2024版房間租賃合同

2024版房間租賃合同第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房間租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條定義2.1"甲方"指出租房間的一方。2.2"乙方"指承租房間的一方。2.3"租賃物"指甲方出租給乙方使用的房間及其附屬設(shè)施。第三條租賃物的位置和描述3.1租賃物位于_______，具體地址為_______。3.2租賃物的描述包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施等，具體詳見附件一。第四條租賃期限4.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條租金和支付方式5.1租金為每月_______元。5.2租金支付方式為_______（例如：每月首日支付、每季度首日支付等）。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元。6.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。7.2甲方有義務(wù)保證租賃物的正常使用，并在乙方合理通知后及時(shí)維修。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。8.2乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第九條維修和保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。第十條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。10.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十一條提前解約11.1雙方均可在提前_______天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。11.2提前解約的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，金額為_______。第十二條違約責(zé)任12.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四條合同變更和解除14.1合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2雙方協(xié)商一致后，可以書面形式變更或解除合同。第十五條法律適用15.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用_______法律。第十六條其他16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。16.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十七條本合同的生效17.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。簽署頁甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日第十八條附件18.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：租賃物平面圖及照片租賃物設(shè)施設(shè)備清單租賃物交付使用時(shí)的狀況確認(rèn)書租金支付記錄維修和保養(yǎng)記錄授權(quán)代表身份證明或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十九條違約行為及認(rèn)定19.1如乙方逾期支付租金，視為違約行為。19.2如甲方未按約定提供租賃物或維修服務(wù)，視為違約行為。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條法律名詞及解釋20.1"合理使用"指乙方按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行使用，不損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。20.2"重大違約"指一方的違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：本合同中使用的法律名詞應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。對(duì)名詞的具體含義，雙方應(yīng)協(xié)商一致或按照通常理解執(zhí)行。第二十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法21.1如在合同執(zhí)行過程中遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可按照本合同第十三條爭議解決條款處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。對(duì)于無法協(xié)商一致的問題，應(yīng)按照合同規(guī)定的爭議解決機(jī)制處理。第二十二條所有應(yīng)用場景22.1本合同適用于房間租賃的所有情形。22.2本合同同樣適用于房間租賃可能涉及的轉(zhuǎn)租、維修、提前解約等情形。五、所有應(yīng)用場景：本合同旨在規(guī)范房間租賃的全過程，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的保護(hù)。附件附件一：租賃物平面圖及照片提供租賃物的詳細(xì)平面圖和現(xiàn)狀照片。附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀況。附件三：租賃物交付使用時(shí)的狀況確認(rèn)書雙方對(duì)租賃物交付時(shí)的狀況進(jìn)行確