金管理的透明度。

十、爭議解決

1.在征收資金管理過程中，如被征收人對征收補(bǔ)償款項(xiàng)有異議，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。

2.征收部門在處理爭議時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，公正、公平、公開地進(jìn)行。

3.征收部門在解決爭議過程中，應(yīng)保障被征收人的合法權(quán)益，確保征收資金的合理分配。

十一、培訓(xùn)與宣傳

1.征收部門應(yīng)當(dāng)定期對工作人員進(jìn)行征收資金管理相關(guān)法律法規(guī)和專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

2.征收部門應(yīng)通過多種渠道開展征收資金管理政策的宣傳工作，提高被征收人和社會(huì)公眾對征收資金管理政策的知曉度。

十二、緊急情況處理

1.遇有緊急情況，如自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致征收資金使用出現(xiàn)困難時(shí)，征收部門應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保征收工作的順利進(jìn)行。

2.征收部門在緊急情況下使用征收資金時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理，并及時(shí)報(bào)告市財(cái)政部門。

十三、績效評估

1.市財(cái)政部門應(yīng)定期對征收資金的使用績效進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見和建議。

2.征收部門應(yīng)根據(jù)績效評估結(jié)果，調(diào)整征收資金管理策略，提高征收資金使用效益。

十四、檔案管理

1.征收部門應(yīng)建立健全征收資金管理檔案，確保檔案的真實(shí)性、完整性。

2.征收資金管理檔案應(yīng)包括征收補(bǔ)償協(xié)議、資金支付明細(xì)、審計(jì)報(bào)告等，以便于追溯和核查。

十五、廢止與修訂

1.本辦法如有與國家或本市新出臺(tái)的法律法規(guī)相抵觸的部分，按新規(guī)定執(zhí)行。

2.市房屋征收部門可根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)對本辦法進(jìn)行修訂，并報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

八、法律責(zé)任

1.征收部門違反本辦法規(guī)定，截留、挪用征收資金的，由市財(cái)政部門責(zé)令改正，并對相關(guān)責(zé)任人依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2.被征收人弄虛作假，騙取征收補(bǔ)償款的，由征收部門追回已支付的征收補(bǔ)償款，并依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、監(jiān)督與審計(jì)

1.市審計(jì)部門應(yīng)定期對征收資金的籌集、管理和使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性和效益。

2.市監(jiān)察部門應(yīng)對征收過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的違紀(jì)違法行為進(jìn)行查處。

3.征收部門應(yīng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對征收資金的管理，防范風(fēng)險(xiǎn)。

十、信息公開與公眾參與

1.征收部門應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公開征收資金的相關(guān)信息，包括征收資金的來源、使用情況、支付標(biāo)準(zhǔn)等，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。

2.被征收人有權(quán)查詢與本人征收補(bǔ)償相關(guān)的資金使用情況，征收部門應(yīng)當(dāng)提供便利。

3.征收部門應(yīng)當(dāng)組織公眾參與征收資金管理的過程，聽取被征收人和社會(huì)各界的意見和建議，提高征收資金管理的透明度。

十一、爭議解決

1.在征收資金管理過程中，如被征收人對征收補(bǔ)償款項(xiàng)有異議，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。

2.征收部門在處理爭議時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，公正、公平、公開地進(jìn)行。

3.征收部門在解決爭議過程中，應(yīng)保障被征收人的合法權(quán)益，確保征收資金的合理分配。

十二、培訓(xùn)與宣傳

1.征收部門應(yīng)當(dāng)定期對工作人員進(jìn)行征收資金管理相關(guān)法律法規(guī)和專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

2.征收部門應(yīng)通過多種渠道開展征收資金管理政策的宣傳工作，提高被征收人和社會(huì)公眾對征收資金管理政策的知曉度。

十三、緊急情況處理

1.遇有緊急情況，如自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致征收資金使用出現(xiàn)困難時(shí)，征收部門應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保征收工作的順利進(jìn)行。

2.征收部門在緊急情況下使用征收資金時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理，并及時(shí)報(bào)告市財(cái)政部門。

十四、績效評估

1.市財(cái)政部門應(yīng)定期對征收資金的使用績效進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見和建議。

2.征收部門應(yīng)根據(jù)績效評估結(jié)果，調(diào)整征收資金管理策略，提高征收資金使用效益。

十五、檔案管理

1.征收部門應(yīng)建立健全征收資金管理檔案，確保檔案的真實(shí)性、完整性。

2.征收資金管理檔案應(yīng)包括征收補(bǔ)償協(xié)議、資金支付明細(xì)、審計(jì)報(bào)告等，以便于追溯和核查。

十六、廢止與修訂

1.本辦法如有與國家或本市新出臺(tái)的法律法規(guī)相抵觸的部分，按新規(guī)定執(zhí)行。

2.市房屋征收部門可根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)對本辦法進(jìn)行修訂，并報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

一、總則

二、資金來源及使用范圍

三、資金管理及審批程序

四、征收補(bǔ)償款的支付

五、搬遷補(bǔ)助費(fèi)的支付

六、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付

七、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的支付

八、法律責(zé)任

九、監(jiān)督與審計(jì)

十、信息公開與公眾參與

十一、爭議解決

十二、培訓(xùn)與宣傳

十三、緊急情況處理

十四、績效評估

十五、檔案管理

十六、廢止與修訂

一、總則

為確保房屋征收工作的順利進(jìn)行，規(guī)范征收資金管理，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，特制定本辦法。

二、資金來源及使用范圍

1.房屋征收資金主要包括征收補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

2.征收資金主要用于支付被征收人的征收補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用以及征收過程中的其他合理費(fèi)用。

3.征收資金必須?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁截留、挪用。

三、資金管理及審批程序

1.征收部門應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對征收資金進(jìn)行獨(dú)立核算，確保征收資金的?？顚Ｓ?。

2.征收部門在征收補(bǔ)償方案制定完成后，應(yīng)將征收資金預(yù)算報(bào)市財(cái)政部門審批。

3.征收部門在征收過程中，應(yīng)按照實(shí)際征收進(jìn)度合理使用征收資金，確保征收資金的使用效益。

4.征收部門應(yīng)定期向市財(cái)政部門報(bào)告征收資金的籌集、使用情況，接受財(cái)政、審計(jì)等部門的監(jiān)督。

四、征收補(bǔ)償款的支付

1.征收部門在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將征收補(bǔ)償款足額支付給被征收人。

2.征收補(bǔ)償款的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由征收雙方協(xié)商確定。

3.征收部門應(yīng)建立征收補(bǔ)償款支付明細(xì)檔案，確保征收補(bǔ)償款支付的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

五、搬遷補(bǔ)助費(fèi)的支付

六、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付

七、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的支付

八、法律責(zé)任

九、監(jiān)督與審計(jì)

十、信息公開與公眾參與

十一、爭議解決

十二、培訓(xùn)與宣傳

十三、緊急情況處理

十四、績效評估

十五、檔案管理

1.征收部門應(yīng)建立健全征收資金管理檔案，確保檔案的真實(shí)性、完整性。

2.征收資金管理檔案應(yīng)包括征收補(bǔ)償協(xié)議、資金支付明細(xì)、審計(jì)報(bào)告等，以便于追溯和核查。

十六、廢止與修訂

1.本辦法如有與國家或本市新出臺(tái)的法律法規(guī)相抵觸的部分，按新規(guī)定執(zhí)行。

2.市房屋征收部門可根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)對本辦法進(jìn)行修訂，并報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

一、總則

二、資金來源及使用范圍

三、資金管理及審批程序

四、征收補(bǔ)償款的支付

五、搬遷補(bǔ)助費(fèi)的支付

六、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付

七、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的支付

八、法律責(zé)任

九、監(jiān)督與審計(jì)

十、信息公開與公眾參與

十一、爭議解決

十二、培訓(xùn)與宣傳

十三、緊急情況處理

十四、績效評估

十五、檔案管理

十六、廢止與修訂

十三、緊急情況處理

1.遇有緊急情況，如自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致征收資金使用出現(xiàn)困難時(shí)，征收部門應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保征收工作的順利進(jìn)行。

2.征收部門在緊急情況下使用征收資金時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理，并及時(shí)報(bào)告市財(cái)政部門。

十四、績效評估

1.市財(cái)政部門應(yīng)定期對征收資金的使用績效進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見和建議。

2.征收部門應(yīng)根據(jù)績效評估結(jié)果，調(diào)整征收資金管理策略，提高征收資金使用效益。

十五、檔案管理

1.征收部門應(yīng)建立健全征收資金管理檔案，確保檔案的真實(shí)性、完整性。

2.征收資金管理檔案應(yīng)包括征收補(bǔ)償協(xié)議、資金支付明細(xì)、審計(jì)報(bào)告等，以便于追溯和核查。

十六、廢止與修訂

1.本辦法如有與國家或本市新出臺(tái)的法律法規(guī)相抵觸的部分，按新規(guī)定執(zhí)行。

2.市房屋征收部門可